東京都板橋区板橋1丁目52-3
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,330 万円 22.85m²の部屋
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2,330万円 (102万円 / m²) 22.85m²の部屋
〜6,582万円 (121万円 / m²) 54.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(板橋区板橋)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,622万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,594万円 | 98.3% |
築20年(7年後) | 1,523万円 | 93.9% |
築25年(12年後) | 1,451万円 | 89.5% |
築30年(17年後) | 1,380万円 | 85.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 2,330万円 |
2年後(築15年) | 98.3% | 2,290万円 |
7年後(築20年) | 93.9% | 2,187万円 |
12年後(築25年) | 89.5% | 2,085万円 |
17年後(築30年) | 85.1% | 1,982万円 |
このマンションと、板橋区板橋の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,330万円 (22.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
102万円 / m² | 81万円 / m² |
ロワール板橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:0.07%、 1年前→今年:3.39% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワール板橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,980万円 | 54.32m² | 2LDK / 12階 | 2024年7月〜2024年9月 |
5,380万円 | 70.00m² | 1LDK / 8階 | 2015年8月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,330万円 |
買取 | 1,398万円 〜 1,864万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.3万円 / 月 22.85m²の部屋
〜
21.94万円 / 月 54.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロワール板橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワール板橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 2階 | 2013年6月 |
40万円 / 月 | 64.06m² | - / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークタワー板橋 | 3,420万円 〜 7,388万円 | 東京都板橋区板橋4丁目3-2 |
2014年10月(築11年) 地上21階 / 全82戸 |
LaEsperanza | 3,396万円 〜 4,465万円 | 東京都板橋区板橋1丁目21-5 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フルール高助 | 2,402万円 〜 3,134万円 | 東京都板橋区板橋4丁目29-9 |
2015年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ティエラ板橋 | 2,497万円 〜 6,029万円 | 東京都板橋区板橋1丁目19-2 |
2012年2月(築14年) 地上10階 / 全25戸 |
パティーナ新板橋 | 2,047万円 〜 4,678万円 | 東京都板橋区板橋1丁目43-8 |
2013年3月(築13年) 地上13階 / 全 - 戸 |
桜ヒルズ板橋 | 2,279万円 〜 3,196万円 | 東京都板橋区板橋1丁目13-9 |
2014年7月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
スプルス板橋弐番館 | 2,429万円 〜 1億 31万円 | 東京都板橋区板橋1丁目10-8 |
2015年1月(築11年) 地上8階 / 全19戸 |
ナイスアーバン板橋 | 3,784万円 〜 6,195万円 | 東京都板橋区板橋1丁目8-11 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全24戸 |
ハウスセゾン新板橋 | 1,695万円 〜 4,479万円 | 東京都板橋区板橋4丁目10-5 |
2011年7月(築14年) 地上14階 / 全47戸 |
リバティ板橋 | 2,544万円 〜 3,658万円 | 東京都板橋区板橋4丁目23-8 |
2015年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエストサイド中山道 | 2,561万円 〜 6,867万円 | 東京都板橋区板橋1丁目41-10 |
2015年1月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クレヴィスタ池袋-本町 | 1,943万円 〜 2,621万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目43-22 |
2014年11月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
AXAS池袋本町 | 1,736万円 〜 2,669万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目43-18 |
2012年10月(築13年) 地上7階 / 全40戸 |
URBANHILLSOKAMOTO | 3,204万円 〜 4,370万円 | 東京都板橋区板橋3丁目29-8 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全9戸 |
エム・アンド・シティ | 2,486万円 〜 3,061万円 | 東京都北区滝野川7丁目22-2 |
2015年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MAKESDESIGN板橋区役所前 | 2,101万円 〜 2,573万円 | 東京都板橋区板橋4丁目62-7 |
2013年12月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
fiore | 1,949万円 〜 5,015万円 | 東京都北区滝野川7丁目20-14 |
2015年1月(築11年) 地上5階 / 全10戸 |
ジュネス滝野川 | 2,554万円 〜 8,266万円 | 東京都北区滝野川7丁目33-8 |
2013年6月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークタワー滝野川 | 3,766万円 〜 8,957万円 | 東京都北区滝野川6丁目21-1 |
2013年11月(築12年) 地上28階 / 全245戸 |
シティテラス加賀 | 6,339万円 〜 8,584万円 | 東京都板橋区加賀1丁目9-10 |
2013年10月(築12年) 地上15階 / 全385戸 |
セレッソマサキ | 2,406万円 〜 4,508万円 | 東京都北区滝野川7丁目32-12 |
2013年11月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アトラス板橋 | 4,245万円 〜 4,922万円 | 東京都板橋区板橋3丁目15-5 |
2014年1月(築12年) 地上14階 / 全43戸 |
日神パレステージ板橋滝野川 | 3,088万円 〜 6,910万円 | 東京都北区滝野川6丁目11-17 |
2012年3月(築14年) 地上8階 / 全52戸 |
ヴァンヴェール滝野川 | 1,923万円 〜 2,331万円 | 東京都北区滝野川7丁目38-16 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
ウィルテラス滝野川 | 2,200万円 〜 7,130万円 | 東京都北区滝野川6丁目7-8 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全51戸 |
ラ・メゾン西巣鴨 | 2,818万円 〜 6,810万円 | 東京都北区滝野川6丁目8-1 |
2012年7月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス池袋#002e | 1,816万円 〜 2,515万円 | 東京都豊島区池袋本町1丁目38-10 |
2014年9月(築11年) 地上9階 / 全42戸 |
ウェリス滝野川 | 5,737万円 〜 8,361万円 | 東京都北区滝野川3丁目58-1 |
2013年2月(築13年) 地上9階 / 全82戸 |
パークアクシス西巣鴨 | 2,139万円 〜 6,740万円 | 東京都北区滝野川7丁目46-2 |
2012年1月(築14年) 地上13階 / 全56戸 |
フローラ上池 | 2,399万円 〜 3,131万円 | 東京都豊島区上池袋3丁目19-11 |
2015年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション名称 | ロワール板橋 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区板橋1丁目52-3 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2013年4月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 日本国土開発株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください