ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市北区プレサンスロジェ志賀本通駅前

プレサンスロジェ志賀本通駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目45

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,550 万円 60.45m²の部屋

3,666 万円 75.09m²の部屋

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  • 【外観】外観

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  • 【周辺】ヤマナカ 清水店(619m)

    【周辺】ヤマナカ 清水店(619m)

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プレサンスロジェ志賀本通駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレサンスロジェ志賀本通駅前は売ったらいくら?参考査定価格

2,550万円 (42万円 / m²) 60.45m²の部屋

3,666万円 (49万円 / m²) 75.09m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市北区志賀本通)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市北区志賀本通のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 2,737万円 100%
築15年(3年後) 2,641万円 96.5%
築20年(8年後) 2,478万円 90.5%
築25年(13年後) 2,315万円 84.6%
築30年(18年後) 2,152万円 78.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.45㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 2,550万円
3年後(築15年) 96.5% 2,460万円
8年後(築20年) 90.5% 2,308万円
13年後(築25年) 84.6% 2,156万円
18年後(築30年) 78.6% 2,005万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市北区志賀本通の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,550万円 (60.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 46万円 / m²

プレサンスロジェ志賀本通駅前周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンスロジェ志賀本通駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.40%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:4.27%

愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市北区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ志賀本通駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 67.67m² 3LDK / 3階 2020年4月〜2020年7月
3,080万円 67.67m² 3LDK / 12階 2017年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,550万円
買取 1,530万円 〜 2,040万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレサンスロジェ志賀本通駅前は貸したらいくら?参考賃料

11.46万円 / 月 60.45m²の部屋

15.83万円 / 月 75.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレサンスロジェ志賀本通駅前の賃料掲載履歴(2件)

プレサンスロジェ志賀本通駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ志賀本通駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.2万円 / 月 75.09m² 2LDK / 8階 2017年3月〜2017年4月
14万円 / 月 75.09m² 2LDK / 8階 2017年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サニーサイド寿 1,745万円 〜 2,047万円 愛知県名古屋市北区大蔵町48 2012年2月(築14年)
地上7階 / 全12戸
ゴールド 1,301万円 〜 2,783万円 愛知県名古屋市北区垣戸町1丁目10-1 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全14戸
アイネフロイデ 2,070万円 〜 2,555万円 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目57 2014年2月(築12年)
地上11階 / 全18戸
クレド黒川 1,020万円 〜 1,259万円 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目27-1 2014年2月(築12年)
地上10階 / 全36戸
パルティール黒川 1,232万円 〜 1,495万円 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目49 2016年2月(築10年)
地上9階 / 全40戸
スカイホース 1,040万円 〜 1,280万円 愛知県名古屋市北区田幡2丁目13-31 2014年2月(築12年)
地上9階 / 全40戸
プレサンスロジェ平安通 3,226万円 〜 3,651万円 愛知県名古屋市北区若葉通3丁目14-1 2015年4月(築11年)
地上15階 / 全29戸
レユシール 1,522万円 〜 1,778万円 愛知県名古屋市北区長喜町4丁目16 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全12戸
FIRSTVINTVERT 2,168万円 〜 2,953万円 愛知県名古屋市北区若葉通4丁目17-2 2014年11月(築11年)
地上10階 / 全18戸
グランスイート敷島 1,323万円 〜 3,156万円 愛知県名古屋市北区敷島町111 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全8戸
シティハウス芳野白壁 4,069万円 〜 5,387万円 愛知県名古屋市東区芳野2丁目3-18 2015年11月(築10年)
地上9階 / 全40戸
E-casa城見通 1,184万円 〜 2,846万円 愛知県名古屋市北区金城3丁目12-22 2013年3月(築13年)
地上8階 / 全19戸
エトワール清水 1,168万円 〜 1,695万円 愛知県名古屋市北区清水2丁目6-7 2015年12月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ラクラーレ大曽根 2,211万円 〜 3,399万円 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目30-29 2015年2月(築11年)
地上12階 / 全33戸
MX-1 1,340万円 〜 1,865万円 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目17-7 2016年1月(築10年)
地上10階 / 全38戸
LAULEAHEIAN 2,020万円 〜 3,364万円 愛知県名古屋市北区平安1丁目1-13 2015年1月(築11年)
地上9階 / 全32戸
パークレジデンス上飯田駅前 1,111万円 〜 1,295万円 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目16 2016年2月(築10年)
地上7階 / 全28戸
サンクレーア名城公園 2,875万円 〜 4,502万円 愛知県名古屋市北区金城4丁目14-22 2012年8月(築13年)
地上9階 / 全16戸
セレスティアル大曽根 1,012万円 〜 1,360万円 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目18-11 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全28戸
ザ・パークハウス大曽根 3,062万円 〜 4,210万円 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目19-16 2013年1月(築13年)
地上15階 / 全34戸
YOSHINOSQUARE 1,595万円 〜 2,276万円 愛知県名古屋市東区芳野3丁目10-24 2014年10月(築11年)
地上10階 / 全18戸
K・Sマンション 1,315万円 〜 1,738万円 愛知県名古屋市北区柳原1丁目9 2014年11月(築11年)
地上5階 / 全25戸
レジデンス悠海 1,491万円 〜 1,750万円 愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目22 2014年2月(築12年)
地上12階 / 全44戸
ELSTANZAOZONE 1,490万円 〜 1,850万円 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1-21 2015年2月(築11年)
地上10階 / 全37戸
マストスクエア平安通 3,100万円 〜 3,509万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目25-88 2012年11月(築13年)
地上10階 / 全29戸
SugarHillsOzone 1,412万円 〜 1,668万円 愛知県名古屋市北区平安1丁目10-17 2015年3月(築11年)
地上9階 / 全24戸
ファミリアーレ大曽根レジデンス 1,979万円 〜 3,899万円 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目1-4 2012年7月(築13年)
地上15階 / 全87戸
プログレッソ志賀公園 2,378万円 〜 2,910万円 愛知県名古屋市北区水草町1丁目17-2 2013年2月(築13年)
地上6階 / 全15戸
グランレジーナ 1,312万円 〜 1,695万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目21-41 2015年6月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドff 1,128万円 〜 1,297万円 愛知県名古屋市北区平安1丁目11-41 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全3戸

名古屋市北区にある『プレサンス ロジェ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレサンスロジェ志賀本通 3,208万円 〜 4,181万円 愛知県名古屋市北区若葉通3丁目4-1 2020年4月(築6年)
地上15階 / 全42戸
プレサンスロジェ平安通 3,226万円 〜 3,651万円 愛知県名古屋市北区若葉通3丁目14-1 2015年4月(築11年)
地上15階 / 全29戸
プレサンスロジェ平安通2 2,574万円 〜 2,989万円 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目77 2018年2月(築8年)
地上9階 / 全25戸
プレサンスロジェ平安通セリエ 3,676万円 〜 4,160万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目23-82 2018年11月(築7年)
地上10階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレサンスロジェ志賀本通駅前の売却に強い不動産会社 14社

プレサンスロジェ志賀本通駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンスロジェ志賀本通駅前から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 名古屋大曽根 株式会社カラーズ
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10番地
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

地域に密着した不動産会社です。

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者丹羽 浩輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第025086号
住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 寿ゞやマンション大曽根1階
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三交不動産株式会社 大曽根営業所
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目13番29号 パークヒルズ1階
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分

三重交通グループ創業68年。まかせて安心

三重交通グループの一員として、創業68年を迎えます。
お客様の大切なお住まいのご売却やご購入に、地域担当の専属スタッフが誠心誠意しっかりとご対応させて頂きます。
対応する担当者の全てが宅地建物取引士となりますので、ご不安な点は何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

創業31年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社リンクシアホールディングス
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市東区相生町78番地 主税ビル3D
  • 基幹バス 赤塚白壁駅 徒歩5分
  • 代表者奥村 慎悟
  • 免許番号愛知県知事(01)第025918号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社I property
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 名古屋センター
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市中区栄3丁目15−33 栄ガスビル12F
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 栄駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

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  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
6.6
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社HI’s
物件から
140.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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プレサンスロジェ志賀本通駅前の物件概要

マンション名称 プレサンスロジェ志賀本通駅前
所在地 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目45
交通
  • 名古屋市営名城線 / 志賀本通駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 / 黒川駅 徒歩9分
築年月(築年数) 2014年2月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 36戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 村中建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

プレサンスロジェ志賀本通駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレサンスロジェ志賀本通駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンスロジェ志賀本通駅前の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
プレサンスロジェ志賀本通駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレサンスロジェ志賀本通駅前の売り時ですか?
プレサンスロジェ志賀本通駅前がある名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で12.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.40%、2年前→1年前:0.51%、1年前→今年:4.27%)
愛知県の直近3年間の変動(5.44%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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