ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市北区リーガ1

リーガ1 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県岡山市北区東花尻257-1

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

449 万円 24.48m²の部屋

739 万円 30.6m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/1

リーガ1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

リーガ1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 リーガ13階3.4万円

賃貸募集中

賃料 3.4万円

26.3m² 1K 物件詳細
3階 リーガ13階2.9万円

賃貸募集中

賃料 2.9万円

26.3m² 1K 物件詳細
3階 リーガ13階2.9万円

賃貸募集中

賃料 2.9万円

24.48m² 1K 物件詳細
3階 リーガ13階2.9万円

賃貸募集中

賃料 2.9万円

24.48m² 1K 物件詳細
2階 リーガ12階3.2万円

賃貸募集中

賃料 3.2万円

26.3m² 1K 物件詳細

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リーガ1は売ったらいくら?参考査定価格

449万円 (18万円 / m²) 24.48m²の部屋

739万円 (24万円 / m²) 30.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

リーガ1周辺の中古マンション価格推移情報

リーガ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.32%、 2年前→1年前:1.45%、 1年前→今年:4.16%

岡山県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岡山市北区

岡山県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 449万円
買取 270万円 〜 359万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リーガ1は貸したらいくら?参考賃料

3.09万円 / 月 24.48m²の部屋

4.37万円 / 月 30.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リーガ1の賃料掲載履歴(21件)

リーガ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーガ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2.9万円 / 月 24.48m² 1K / 3階 2025年3月〜2025年10月
2.9万円 / 月 26.30m² 1K / 3階 2025年3月〜2025年10月
2.9万円 / 月 26.30m² 1K / 2階 2025年3月〜2025年10月
3.2万円 / 月 24.48m² 1K / 3階 2023年11月〜2025年2月
3.2万円 / 月 26.30m² 1K / 3階 2024年8月〜2025年2月
3.2万円 / 月 24.48m² 1K / 2階 2024年11月〜2025年2月
3.4万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2024年3月〜2024年8月
3.2万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2022年9月〜2022年10月
3.4万円 / 月 30.60m² 1K / 4階 2021年10月〜2021年11月
3万円 / 月 24.48m² 1K / 3階 2021年7月〜2021年10月
3.4万円 / 月 30.60m² 1K / 2階 2021年3月
3.2万円 / 月 30.60m² 1K / 2階 2021年2月
3.4万円 / 月 30.60m² 1K / 4階 2020年10月〜2021年1月
3.2万円 / 月 24.48m² 1K / 4階 2020年4月〜2020年8月
3.4万円 / 月 30.60m² 1K / 4階 2020年3月〜2020年4月
3.2万円 / 月 30.60m² 1K / 4階 2019年9月
3.2万円 / 月 30.60m² 1K / 4階 2019年2月〜2019年5月
3.2万円 / 月 26.30m² 1K / 3階 2018年3月〜2018年8月
3.2万円 / 月 24.48m² 1K / 4階 2018年7月〜2018年8月
3万円 / 月 26.30m² 1K / 3階 2018年3月〜2018年6月
3.2万円 / 月 24.48m² 1K / 4階 2017年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リーガ2 395万円 〜 677万円 岡山県岡山市北区東花尻257-1 1992年2月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ドムールGサンスーシ 863万円 〜 1,474万円 岡山県岡山市北区平野992-9 1992年6月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ワシントンビルslm平野 424万円 〜 558万円 岡山県岡山市北区平野1095 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイコート 1,534万円 〜 2,137万円 岡山県岡山市北区白石西新町14-103 1993年3月(築33年)
地上10階 / 全 - 戸
グラン・フォーレ庭瀬 1,229万円 〜 1,939万円 岡山県岡山市北区庭瀬754 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全18戸
エスポアール北長瀬 577万円 〜 957万円 岡山県岡山市北区北長瀬表町3丁目9-20 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
フロム24 416万円 〜 597万円 岡山県岡山市北区田中102-103 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
サウスウインド24 431万円 〜 571万円 岡山県岡山市北区田中102-103 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
アスク田中 402万円 〜 571万円 岡山県岡山市北区田中102-103 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
コートジュール田中 451万円 〜 608万円 岡山県岡山市北区田中102-103 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ウイズ20 402万円 〜 644万円 岡山県岡山市北区田中102-103 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション岡山中仙道 1,743万円 〜 2,420万円 岡山県岡山市北区中仙道1丁目7-37 1990年3月(築36年)
地上10階 / 全18戸
グレースマンションエルフ 1,321万円 〜 2,233万円 岡山県岡山市北区中仙道1丁目4-18 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
辰巳ハイツ 401万円 〜 601万円 岡山県岡山市北区辰巳37-103 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全24戸
センティアナカムラ 434万円 〜 1,114万円 岡山県倉敷市下庄152 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全12戸
シャトレ平田 416万円 〜 670万円 岡山県岡山市北区平田164-108 1990年7月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ピュアライフ今 1,334万円 〜 2,174万円 岡山県岡山市北区今3丁目9-12 1992年4月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・メール撫川 295万円 〜 1,372万円 岡山県岡山市北区撫川883-1 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
パルクベールチボリ 1,582万円 〜 2,188万円 岡山県岡山市北区今1丁目4-26 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全32戸
サンコートIMA 455万円 〜 643万円 岡山県岡山市北区今2丁目17-21 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
マック倉敷庄コート 673万円 〜 909万円 岡山県倉敷市下庄792 1992年1月(築34年)
地上7階 / 全73戸
アルフィーネ今D 526万円 〜 741万円 岡山県岡山市北区今6丁目19-24 1991年6月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
エクシオン平田 1,097万円 〜 1,847万円 岡山県岡山市北区平田131-101 1992年5月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
RuRuima 550万円 〜 987万円 岡山県岡山市北区今5丁目2-8 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモクイーン矢坂 415万円 〜 507万円 岡山県岡山市北区矢坂東町4-14 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ミラドール今2号館 465万円 〜 779万円 岡山県岡山市北区今6丁目3-3 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ABITARE下中野 832万円 〜 1,639万円 岡山県岡山市北区下中野707-101 1991年1月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ウエストヒルズ野田C棟 530万円 〜 828万円 岡山県岡山市北区野田3丁目1-30 1993年2月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ウエストヒルズ野田A棟 446万円 〜 904万円 岡山県岡山市北区野田3丁目1-33 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ウエストヒルズ野田D棟 536万円 〜 837万円 岡山県岡山市北区野田3丁目1-31 1993年2月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リーガ1の売却に強い不動産会社 8社

リーガ1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リーガ1から近い順に表示しています

株式会社不動産クラフト
物件から
1.1
  • 岡山県岡山市北区平野168-2-102
  • JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩14分

社員全員、大手不動産売買仲介業者の元社員

当社社員は全員、大手不動産売買仲介業者の元社員です。累計1,000件を超える売買実績で、ご売却・ご購入の際も、お客様の想いを叶えるために、安心かつ丁寧な、クオリティの高いサービスをご提供させていただきます。日本全国を対象に戸建・マンション・土地・収益物件等、様々な物件をお取り扱い致します!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田口 達也
  • 免許番号岡山県知事(01)第006215号
株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS北長瀬店
物件から
1.9
  • 岡山県岡山市北区中仙道2丁目33-1 2F
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩9分

不動産総合事業のケイアイグループです。

株式会社ケイアイ不動産販売は、不動産仲介事業や賃貸管理業、不動産開発、フィットネス事業などを展開するケイアイグループの一員として活動しています。不動産の価値を最大限引き出す事を考え、早期高値売却で安心のお取引を目指します。
お客様1組1組に合ったご売却方法を第一にご提案致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野村 泰之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009597号
株式会社カスケ不動産
物件から
1.9
  • 岡山県岡山市北区田中137-111
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 御南西公民館入口下車 徒歩3分

岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します

明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安藤 辰
  • 免許番号岡山県知事免許(02)第005842号
ハウスドゥ 岡山駅西口 株式会社アールイープロジェクト
物件から
4.9
  • 岡山県岡山市北区寿町1-3 ウエストサイド岡山1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

全国714店舗展開中のハウスドゥ

圧倒的な物件数と迅速な対応で「全てはお客様の為に。」をモットーにみなさまの想いやご要望を伺い、全力でサポートいたします。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしていきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡本 成道
  • 免許番号岡山県知事(02)第005855号
SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
物件から
5.2
  • 岡山県岡山市南区新保1138-15
  • JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者久松 朋史
  • 免許番号岡山県知事(9)第003299号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
5.6
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 岡山奥田 株式会社クリエイティブスタッフ大和
物件から
5.8
  • 岡山県岡山市北区奥田南町4番28号
  • 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩15分

スピードと誠意をモット―に。

住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・

社員画像

社員画像

  • 代表者寺師 一嘉
  • 免許番号岡山県知事(01)第005990号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
544.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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リーガ1の物件概要

マンション名称 リーガ1
所在地
岡山県岡山市北区東花尻257-1 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 庭瀬駅 徒歩24分(約1.92km)
  • JR山陽本線 / 北長瀬駅 徒歩35分(約2.80km)

部屋タイプごとの間取り図

  • リーガ11K2階間取り

    1K 2階

    1/14
  • リーガ11K2階間取り

    1K 2階

    2/14
  • リーガ11K2階間取り

    1K 2階

    3/14
  • リーガ11K3階間取り

    1K 3階

    4/14
  • リーガ11K3階間取り

    1K 3階

    5/14
  • リーガ11K3階間取り

    1K 3階

    6/14
  • リーガ11K3階間取り

    1K 3階

    7/14
  • リーガ11K3階間取り

    1K 3階

    8/14
  • リーガ11K3階間取り

    1K 3階

    9/14
  • リーガ11K4階間取り

    1K 4階

    10/14
  • リーガ11K4階間取り

    1K 4階

    11/14
  • リーガ11K4階間取り

    1K 4階

    12/14
  • リーガ11K4階間取り

    1K 4階

    13/14
  • リーガ11K4階間取り

    1K 4階

    14/14
築年月(築年数) 1992年3月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リーガ1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リーガ1の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リーガ1の売り時ですか?
リーガ1がある岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で10.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.32%、2年前→1年前:1.45%、1年前→今年:4.16%)
岡山県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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