愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目45
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,594 万円 60.45m²の部屋
〜3,713 万円 75.09m²の部屋
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【外観】外観
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【外観】外観写真
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【エントランス】エントランスホール
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【エントランス】エントランス
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【周辺】ヤマナカ 清水店（619m）
7/7プレサンスロジェ志賀本通駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレサンスロジェ志賀本通駅前の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,594万円 （43万円 / m²） 60.45m²の部屋
〜3,713万円 （49万円 / m²） 75.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市北区志賀本通)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,847万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,740万円 | 96.3％ |
| 築20年(8年後) | 2,561万円 | 89.9％ |
| 築25年(13年後) | 2,381万円 | 83.6％ |
| 築30年(18年後) | 2,201万円 | 77.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 2,594万円 |
| 3年後(築15年) | 96.3％ | 2,497万円 |
| 8年後(築20年) | 89.9％ | 2,333万円 |
| 13年後(築25年) | 83.6％ | 2,169万円 |
| 18年後(築30年) | 77.3％ | 2,006万円 |
このマンションと、名古屋市北区志賀本通の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,594万円 (60.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 47万円 / m² |
プレサンスロジェ志賀本通駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.30%、 2年前→1年前：4.76%、 1年前→今年：2.65% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ志賀本通駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 67.67m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 3,080万円 | 67.67m² | 3LDK / 12階 | 2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,594万円 |
| 買取 | 1,556万円 〜 2,075万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.44万円 / 月 60.45m²の部屋
〜
15.81万円 / 月 75.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサンスロジェ志賀本通駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ志賀本通駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.2万円 / 月 | 75.09m² | 2LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 14万円 / 月 | 75.09m² | 2LDK / 8階 | 2017年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーサイド寿 | 1,823万円 〜 2,127万円 | 愛知県名古屋市北区大蔵町48 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全12戸 |
| ゴールド | 1,363万円 〜 2,925万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町1丁目10-1 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全14戸 |
| アイネフロイデ | 2,154万円 〜 2,829万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目57 |
2014年2月（築12年） 地上11階 / 全18戸 |
| クレド黒川 | 1,070万円 〜 1,405万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目27-1 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| パルティール黒川 | 1,205万円 〜 1,556万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目49 |
2016年2月（築10年） 地上9階 / 全40戸 |
| スカイホース | 1,089万円 〜 1,426万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目13-31 |
2014年2月（築12年） 地上9階 / 全40戸 |
| プレサンスロジェ平安通 | 3,079万円 〜 3,684万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通3丁目14-1 |
2015年4月（築11年） 地上15階 / 全29戸 |
| レユシール | 1,584万円 〜 1,841万円 | 愛知県名古屋市北区長喜町4丁目16 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| FIRSTVINTVERT | 2,164万円 〜 2,990万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通4丁目17-2 |
2014年11月（築12年） 地上10階 / 全18戸 |
| グランスイート敷島 | 1,379万円 〜 3,446万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町111 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| シティハウス芳野白壁 | 4,091万円 〜 5,373万円 | 愛知県名古屋市東区芳野2丁目3-18 |
2015年11月（築11年） 地上9階 / 全40戸 |
| E-casa城見通 | 1,249万円 〜 3,150万円 | 愛知県名古屋市北区金城3丁目12-22 |
2013年3月（築13年） 地上8階 / 全19戸 |
| エトワール清水 | 1,170万円 〜 1,685万円 | 愛知県名古屋市北区清水2丁目6-7 |
2015年12月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラクラーレ大曽根 | 2,213万円 〜 3,453万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目30-29 |
2015年3月（築11年） 地上12階 / 全33戸 |
| MX-1 | 1,340万円 〜 1,850万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目17-7 |
2016年1月（築11年） 地上10階 / 全38戸 |
| LAULEAHEIAN | 2,002万円 〜 3,380万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目1-13 |
2015年1月（築12年） 地上9階 / 全32戸 |
| パークホームズ名城公園 | 3,876万円 〜 5,149万円 | 愛知県名古屋市北区柳原3丁目2-10 |
2012年8月（築14年） 地上8階 / 全25戸 |
| パークレジデンス上飯田駅前 | 1,129万円 〜 1,321万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目16 |
2016年2月（築10年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンクレーア名城公園 | 2,835万円 〜 4,606万円 | 愛知県名古屋市北区金城4丁目14-22 |
2012年8月（築14年） 地上9階 / 全16戸 |
| セレスティアル大曽根 | 1,013万円 〜 1,352万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目18-11 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全28戸 |
| ザ・パークハウス大曽根 | 3,065万円 〜 4,180万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目19-16 |
2013年1月（築14年） 地上15階 / 全34戸 |
| YOSHINOSQUARE | 1,596万円 〜 2,260万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目10-24 |
2014年10月（築12年） 地上10階 / 全18戸 |
| K・Sマンション | 1,355万円 〜 1,857万円 | 愛知県名古屋市北区柳原1丁目9 |
2014年11月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| レジデンス悠海 | 1,519万円 〜 1,785万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目22 |
2014年2月（築12年） 地上12階 / 全44戸 |
| ELSTANZAOZONE | 1,516万円 〜 1,904万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1-21 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全37戸 |
| マストスクエア平安通 | 3,112万円 〜 3,538万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目25-88 |
2012年11月（築14年） 地上10階 / 全29戸 |
| SugarHillsOzone | 1,394万円 〜 1,659万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目10-17 |
2015年3月（築11年） 地上9階 / 全24戸 |
| ファミリアーレ大曽根レジデンス | 2,237万円 〜 4,373万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目1-4 |
2012年7月（築14年） 地上15階 / 全87戸 |
| プログレッソ志賀公園 | 2,440万円 〜 3,178万円 | 愛知県名古屋市北区水草町1丁目17-2 |
2013年2月（築13年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランレジーナ | 1,308万円 〜 1,696万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目21-41 |
2015年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ志賀本通 | 3,214万円 〜 4,174万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通3丁目4-1 |
2020年4月（築6年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンスロジェ志賀本通テラス | 3,677万円 〜 4,195万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町4丁目91-3 |
2024年6月（築2年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンスロジェ平安通 | 3,079万円 〜 3,684万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通3丁目14-1 |
2015年4月（築11年） 地上15階 / 全29戸 |
| プレサンスロジェ黒川 | 3,748万円 〜 4,812万円 | 愛知県名古屋市北区田幡1丁目13-25 |
2017年2月（築9年） 地上15階 / 全29戸 |
| プレサンスロジェ平安通2 | 2,580万円 〜 3,008万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目77 |
2018年2月（築8年） 地上9階 / 全25戸 |
| プレサンスロジェ平安通セリエ | 3,171万円 〜 4,200万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目23-82 |
2018年11月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレサンスロジェ志賀本通駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目45
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
2LDK 8階
2/3
3LDK 12階
3/3| 築年月（築年数） | 2014年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村中建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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