この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,503 万円 44.56m²の部屋
〜1,758 万円 44.56m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
レジデンス悠海の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
44.56m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
44.56m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,503万円44.56m²の部屋34万円 / m²
〜1,758万円44.56m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区上飯田西町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市北区上飯田西町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,574万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,500万円 | 95.3％ |
| 築20年(9年後) | 1,407万円 | 89.4％ |
| 築25年(14年後) | 1,314万円 | 83.5％ |
| 築30年(19年後) | 1,221万円 | 77.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,503万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 1,432万円 | 95.3％ |
| 9年後(築20年) | 1,343万円 | 89.4％ |
| 14年後(築25年) | 1,254万円 | 83.5％ |
| 19年後(築30年) | 1,166万円 | 77.6％ |
このマンションと、名古屋市北区上飯田西町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,503万円 (44.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,503万円 |
| 買取 | 902万円 〜 1,202万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.9万円44.56m²の部屋
〜9.07万円44.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス悠海の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス悠海が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 6階 | 2021年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 8階 | 2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 12階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 9階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 12階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 10階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 6階 | 2020年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 12階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 8万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 8階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 9階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 12階 | 2016年5月〜2017年3月 |
| 26万円 / 月 | 131.60m² | 1R / 1階 | 2015年11月〜2016年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 12階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 6階 | 2016年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.56m² | 1LDK / 7階 | 2015年9月〜2015年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レジデンス悠海周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンス悠海 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目22 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】Mikawaya上飯田店 徒歩2分。 150m
【周辺】アオキスーパー上飯田店 徒歩11分。 840m
【周辺】ローソン北区上飯田駅店 徒歩2分。 120m
【周辺】セブンイレブン名古屋上飯田通1丁目店 徒歩5分。 330m
【周辺】ウエルシア名古屋上飯田北町店 徒歩4分。 310m
【周辺】スギ薬局上飯田店 徒歩12分。 910m
| 築年月（築年数） | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークレジデンス上飯田駅前 | 1,108万円 〜 1,292万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目16 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全28戸 |
| ユーハウス上飯田駅 | 2,864万円 〜 3,323万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目24 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全25戸 |
| マストスクエア平安通 | 3,080万円 〜 3,475万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目25-88 |
2012年11月（築13年） 地上10階 / 全29戸 |
| レユシール | 1,529万円 〜 1,776万円 | 愛知県名古屋市北区長喜町4丁目16 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| FIRSTVINTVERT | 2,133万円 〜 2,898万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通4丁目17-2 |
2014年11月（築11年） 地上10階 / 全18戸 |
| プレイズ平安通 | 2,989万円 〜 3,372万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目8-57 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全46戸 |
| プレサンスロジェ平安通 | 3,216万円 〜 3,628万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通3丁目14-1 |
2015年4月（築10年） 地上15階 / 全29戸 |
| グランレジーナ | 1,291万円 〜 1,662万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目21-41 |
2015年6月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゴールド | 1,292万円 〜 2,777万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町1丁目10-1 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全14戸 |
| SugarHillsOzone | 1,389万円 〜 1,639万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目10-17 |
2015年3月（築10年） 地上9階 / 全24戸 |
| LAULEAHEIAN | 1,975万円 〜 3,279万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目1-13 |
2015年1月（築10年） 地上9階 / 全32戸 |
| メゾンドff | 1,096万円 〜 1,279万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目11-41 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全3戸 |
| サニーサイド寿 | 1,745万円 〜 2,037万円 | 愛知県名古屋市北区大蔵町48 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全12戸 |
| エクセラ大曽根 | 1,343万円 〜 1,848万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-41 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレサンスロジェ志賀本通駅前 | 2,556万円 〜 3,654万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目45 |
2014年2月（築11年） 地上13階 / 全36戸 |
| ラクラーレ大曽根 | 2,199万円 〜 3,374万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目30-29 |
2015年2月（築10年） 地上12階 / 全33戸 |
| イーハトーブ大曽根 | 1,322万円 〜 2,100万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目3-19 |
2015年4月（築10年） 地上9階 / 全48戸 |
| サンクレーア大曽根矢田 | 2,930万円 〜 3,435万円 | 愛知県名古屋市東区矢田3丁目2-45 |
2013年6月（築12年） 地上7階 / 全20戸 |
| ポレスター大曽根駅前 | 3,159万円 〜 4,167万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-4 |
2013年6月（築12年） 地上15階 / 全56戸 |
| ELSTANZAOZONE | 1,448万円 〜 1,826万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1-21 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全37戸 |
| ComfortOZONE | 1,335万円 〜 2,252万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-6 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全44戸 |
| MX-1 | 1,324万円 〜 1,862万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目17-7 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全38戸 |
| パルティール黒川 | 1,251万円 〜 1,495万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目49 |
2016年2月（築9年） 地上9階 / 全40戸 |
| セレスティアル大曽根 | 1,003万円 〜 1,362万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目18-11 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイネフロイデ | 2,113万円 〜 2,569万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目57 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全18戸 |
| ホーメスト第三新守山 | 1,123万円 〜 1,385万円 | 愛知県名古屋市守山区新守山 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ザ・パークハウス大曽根 | 3,088万円 〜 4,206万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目19-16 |
2013年1月（築12年） 地上15階 / 全34戸 |
| ファミリアーレ大曽根レジデンス | 2,070万円 〜 4,122万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目1-4 |
2012年7月（築13年） 地上15階 / 全87戸 |
| クレド黒川 | 1,056万円 〜 1,283万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目27-1 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| グラシオン2 | 1,504万円 〜 1,860万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見1丁目12-12 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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