愛知県名古屋市西区牛島町2-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,699 万円 35.47m²の部屋
〜4,805 万円 71.48m²の部屋
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店舗内観
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不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
店舗内観
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弊社は司法書士法人が母体です！
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店舗内観
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店舗外観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,699万円35.47m²の部屋48万円 / m²
〜4,805万円71.48m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区牛島町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区牛島町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,553万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 3,375万円 | 95.0％ |
| 築20年(9年後) | 3,151万円 | 88.7％ |
| 築25年(14年後) | 2,927万円 | 82.4％ |
| 築30年(19年後) | 2,704万円 | 76.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,699万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 1,614万円 | 95.0％ |
| 9年後(築20年) | 1,507万円 | 88.7％ |
| 14年後(築25年) | 1,400万円 | 82.4％ |
| 19年後(築30年) | 1,293万円 | 76.1％ |
このマンションと、名古屋市西区牛島町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,699万円 (35.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも46％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 89万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,699万円 |
| 買取 | 1,019万円 〜 1,359万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.95万円35.47m²の部屋
〜17.46万円71.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルテミスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルテミスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2024年1月 |
| 14万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2023年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 15万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2023年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 14万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2022年11月 |
| 14万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月 |
| 14万円 / 月 | 71.48m² | 2LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.47m² | 1DK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7万円 / 月 | 35.47m² | 1DK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.47m² | 1DK / 1階 | 2021年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 35.47m² | 1DK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.47m² | 1DK / 4階 | 2021年4月 |
| 14万円 / 月 | 71.48m² | 2LDK / 9階 | 2021年3月 |
| 15万円 / 月 | 71.48m² | 2LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 15万円 / 月 | 71.48m² | 2LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 8万円 / 月 | 35.47m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.47m² | 1DK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.47m² | 1DK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 8万円 / 月 | 35.47m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.47m² | 1DK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 15万円 / 月 | 71.48m² | 2LDK / 9階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 14万円 / 月 | 71.48m² | 2LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.47m² | 1DK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 71.48m² | 2LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.47m² | 1DK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 14.2万円 / 月 | 71.48m² | 2LDK / 9階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.47m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 71.48m² | 2LDK / 9階 | 2014年3月 |
| 13.9万円 / 月 | 71.48m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 35.47m² | 1DK / 6階 | 2014年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 35.47m² | 1DK / 5階 | 2014年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.47m² | 1DK / 4階 | 2014年3月 |
| 14万円 / 月 | 71.48m² | 2LDK / 9階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 13.8万円 / 月 | 71.48m² | 2LDK / 9階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 13.9万円 / 月 | 71.48m² | 2LDK / 8階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 13.7万円 / 月 | 71.48m² | 2LDK / 8階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 35.47m² | 1DK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 35.47m² | 1DK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 35.47m² | 1DK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.47m² | 1DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.47m² | 1DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.47m² | 1DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.47m² | 1DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.47m² | 1DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.47m² | 1DK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.47m² | 1DK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 14.2万円 / 月 | 71.48m² | 2LDK / 10階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 71.48m² | 2LDK / 7階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.47m² | 1DK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.47m² | 1DK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルテミス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルテミスは、愛知県名古屋市西区牛島町を所在地とする地上10階建てのマンションです。築年月については2014年3月となっており、構造には地震・火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）造りを採用しています。また、同マンションの最寄駅に挙げられる名古屋市営地下鉄東山線・亀島駅からは、徒歩でおよそ4分の時間を要します。
| マンション名称 | アルテミス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区牛島町2-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ノリタケの森 徒歩9分。 650m
【周辺】アミカ中村井深店 徒歩9分。 700m
【周辺】ファミリーマート牛島町店 徒歩2分。 150m
【周辺】マツモトキヨシ名駅中央郵便局前店 徒歩7分。 500m
【周辺】スギ薬局名駅北店 徒歩7分。 540m
【周辺】コメダ珈琲店ルーセントタワー店 徒歩3分。 230m
| 築年月（築年数） | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンス名古屋ステーションフレア | 1,212万円 〜 1,880万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目5-21 |
2016年1月（築9年） 地上12階 / 全66戸 |
| アスピラシオン名駅 | 1,590万円 〜 4,461万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目20-3 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全30戸 |
| ユニーブル名古屋駅レジデンス | 3,638万円 〜 5,030万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目3-11 |
2014年11月（築11年） 地上14階 / 全26戸 |
| サンメゾン名古屋駅ザ・ゲート | 3,056万円 〜 5,008万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目2-31 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全29戸 |
| グランディア名古屋 | 2,890万円 〜 3,923万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目23-22 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全14戸 |
| ベル・プラウド名駅 | 2,288万円 〜 6,250万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目18-5 |
2013年6月（築12年） 地上5階 / 全8戸 |
| エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー | 1,809万円 〜 3,112万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-8 |
2012年10月（築13年） 地上15階 / 全158戸 |
| プラセシオン名古屋駅ファースト | 3,444万円 〜 5,570万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目16-11 |
2014年3月（築11年） 地上14階 / 全41戸 |
| プレドラガール | 2,384万円 〜 3,239万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目15-27 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全21戸 |
| PlowlandMeieki | 1,431万円 〜 2,283万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目13-6 |
2014年3月（築11年） 地上13階 / 全44戸 |
| EightMG名駅 | 2,224万円 〜 2,830万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目14-6 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全14戸 |
| プラセシオン名古屋駅パークフロント | 3,191万円 〜 4,479万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目21-3 |
2012年6月（築13年） 地上10階 / 全44戸 |
| プレサンス名古屋STATIONキュオル | 1,595万円 〜 2,130万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目6-15 |
2012年9月（築13年） 地上12階 / 全44戸 |
| ラフレシールトレス | 1,676万円 〜 2,496万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-89 |
2013年9月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 名駅アイサンメゾン | 1,576万円 〜 4,344万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目27-3 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ名駅ミッドウエスト | 3,235万円 〜 4,269万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通1丁目32 |
2014年10月（築11年） 地上12階 / 全33戸 |
| プレサンス名古屋ステーションサティナ | 1,430万円 〜 3,292万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目19-1 |
2016年1月（築9年） 地上14階 / 全65戸 |
| UnivalyMEIEKIST | 2,163万円 〜 3,053万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目11-14 |
2015年9月（築10年） 地上5階 / 全12戸 |
| アーバンライフ名駅ウエスト | 1,568万円 〜 2,130万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目28-6 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全28戸 |
| プレサンス名古屋STATIONディーヴァ | 1,359万円 〜 1,712万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目15-7 |
2013年1月（築12年） 地上13階 / 全48戸 |
| GrandChateauNAGONO | 2,314万円 〜 3,099万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目7-14 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| プラウディア | 1,396万円 〜 1,887万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目11-18 |
2013年9月（築12年） 地上9階 / 全29戸 |
| ラフォルテ | 2,331万円 〜 3,129万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目25-20-2 |
2015年1月（築10年） 地上7階 / 全12戸 |
| コモレビスクエア名駅北 | 3,214万円 〜 4,548万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目11-13 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全26戸 |
| GRAN30NAGOYA | 1,489万円 〜 1,945万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目33-9 |
2016年3月（築9年） 地上11階 / 全70戸 |
| ライオンズ名古屋ステーションアクシス | 3,657万円 〜 1億 408万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目2-19 |
2015年1月（築10年） 地上14階 / 全63戸 |
| プライム松原 | 1,495万円 〜 4,794万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町5丁目71-1 |
2015年6月（築10年） 地上10階 / 全43戸 |
| マキキガーデンプレイス | 2,071万円 〜 2,881万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目11-4 |
2015年1月（築10年） 地上13階 / 全24戸 |
| メイツ栄生 | 3,328万円 〜 5,151万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目28-16 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全72戸 |
| プレサンスロジェ本陣駅前 | 2,693万円 〜 4,010万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目55 |
2015年4月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
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