価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区石井筒町533
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,732 万円 27.36m²の部屋
〜3,519 万円 40.11m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
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《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。
お客様目線での対応を致します。
こんにちは。京都四条を中心に京都市内の不動産を扱っております。
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弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,732万円27.36m²の部屋63万円 / m²
〜3,519万円40.11m²の部屋88万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,732万円 |
買取 | 1,039万円 〜 1,385万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.45万円27.36m²の部屋
〜12.22万円40.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレンドリーハウス匠四条堀川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレンドリーハウス匠四条堀川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 10階 | 2024年6月 |
7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
8.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
11.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月 |
11.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月 |
11.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
11.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
11.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年7月 |
7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月 |
7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年10月 |
11.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年10月 |
7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月 |
8.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 8階 | 2022年6月〜2022年9月 |
7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月 |
8.3万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 7階 | 2022年2月 |
11.3万円 / 月 | 40.11m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月 |
7.3万円 / 月 | 27.36m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
7.3万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 7階 | 2021年8月 |
7.2万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8.4万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 8階 | 2021年7月 |
8.2万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
7.2万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 5階 | 2021年5月 |
11.5万円 / 月 | 40.11m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月 |
11.8万円 / 月 | 40.11m² | 1LDK / 10階 | 2021年2月 |
7.3万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
7.7万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 10階 | 2020年11月〜2021年1月 |
7.3万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 7階 | 2020年12月 |
7.3万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 7階 | 2020年11月 |
7.6万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 8階 | 2020年10月 |
8.1万円 / 月 | 31.43m² | 1DK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8.3万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 7階 | 2020年3月 |
7.4万円 / 月 | 27.36m² | 1R / 5階 | 2020年3月 |
7.7万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 10階 | 2020年1月 |
7.6万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 8階 | 2019年9月〜2019年11月 |
11.4万円 / 月 | 40.11m² | 1LDK / 9階 | 2019年9月 |
7.3万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 7階 | 2019年9月 |
7.3万円 / 月 | 27.36m² | 1R / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
11.5万円 / 月 | 40.11m² | 1LDK / 7階 | 2019年4月 |
11.3万円 / 月 | 40.11m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.7万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 10階 | 2019年3月 |
7.2万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 5階 | 2019年3月 |
8.1万円 / 月 | 31.43m² | 1DK / 2階 | 2019年2月 |
7.4万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 8階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.4万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 9階 | 2018年10月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.34%、 2年前→1年前:5.28%、 1年前→今年:3.73% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フレンドリーハウス匠四条堀川 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区石井筒町533 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】京都中央信用金庫堀川支店まで87m 四条堀川角に面しています
築年月(築年数) | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジ・アーバネックス京都烏丸 | 2,788万円 〜 3,601万円 | 京都府京都市下京区高野堂町400 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
リソシエ・ローヴ四条 | 2,224万円 〜 6,139万円 | 京都府京都市下京区柏屋町11 |
2012年5月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
プレサンス京都四条烏丸響 | 1,381万円 〜 3,292万円 | 京都府京都市中京区藤本町554 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全72戸 |
ウインドベル蘆刈山 | 1,739万円 〜 2,672万円 | 京都府京都市下京区芦刈山町127 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全34戸 |
リソシエ四条クロスコート | 4,871万円 〜 6,770万円 | 京都府京都市中京区錦堀川町633 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全94戸 |
ベラジオ四条大宮3 | 1,703万円 〜 3,567万円 | 京都府京都市下京区佐竹町393-1 |
2012年10月(築13年) 地上7階 / 全29戸 |
リヴェール綾堀川 | 2,022万円 〜 6,006万円 | 京都府京都市下京区要法寺町321 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全50戸 |
四条コート西洞院 | 3,484万円 〜 5,447万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町462 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全8戸 |
ジェンティーレ | 1,675万円 〜 2,936万円 | 京都府京都市下京区雁金町414 |
2012年5月(築13年) 地上5階 / 全11戸 |
エレガンスα | 2,519万円 〜 5,377万円 | 京都府京都市下京区雁金町400 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全15戸 |
CREA京都六角 | 1,942万円 〜 3,729万円 | 京都府京都市中京区六角油小路町328 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全12戸 |
ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイド | 4,292万円 〜 7,433万円 | 京都府京都市下京区槌屋町311 |
2013年6月(築12年) 地上5階 / 全43戸 |
ドーリアKYOTO大宮 | 1,237万円 〜 1,766万円 | 京都府京都市下京区西田町608 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全14戸 |
プレサンスロジェ四条大宮駅前 | 3,027万円 〜 8,293万円 | 京都府京都市下京区四条大宮町25-2 |
2014年7月(築11年) 地上11階 / 全48戸 |
デュオヒルズ京都烏丸 | 4,480万円 〜 5,826万円 | 京都府京都市下京区住吉町505-1 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
カーサ・フォレスタ1 | 1,328万円 〜 1,774万円 | 京都府京都市下京区五坊大宮町84 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全18戸 |
ブリリア京都五條院 | 4,632万円 〜 5,982万円 | 京都府京都市下京区十文字町665 |
2014年11月(築11年) 地上5階 / 全49戸 |
ロジュマン京都六角通 | 4,721万円 〜 8,437万円 | 京都府京都市中京区池須町397 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全23戸 |
ベラジオ烏丸三条2 | 2,251万円 〜 3,829万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町173-2 |
2015年12月(築9年) 地上5階 / 全24戸 |
アベニール三条油小路 | 3,683万円 〜 6,637万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町165-2 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全45戸 |
ケー・カーザ大宮 | 1,413万円 〜 2,105万円 | 京都府京都市下京区五坊大宮町87 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全25戸 |
ルーシア四条烏丸 | 2,428万円 〜 5,143万円 | 京都府京都市下京区御影町455 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全31戸 |
プレサンス京都天使突抜奏 | 1,460万円 〜 3,274万円 | 京都府京都市下京区天使突抜1丁目353-1 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全36戸 |
クレヴィア京都四条後院通 | 4,843万円 〜 6,340万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町5-8 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全67戸 |
アークレジデンス中京四条大宮 | 3,368万円 〜 4,818万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町60-1 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全37戸 |
SOHO烏丸 | 1,054万円 〜 1億 1,139万円 | 京都府京都市中京区橋弁慶町224 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全47戸 |
i・レジデンス六角 | 4,279万円 〜 8,952万円 | 京都府京都市中京区玉蔵町132 |
2015年9月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イーグルコート烏丸蛸薬師 | 3,370万円 〜 5,771万円 | 京都府京都市中京区橋弁慶町230 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全39戸 |
ランブラス室町六角 | 2,439万円 〜 1億 728万円 | 京都府京都市中京区鯉山町507 |
2012年9月(築13年) 地上5階 / 全28戸 |
プレサンス京都五条天使突抜 | 1,176万円 〜 2,327万円 | 京都府京都市下京区天使突抜1丁目376 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全40戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください