神奈川県伊勢原市桜台1丁目5-31
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,111 万円 27.7m²の部屋
〜1,982 万円 40.63m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】伊勢原桜台郵便局（67m）
3/7
【周辺】イトーヨーカドー 伊勢原店（97m）
4/7
【周辺】ローソン 伊勢原駅南店（140m）
5/7
【周辺】SOTETSU ROSEN（そうてつローゼン） 伊勢原駅前店（288m）
6/7
【周辺】JAいせはら伊勢原支所（922m）
7/7チェリーヒルズ・金田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
チェリーヒルズ・金田の売却に役立つ情報をチェック！
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1,111万円 （40万円 / m²） 27.7m²の部屋
〜1,982万円 （49万円 / m²） 40.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(伊勢原市桜台)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 560万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 535万円 | 95.6％ |
| 築20年(8年後) | 493万円 | 88.1％ |
| 築25年(13年後) | 451万円 | 80.6％ |
| 築30年(18年後) | 409万円 | 73.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,111万円 |
| 3年後(築15年) | 95.6％ | 1,062万円 |
| 8年後(築20年) | 88.1％ | 978万円 |
| 13年後(築25年) | 80.6％ | 895万円 |
| 18年後(築30年) | 73.1％ | 812万円 |
このマンションと、伊勢原市桜台の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,111万円 (27.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも43％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 28万円 / m² |
チェリーヒルズ・金田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊勢原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
伊勢原市のマンションの価格は直近の3年間で 1.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.66%、 2年前→1年前：-10.85%、 1年前→今年：3.49% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊勢原市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,111万円 |
| 買取 | 667万円 〜 889万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.2万円 / 月 27.7m²の部屋
〜
10.33万円 / 月 40.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
チェリーヒルズ・金田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチェリーヒルズ・金田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 27.70m² | 1K / 4階 | 2025年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 3階 | 2025年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 35.76m² | 1K / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.63m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.63m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.34m² | 1K / 5階 | 2020年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.34m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 35.76m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルコーポ産興 | 1,051万円 〜 1,455万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目18-29 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュオ愛甲石田 | 2,460万円 〜 3,144万円 | 神奈川県伊勢原市石田813-3 |
2014年3月（築12年） 地上11階 / 全42戸 |
| シェールミント | 840万円 〜 1,034万円 | 神奈川県伊勢原市笠窪412-3 |
2013年5月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーフィアレジデンス愛甲石田 | 2,704万円 〜 3,639万円 | 神奈川県伊勢原市石田722-1 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全147戸 |
| シェローナ2 | 844万円 〜 1,062万円 | 神奈川県平塚市北金目2丁目4-34 |
2014年5月（築12年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランフィーユ | 614万円 〜 786万円 | 神奈川県平塚市北金目2丁目4-21 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランフィリオ | 673万円 〜 1,105万円 | 神奈川県平塚市北金目2丁目22-37 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全35戸 |
| ルミエール | 680万円 〜 1,115万円 | 神奈川県平塚市北金目2丁目22-27 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンガーデン | 662万円 〜 1,393万円 | 神奈川県平塚市北金目2丁目22-24 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルタンティール | 759万円 〜 2,202万円 | 神奈川県秦野市南矢名2丁目9-5 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エテルナSプエブロ | 1,152万円 〜 1,529万円 | 神奈川県秦野市北矢名36-8 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | チェリーヒルズ・金田 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県伊勢原市桜台1丁目5-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/7
1K 3階
2/7
1K 4階
3/7
1K 4階
4/7
1K 5階
5/7
1LDK 6階
6/7
1LDK 6階
7/7| 築年月（築年数） | 2014年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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