この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中野区中央5丁目42-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,910 万円 30.1m²の部屋
〜4,340 万円 37.9m²の部屋
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未来を照らすご提案を致します!
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地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,910万円30.1m²の部屋97万円 / m²
〜4,340万円37.9m²の部屋115万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中野区中央)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中野区中央 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 3,972万円 | 100% |
築15年(4年後) | 3,850万円 | 96.9% |
築20年(9年後) | 3,696万円 | 93.1% |
築25年(14年後) | 3,542万円 | 89.2% |
築30年(19年後) | 3,389万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,910万円 | 100% |
4年後(築15年) | 2,820万円 | 96.9% |
9年後(築20年) | 2,708万円 | 93.1% |
14年後(築25年) | 2,595万円 | 89.2% |
19年後(築30年) | 2,483万円 | 85.3% |
このマンションと、中野区中央の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,910万円 (30.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
97万円 / m² | 99万円 / m² |
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,910万円 |
買取 | 1,746万円 〜 2,328万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.41万円30.1m²の部屋
〜15.89万円37.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハウスmmの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウスmmが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
11.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
14.5万円 / 月 | 37.90m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
10.8万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
11.5万円 / 月 | 30.10m² | 1R / 3階 | 2021年1月 |
10.9万円 / 月 | 30.10m² | 1R / 2階 | 2020年6月 |
10.9万円 / 月 | 30.10m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
11.2万円 / 月 | 30.10m² | 1R / 3階 | 2020年2月 |
10.5万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
10.5万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
10.5万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
11万円 / 月 | 30.10m² | 1R / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハウスmm周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.52%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:-0.33% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハウスmm |
---|---|
所在地 | 東京都中野区中央5丁目42-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】コープ中野中央店 40m
【周辺】中野駅(JR 中央本線) 580m
【周辺】新中野駅 740m
【周辺】東高円寺駅(東京メトロ 丸ノ内線) 1070m
【周辺】中野富士見町駅(東京メトロ 丸ノ内線) 1420m
【周辺】中野坂上駅 1770m
築年月(築年数) | 2014年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティハウス中野中央 | 3,863万円 〜 4,491万円 | 東京都中野区中央5丁目40-14 |
2013年8月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アクサス中野レジデンス | 2,540万円 〜 3,167万円 | 東京都中野区中央4丁目58-5 |
2014年9月(築11年) 地上10階 / 全37戸 |
フォルトゥーナ中野 | 2,619万円 〜 9,301万円 | 東京都中野区中央4丁目61-4 |
2013年4月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブランシェ中野2 | 2,275万円 〜 3,182万円 | 東京都中野区中央4丁目54-10 |
2014年7月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート | 7,507万円 〜 1億 341万円 | 東京都中野区中央5丁目33-12 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全75戸 |
サンミドル新中野 | 3,113万円 〜 4,717万円 | 東京都中野区中央5丁目38-2 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
STELLA | 2,103万円 〜 3,357万円 | 東京都中野区中央4丁目18-7 |
2014年7月(築11年) 地上6階 / 全11戸 |
フラン中野 | 2,447万円 〜 3,586万円 | 東京都中野区中央5丁目4-20 |
2012年12月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランツアベニュー新中野 | 2,616万円 〜 5,189万円 | 東京都中野区中央5丁目4-21 |
2014年4月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ中野南 | 2,952万円 〜 4,938万円 | 東京都中野区中野3丁目2-3 |
2014年5月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
中野ツインマークタワー | 6,138万円 〜 1億 3,684万円 | 東京都中野区中野3丁目34-32 |
2012年8月(築13年) 地上29階 / 全234戸 |
OPENRESIDENCENAKANO | 5,203万円 〜 7,003万円 | 東京都中野区中野2丁目16-10 |
2013年7月(築12年) 地上3階 / 全14戸 |
beRoom中野 | 2,617万円 〜 7,411万円 | 東京都中野区中野3丁目23-30 |
2015年8月(築10年) 地上5階 / 全32戸 |
ブリリア中野 | 2,851万円 〜 9,289万円 | 東京都中野区中央5丁目23-10 |
2013年6月(築12年) 地上8階 / 全33戸 |
プレミアムキューブ新中野 | 1,726万円 〜 5,050万円 | 東京都中野区中央4丁目6-24 |
2012年9月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アトラス中野中央 | 4,080万円 〜 8,039万円 | 東京都中野区中央4丁目22-1 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全57戸 |
クレストヒル桃ケ丘 | 2,699万円 〜 7,988万円 | 東京都中野区中野3丁目37-7 |
2016年1月(築9年) 地上9階 / 全54戸 |
LIVCITYNAKANO | 2,030万円 〜 5,233万円 | 東京都中野区中野2丁目1-3 |
2012年5月(築13年) 地上8階 / 全28戸 |
アオラキハウス | 2,365万円 〜 5,085万円 | 東京都中野区中央4丁目40-11 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エグザム新中野 | 2,432万円 〜 5,343万円 | 東京都中野区中央3丁目37-7 |
2014年7月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーチェ中野中央 | 1,803万円 〜 3,842万円 | 東京都中野区中央3丁目36-13 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルジェンテ新中野 | 5,093万円 〜 6,547万円 | 東京都中野区本町6丁目15-16 |
2013年6月(築12年) 地上9階 / 全30戸 |
HiroMaison中野 | 2,237万円 〜 3,279万円 | 東京都中野区中野1丁目56-5 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランアルト中野 | 6,713万円 〜 8,638万円 | 東京都中野区中野3丁目46-12 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全77戸 |
REGALO | 2,700万円 〜 6,124万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目29-8 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレヴィア新中野 | 3,759万円 〜 7,939万円 | 東京都中野区本町6丁目34-13 |
2014年1月(築11年) 地上12階 / 全42戸 |
レイゾンブリリア新中野 | 6,019万円 〜 8,441万円 | 東京都中野区本町4丁目44-9 |
2015年12月(築9年) 地上6階 / 全14戸 |
ピッツ・ベルニナ | 2,652万円 〜 3,158万円 | 東京都中野区中野5丁目33-5 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モン・ペルデュ | 2,657万円 〜 3,163万円 | 東京都中野区中野5丁目33-5 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズボヌール | 2,533万円 〜 6,510万円 | 東京都中野区本町4丁目39-13 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください