参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,062 万円 24.96m²の部屋
〜1,376 万円 24.96m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】駐輪場
3/9
【地図】
4/9
【周辺】ピアゴラフーズコア黒川店 徒歩8分。 570m
5/9
【周辺】ローソンストア100黒川駅前店 徒歩3分。 210m
6/9
【周辺】ファミリーマート黒川店 徒歩3分。 190m
7/9
【周辺】ドラッグスギヤマ金城店 徒歩12分。 900m
8/9
【周辺】ミスタードーナツ黒川ショップ 徒歩2分。 100m
9/9スカイホースの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スカイホースの売却に役立つ情報をチェック！
スカイホースの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
24.96m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,062万円 （43万円 / m²） 24.96m²の部屋
〜1,376万円 （55万円 / m²） 24.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(名古屋市北区田幡)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 689万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 672万円 | 97.6％ |
| 築20年(7年後) | 630万円 | 91.5％ |
| 築25年(12年後) | 589万円 | 85.5％ |
| 築30年(17年後) | 547万円 | 79.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,062万円 |
| 2年後(築15年) | 97.6％ | 1,036万円 |
| 7年後(築20年) | 91.5％ | 972万円 |
| 12年後(築25年) | 85.5％ | 907万円 |
| 17年後(築30年) | 79.4％ | 843万円 |
このマンションと、名古屋市北区田幡の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,062万円 (24.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 34万円 / m² |
スカイホース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.89%、 2年前→1年前：4.18%、 1年前→今年：3.26% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.56% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,062万円 |
| 買取 | 637万円 〜 849万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.9万円 / 月 24.96m²の部屋
〜
6.56万円 / 月 24.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイホースの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイホースが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 7階 | 2025年3月〜2025年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 8階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 5階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2025年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 8階 | 2024年8月〜2025年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 8階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2025年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 7階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 8階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 7階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 9階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2024年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2021年12月〜2022年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2021年5月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 7階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 7階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 6階 | 2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2020年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 9階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 7階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 8階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 8階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 9階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2019年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 8階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 9階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 5階 | 2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 5階 | 2018年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 9階 | 2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 8階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 5階 | 2018年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 6階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 9階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 9階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 6階 | 2018年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2018年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレド黒川 | 1,044万円 〜 1,358万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目27-1 |
2014年2月（築13年） 地上10階 / 全36戸 |
| アイネフロイデ | 2,111万円 〜 2,744万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目57 |
2014年2月（築13年） 地上11階 / 全18戸 |
| パルティール黒川 | 1,201万円 〜 1,536万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目49 |
2016年2月（築11年） 地上9階 / 全40戸 |
| グランスイート敷島 | 1,327万円 〜 3,321万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町111 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| E-casa城見通 | 1,217万円 〜 3,071万円 | 愛知県名古屋市北区金城3丁目12-22 |
2013年3月（築13年） 地上8階 / 全19戸 |
| サンクレーア名城公園 | 2,834万円 〜 4,587万円 | 愛知県名古屋市北区金城4丁目14-22 |
2012年8月（築14年） 地上9階 / 全16戸 |
| プレサンスロジェ志賀本通駅前 | 2,590万円 〜 3,746万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目45 |
2014年2月（築13年） 地上13階 / 全36戸 |
| パークホームズ名城公園 | 3,877万円 〜 5,130万円 | 愛知県名古屋市北区柳原3丁目2-10 |
2012年8月（築14年） 地上8階 / 全25戸 |
| サニーサイド寿 | 1,833万円 〜 2,159万円 | 愛知県名古屋市北区大蔵町48 |
2012年2月（築15年） 地上7階 / 全12戸 |
| サニーハイツ名城 | 1,289万円 〜 1,747万円 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目9-9 |
2015年9月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
| ゴールド | 1,371万円 〜 2,975万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町1丁目10-1 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全14戸 |
| グレースベル・金城 | 2,110万円 〜 3,140万円 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目6-9 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| サングレース | 1,708万円 〜 3,295万円 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目5-10 |
2016年1月（築11年） 地上8階 / 全21戸 |
| K・Sマンション | 1,347万円 〜 1,838万円 | 愛知県名古屋市北区柳原1丁目9 |
2014年11月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| プログレッソ志賀公園 | 2,413万円 〜 3,111万円 | 愛知県名古屋市北区水草町1丁目17-2 |
2013年2月（築14年） 地上6階 / 全15戸 |
| CREDO城見通 | 989万円 〜 2,568万円 | 愛知県名古屋市北区城見通1丁目3 |
2012年8月（築14年） 地上9階 / 全24戸 |
| エトワール清水 | 1,177万円 〜 1,697万円 | 愛知県名古屋市北区清水2丁目6-7 |
2015年12月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レユシール | 1,590万円 〜 1,866万円 | 愛知県名古屋市北区長喜町4丁目16 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレスト名城 | 3,017万円 〜 4,091万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目7-23 |
2016年1月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| ソレイユ | 946万円 〜 1,094万円 | 愛知県名古屋市北区金田町3丁目4 |
2015年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ平安通 | 3,022万円 〜 3,730万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通3丁目14-1 |
2015年4月（築11年） 地上15階 / 全29戸 |
| 白壁リンクス | 2,154万円 〜 3,862万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目8-20 |
2014年9月（築12年） 地上9階 / 全30戸 |
| AZURJOSAI | 1,347万円 〜 2,726万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目21-10 |
2014年7月（築12年） 地上6階 / 全9戸 |
| シティハウス芳野白壁 | 4,094万円 〜 5,386万円 | 愛知県名古屋市東区芳野2丁目3-18 |
2015年11月（築11年） 地上9階 / 全40戸 |
| グランマスト白壁二丁目 | 1,995万円 〜 4,586万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目31-2 |
2013年2月（築14年） 地上6階 / 全23戸 |
| ザ・パークハウス白壁三丁目 | 4,139万円 〜 5,875万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目10-26 |
2015年3月（築11年） 地上7階 / 全1戸 |
| ブランシュール城西 | 2,344万円 〜 3,320万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目19-2 |
2013年2月（築14年） 地上8階 / 全22戸 |
| パークホームズ浄心スカイビューステージ | 3,457万円 〜 4,081万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目1-5 |
2016年2月（築11年） 地上12階 / 全34戸 |
| FIRSTVINTVERT | 2,115万円 〜 3,024万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通4丁目17-2 |
2014年11月（築12年） 地上10階 / 全18戸 |
| プレミアマルシェ白壁 | 2,014万円 〜 4,902万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目1-30 |
2013年4月（築13年） 地上12階 / 全21戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得！お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
店舗内観
名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元財閥系不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
幸せ富動産公式LINEにてAI査定も実施中
※AIは個人情報も記載せず査定も可能
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
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【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
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「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スカイホース |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区田幡2丁目13-31
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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40/40| 築年月（築年数） | 2014年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月4日]
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