ホームズマンション売却マンション査定埼玉県上尾市プレシス上尾

プレシス上尾 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
埼玉県上尾市上町1丁目3-26
交通
JR高崎線 / 宮原駅 バス11分 上尾駅東口下車 徒歩7分(約560m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

3,304 万円 65.95m²の部屋

4,339 万円 65.95m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
44戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2014年3月(築12年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】上尾駅まで徒歩6分の立地。空に伸びる垂直ラインと、安定感のある水平ラインが美しいコントラストを描く外観。

    【外観】上尾駅まで徒歩6分の立地。空に伸びる垂直ラインと、安定感のある水平ラインが美しいコントラストを描く外観。

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  • 【エントランス】都市の洗練と自然の温もりが融合したデザイン。

    【エントランス】都市の洗練と自然の温もりが融合したデザイン。

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  • 【エントランス】間接照明が優しく灯る、ホテルライクで落ち着いた雰囲気のエントランス。オートロックを抜けた先に広がる静謐な空間が、日々の疲れを癒し、安らぎの時間へと誘います。

    【エントランス】間接照明が優しく灯る、ホテルライクで落ち着いた雰囲気のエントランス。オートロックを抜けた先に広がる静謐な空間が、日々の疲れを癒し、安らぎの時間へと誘います。

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  • 【エントランス】重厚感と気品漂うエントランスが上質な日常へと誘います。オートロック完備で日々の安全とプライバシーを確保。訪れる友人にも誇れる、我が家の顔となる空間です。

    【エントランス】重厚感と気品漂うエントランスが上質な日常へと誘います。オートロック完備で日々の安全とプライバシーを確保。訪れる友人にも誇れる、我が家の顔となる空間です。

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  • 【エントランス】重厚な庇と、ガラスウォールが創り出す開放的なエントランスホール。外の喧騒から私的領域へと切り替わる、上質な迎賓空間が、住まう人とゲストを優雅に迎えます。

    【エントランス】重厚な庇と、ガラスウォールが創り出す開放的なエントランスホール。外の喧騒から私的領域へと切り替わる、上質な迎賓空間が、住まう人とゲストを優雅に迎えます。

    5/16
  • 【エントランス】不在時でも安心の宅配ボックスを完備。外出が多い方も24時間荷物を受け取れ、再配達の手間いらず。スマートで快適な暮らしを足元からサポートします。

    【エントランス】不在時でも安心の宅配ボックスを完備。外出が多い方も24時間荷物を受け取れ、再配達の手間いらず。スマートで快適な暮らしを足元からサポートします。

    6/16
  • 【駐車場】敷地内に平置き・機械式駐車場を完備。(※要空き確認)

    【駐車場】敷地内に平置き・機械式駐車場を完備。(※要空き確認)

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  • 【周辺】中央小学校まで約270m

    【周辺】中央小学校まで約270m

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  • 【周辺】上尾中学校まで約1500m

    【周辺】上尾中学校まで約1500m

    9/16
  • 【周辺】上尾駅まで約550m

    【周辺】上尾駅まで約550m

    10/16
  • 【周辺】緑丘保育所まで約900m

    【周辺】緑丘保育所まで約900m

    11/16
  • 【周辺】ドラッグスギ上町二丁目店まで約350m

    【周辺】ドラッグスギ上町二丁目店まで約350m

    12/16
  • 【周辺】まるひろ上尾店まで約450m

    【周辺】まるひろ上尾店まで約450m

    13/16
  • 【周辺】上尾中央総合病院まで約550m

    【周辺】上尾中央総合病院まで約550m

    14/16
  • 【周辺】イトーヨーカドー上尾駅前店まで約750m

    【周辺】イトーヨーカドー上尾駅前店まで約750m

    15/16
  • 【周辺】ディスカウントストアトライアル上尾本町店まで約1000m

    【周辺】ディスカウントストアトライアル上尾本町店まで約1000m

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プレシス上尾の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレシス上尾の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 プレシス上尾2階3,980万円

売出し中

価格 3,980万円

65.95m² 2SLDK 南東 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
上尾駅JR川越線ほか
55

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プレシス上尾は売ったらいくら?参考査定価格

3,304万円 (50万円 / m²) 65.95m²の部屋

4,339万円 (66万円 / m²) 65.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(上尾市上町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

上尾市上町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 4,436万円 100%
築15年(3年後) 4,315万円 97.3%
築20年(8年後) 4,112万円 92.7%
築25年(13年後) 3,909万円 88.1%
築30年(18年後) 3,705万円 83.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.95㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 3,304万円
3年後(築15年) 97.3% 3,214万円
8年後(築20年) 92.7% 3,063万円
13年後(築25年) 88.1% 2,911万円
18年後(築30年) 83.5% 2,760万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、上尾市上町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,304万円 (65.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 63万円 / m²

プレシス上尾周辺の中古マンション価格推移情報

プレシス上尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
上尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

上尾市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.21%、 2年前→1年前:4.49%、 1年前→今年:4.11%

埼玉県の直近3年間の変動(3.77% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

上尾市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシス上尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,350万円 65.95m² 3LDK / 1階 2018年1月〜2018年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,304万円
買取 1,983万円 〜 2,643万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレシス上尾は貸したらいくら?参考賃料

11.17万円 / 月 65.95m²の部屋

13.06万円 / 月 65.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
A-GEO・タウンシティタワー上尾駅前 3,808万円 〜 6,708万円 埼玉県上尾市宮本町3-2 2012年12月(築14年)
地上28階 / 全297戸
レジェンド5 1,328万円 〜 2,562万円 埼玉県上尾市柏座3丁目7-36 2013年9月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
フォレストリア北上尾 2,161万円 〜 3,398万円 埼玉県上尾市緑丘3丁目5-40 2012年6月(築14年)
地上10階 / 全28戸
グランディ・グレース 2,020万円 〜 2,750万円 埼玉県上尾市二ツ宮993-1 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全30戸
フレッシュリー 1,221万円 〜 3,179万円 埼玉県上尾市大字上12-12 2012年9月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
PRIMAVERA 1,094万円 〜 2,754万円 埼玉県桶川市若宮1丁目3-9 2014年5月(築12年)
地上10階 / 全28戸
グランディールボワ 1,600万円 〜 2,414万円 埼玉県桶川市下日出谷東2丁目8-9 2014年9月(築12年)
地上6階 / 全30戸
ユニゾンプリムローズ 1,592万円 〜 2,995万円 埼玉県上尾市大字原市3893 2013年8月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ブライトソレイユタワー 1,368万円 〜 1,958万円 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目568 2013年9月(築13年)
地上11階 / 全 - 戸
ロータス2 2,435万円 〜 2,868万円 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1791-5 2012年9月(築14年)
地上8階 / 全58戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレシス上尾の売却に強い不動産会社 13社

プレシス上尾の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレシス上尾から近い順に表示しています

株式会社エステート白馬 上尾駅前店
物件から
0.7
  • 埼玉県上尾市谷津2丁目1-1ショーサンプラザ(イトーヨーカ堂)5階
  • JR高崎線 上尾駅 徒歩1分

創業30年以上の実績お気軽にご相談下さい

ご売却を検討している不動産は、大事なご資産です。そのご資産をご希望に沿う形で、エステート白馬では1つ1つ不動産の魅力を最大限に引き出し、広告戦略や販売方法など担当エージェントがオーダーメイドで提案させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣免許(06)第005817号
ハウスドゥ 上尾西口 武蔵都市開発株式会社
物件から
0.7
  • 埼玉県上尾市谷津2丁目4-5 102
  • JR高崎線 上尾駅 徒歩5分

全国約700店舗以上展開のハウスドゥ。

当社でしか出来ないご提案がございます。様々な特典やサービスをご用意しております。また、解体工事など高く売却を行うために必要な工事を自社で施工可能な為、トータルコストを削減できます。地域密着。お客様により沿った提案を行っております。高く、早く、満足いただける取引を行わせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中野 匠
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025246号
株式会社ひだまりハウス 上尾支店
物件から
2.4
  • 埼玉県上尾市向山2丁目40-8
  • JR高崎線 上尾駅 日産ディーゼル前下車 徒歩2分

買取専門の不動産屋さん ひだまりハウス

上尾・桶川・蓮田・西区・北区・見沼区で不動産買取りいたします!
スピード査定・現金買取
【当社に依頼するメリット】
古家ありでも大丈夫です!当社にて解体いたします。
家具家電が残っていても大丈夫です!生活していたままの状態で不用品処分は当社にて行います。
隣りの方との境界や越境も解消いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
ララハウス株式会社 大宮支店
物件から
4.6
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目16-14 新正ビル1階
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩2分

総合不動産のララハウス♪創業10年!

さいたま市エリアで最も分かり易く安心できる不動産取引を目指しております。心配事や不安は、豊富な経験と情報量を持った私たちにご相談ください。メリット・デメリットを含めたベストなご提案を致します。総合不動産でワンストップ対応の弊社ララハウスへお任せください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 広宣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009970号
株式会社ドリームワン
物件から
4.7
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(2)第024405号
有限会社ヒロックス 大宮店
物件から
4.8
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目226−3
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩5分
  • 埼玉新都市交通 加茂宮駅 徒歩12分

創業約30年、地元密着型企業です

さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須賀 宏
  • 免許番号埼玉県知事(7)第17042号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
7.3
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社大宮不動産
物件から
9.0
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目389番地3
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩13分

手数料、インスペ、設備保証等サービス多数

仲介手数料割引、インスペクション、住宅設備補償、緊急駆けつけサービス、コールセンターサービスなど、売主様及び買主様が安心して引渡しが可能なサービスを取り揃えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑓水 英和
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025338号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
11.4
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
ME不動産埼京株式会社
物件から
15.7
  • 埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目12-10
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分

お客様から選ばれるのには理由があります

わたしたちME不動産埼京にお任せください。
某大手FC全国加盟店873店舗中、物件取扱い契約件数「全国1位」を達成しました。
お客様に最適な売却方法をご提案していきます。
お客様との信頼関係を大切に、これからもお客様へ最適なご提案すべく、全力で取り組んで参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21116号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
21.6
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
リブパートナーズ株式会社
物件から
36.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
37.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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プレシス上尾の物件概要

マンション名称 プレシス上尾
所在地
埼玉県上尾市上町1丁目3-26 地図を見る
交通
  • JR高崎線 / 宮原駅 バス11分 上尾駅東口下車 徒歩7分(約560m)
  • JR高崎線 / 上尾駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレシス上尾3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/1
築年月(築年数) 2014年3月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 44戸
管理人 非常勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

プレシス上尾の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレシス上尾を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレシス上尾の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
プレシス上尾に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレシス上尾の売り時ですか?
プレシス上尾がある上尾市のマンションの価格は直近の3年間で8.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.21%、2年前→1年前:4.49%、1年前→今年:4.11%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.77%)に比べ、やや高めの水準です。
プレシス上尾の査定を依頼する
更新日:2026年2月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションプレシスプレシス上尾

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