ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市下京区エスリード京都大宮

エスリード京都大宮 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市下京区西門前町418

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,809 万円 30.41m²の部屋

3,855 万円 49.05m²の部屋

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エスリード京都大宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
大宮駅阪急京都本線
17

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エスリード京都大宮は売ったらいくら?参考査定価格

1,809万円 (59万円 / m²) 30.41m²の部屋

3,855万円 (79万円 / m²) 49.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市下京区西門前町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市下京区西門前町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 2,568万円 100%
築15年(3年後) 2,471万円 96.2%
築20年(8年後) 2,308万円 89.9%
築25年(13年後) 2,145万円 83.5%
築30年(18年後) 1,982万円 77.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.41㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 1,809万円
3年後(築15年) 96.2% 1,741万円
8年後(築20年) 89.9% 1,626万円
13年後(築25年) 83.5% 1,511万円
18年後(築30年) 77.2% 1,397万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市下京区西門前町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,809万円 (30.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
59万円 / m² 64万円 / m²

エスリード京都大宮周辺の中古マンション価格推移情報

エスリード京都大宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 9.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.20%、 2年前→1年前:5.20%、 1年前→今年:0.52%

京都府の直近3年間の変動(11.31% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市下京区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード京都大宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,350万円 49.00m² 1LDK / 7階 2023年10月〜2023年12月
3,480万円 49.00m² 1LDK / 7階 2023年6月〜2023年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,809万円
買取 1,086万円 〜 1,447万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスリード京都大宮は貸したらいくら?参考賃料

7.46万円 / 月 30.41m²の部屋

13.55万円 / 月 49.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エスリード京都大宮の賃料掲載履歴(2件)

エスリード京都大宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード京都大宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 30.00m² 1R / 1階 2023年6月
9.5万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2022年9月〜2022年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレサンス京都四条大宮 1,191万円 〜 3,026万円 京都府京都市下京区上五条町390 2014年3月(築12年)
地上7階 / 全46戸
リフレス京都五条 4,172万円 〜 5,230万円 京都府京都市下京区中堂寺櫛笥町21-4 2014年2月(築12年)
地上8階 / 全35戸
リーガル京都堀川五条通り 1,569万円 〜 3,580万円 京都府京都市下京区柿本町659-2 2014年12月(築11年)
地上8階 / 全42戸
ブリリア京都五條院 4,643万円 〜 6,030万円 京都府京都市下京区十文字町665 2014年11月(築11年)
地上5階 / 全49戸
ケー・カーザ大宮 1,429万円 〜 2,143万円 京都府京都市下京区五坊大宮町87 2014年3月(築12年)
地上7階 / 全25戸
カーサ・フォレスタ1 1,346万円 〜 1,802万円 京都府京都市下京区五坊大宮町84 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全18戸
デュオヒルズ京都烏丸 4,493万円 〜 5,869万円 京都府京都市下京区住吉町505-1 2014年1月(築12年)
地上5階 / 全19戸
ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイド 4,301万円 〜 7,491万円 京都府京都市下京区槌屋町311 2013年6月(築12年)
地上5階 / 全43戸
シャイニング壬生離宮 2,314万円 〜 5,265万円 京都府京都市中京区壬生相合町30-8 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全31戸
ルーエ五条堀川 1,819万円 〜 5,511万円 京都府京都市下京区柿本町580-13 2015年2月(築11年)
地上7階 / 全46戸
ドーリアKYOTO大宮 1,256万円 〜 1,799万円 京都府京都市下京区西田町608 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全14戸
エスリード四条大宮 3,903万円 〜 5,687万円 京都府京都市中京区壬生相合町54-10 2016年1月(築10年)
地上7階 / 全42戸
ベラジオ五条堀川3 1,453万円 〜 3,103万円 京都府京都市下京区佐女牛井町151-1 2013年8月(築12年)
地上7階 / 全47戸
プレサンス京都五条天使突抜 1,234万円 〜 2,481万円 京都府京都市下京区天使突抜1丁目376 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全40戸
プレサンスロジェ烏丸五条 2,653万円 〜 6,018万円 京都府京都市下京区天使突抜2丁目394-2 2015年7月(築10年)
地上8階 / 全23戸
ジェンティーレ 1,700万円 〜 2,989万円 京都府京都市下京区雁金町414 2012年5月(築13年)
地上5階 / 全11戸
Grange四条大宮 1,536万円 〜 3,736万円 京都府京都市中京区壬生辻町45-6 2015年5月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
リヴェール綾堀川 2,051万円 〜 6,090万円 京都府京都市下京区要法寺町321 2012年3月(築14年)
地上10階 / 全50戸
リソシエ西洞院センシア 4,755万円 〜 9,170万円 京都府京都市下京区平屋町423 2015年7月(築10年)
地上11階 / 全40戸
プレサンスロジェ四条大宮駅前 3,030万円 〜 8,341万円 京都府京都市下京区四条大宮町25-2 2014年7月(築11年)
地上11階 / 全48戸
コンフォート花屋町 1,917万円 〜 3,171万円 京都府京都市下京区薬園町173-2 2014年7月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ベラジオ四条大宮3 1,707万円 〜 3,593万円 京都府京都市下京区佐竹町393-1 2012年10月(築13年)
地上7階 / 全29戸
メゾンドココ 2,478万円 〜 3,230万円 京都府京都市下京区薬園町170-4 2016年1月(築10年)
地上5階 / 全10戸
ウインドベル蘆刈山 1,661万円 〜 2,654万円 京都府京都市下京区芦刈山町127 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全34戸
ジ・アーバネックス京都烏丸 2,792万円 〜 3,626万円 京都府京都市下京区高野堂町400 2013年3月(築13年)
地上9階 / 全24戸
ルーシア四条烏丸 2,408万円 〜 5,191万円 京都府京都市下京区御影町455 2014年1月(築12年)
地上5階 / 全31戸
フレンドリーハウス匠四条堀川 1,757万円 〜 3,569万円 京都府京都市下京区石井筒町533 2014年3月(築12年)
地上10階 / 全36戸
クレヴィア京都烏丸五条 4,079万円 〜 7,054万円 京都府京都市下京区蛭子町107-1 2015年10月(築10年)
地上11階 / 全6戸
リソシエ・ローヴ四条 2,227万円 〜 6,181万円 京都府京都市下京区柏屋町11 2012年5月(築13年)
地上11階 / 全30戸
プレサンス京都烏丸爛都 1,234万円 〜 3,819万円 京都府京都市下京区上柳町223-2 2013年1月(築13年)
地上11階 / 全48戸

京都市下京区にある『エスリード』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスリード京都駅前 902万円 〜 1,811万円 京都府京都市下京区飴屋町238-1 1996年7月(築29年)
地上11階 / 全73戸
エスリード河原町第2 937万円 〜 3,721万円 京都府京都市下京区植松町721 1999年2月(築27年)
地上11階 / 全49戸
エスリード京都河原町 1,309万円 〜 3,242万円 京都府京都市下京区植松町739-2 1996年5月(築29年)
地上11階 / 全50戸
エスリード河原町第3 1,004万円 〜 21億 4,749万円 京都府京都市下京区富永町348 1999年11月(築26年)
地上12階 / 全124戸
エスリード京都梅小路 1,505万円 〜 2,636万円 京都府京都市下京区梅小路高畑町17-2 2019年3月(築7年)
地上7階 / 全90戸
エスリード京都梅小路アヴェニテ 1,455万円 〜 1,953万円 京都府京都市下京区梅小路高畑町8-1 2021年2月(築5年)
地上7階 / 全97戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エスリード京都大宮の売却に強い不動産会社 15社

エスリード京都大宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスリード京都大宮から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
0.7
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社STC
物件から
0.7
  • 京都府京都市下京区新町通松原下る富永町107-1-5F
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩10分

地下鉄四条駅より徒歩10分にございます!

地下鉄四条駅より南へ徒歩10分圏内の好立地な場所に事務所がございます。

経験豊富な社員が丁寧かつスピーディーにご対応させて頂きます!お持ちの物件や土地を売却されたい方はご気軽にご相談ください。お待ちしております!!

社員画像

社員画像

  • 代表者白川 貴士
  • 免許番号京都府知事(01)第014811号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都センター
物件から
1.1
  • 京都府京都市下京区水銀屋町612番地 四条烏丸ビル5階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
1.2
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
1.4
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
物件から
1.4
  • 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499−2 第1キョートビル 1階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分

京都市内全域担当!即金買取も致します!

京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社福屋不動産販売 京都西店
物件から
1.6
  • 京都府京都市右京区西院平町25番地 ライフプラザ西大路四条1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩7分

創業60年!仕事が早い、だけじゃない。

当店は阪急西院駅の南側、西大路通り高辻の交差点角地にあり、駐車場も完備しております。京都市右京区、中京区、下京区、南区の不動産を得意としておりますが、近畿圏では80店舗以上、京都府下13店舗のネットワークがございますのでどのエリアもお気軽にご相談下さい。経験豊富で熱意あるスタッフがご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
1.9
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
2.0
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21プラス
物件から
2.0
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
センチュリー21京都ハウス東寺店
物件から
2.1
  • 京都府京都市南区四ツ塚町26番地
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分

「できるだけ早く・できるだけ高く」

《ご自宅・相続物件・空き家・駐車場や店舗等のご売却》《住みながらのご売却》《住宅ローンが残っている・次の住み替え先も探したい》等色々なご事情にもお応えいたします。価格提示素早く対応!即現金化をお手伝いします。お気軽にお問い合わせください!駐車場・キッズスペースあり

社員画像

社員画像

  • 代表者郡 眞理
  • 免許番号京都府知事(4)第12332号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
2.1
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

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  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
4.2
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
ソーワホーム株式会社
物件から
4.7
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目55番地
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩13分

創業30年以上!スピーディーに対応します

創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。

社員画像

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  • 代表者松田 泰典
  • 免許番号京都府知事(8)第9185号
二葉住建
物件から
6.0
  • 京都府京都市左京区一乗寺築田町41-1 ブレインズ一乗寺2F
  • 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩10分
  • バス 市バス、京都バス「一乗寺梅ノ木町」停下車 徒歩3分

創業42年の地域密着型の不動産屋です。

当社は京都市内を中心に不動産売買を承っております、創業42年の地域密着型の不動産会社でございます。不動産をスピーディかつ高く売却されたい方、ゆっくりでいいのでより高く売却されたい方、お急ぎですぐに現金化されたい方、是非当社にご連絡ください!即日査定を心がけております!まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者奥西 隆夫
  • 免許番号京都府知事(12)第005440号

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エスリード京都大宮の物件概要

マンション名称 エスリード京都大宮
所在地 京都府京都市下京区西門前町418
交通
  • JR山陰本線 / 丹波口駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 / 大宮駅 徒歩8分
築年月(築年数) 2014年1月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 33戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 安藤建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月22日]

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エスリード京都大宮がある京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で9.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.20%、2年前→1年前:5.20%、1年前→今年:0.52%)
京都府の直近3年間の変動(11.31%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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