ホームズマンション売却マンション査定東京都国分寺市エース輝

エース輝 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国分寺市東元町2丁目13-17

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,043 万円 27.91m²の部屋

3,034 万円 34.02m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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エース輝は売ったらいくら?参考査定価格

2,043万円 (73万円 / m²) 27.91m²の部屋

3,034万円 (89万円 / m²) 34.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(国分寺市東元町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

国分寺市東元町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 1,271万円 100%
築15年(2年後) 1,252万円 98.5%
築20年(7年後) 1,204万円 94.7%
築25年(12年後) 1,156万円 90.9%
築30年(17年後) 1,107万円 87.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27.91㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 2,043万円
2年後(築15年) 98.5% 2,012万円
7年後(築20年) 94.7% 1,934万円
12年後(築25年) 90.9% 1,857万円
17年後(築30年) 87.1% 1,779万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、国分寺市東元町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,043万円 (27.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%高いです。

このマンション 周辺のマンション
73万円 / m² 64万円 / m²

エース輝周辺の中古マンション価格推移情報

エース輝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 17.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.85%、 2年前→1年前:-6.68%、 1年前→今年:14.03%

東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

国分寺市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,043万円
買取 1,226万円 〜 1,634万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エース輝は貸したらいくら?参考賃料

8.17万円 / 月 27.91m²の部屋

11.21万円 / 月 34.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エース輝の賃料掲載履歴(24件)

エース輝の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエース輝が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 34.02m² 1K / 2階 2025年3月
8.9万円 / 月 34.00m² 1K / 2階 2024年8月〜2024年9月
8.4万円 / 月 34.00m² 1R / 2階 2024年6月〜2024年7月
8.5万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2023年6月〜2023年7月
8.4万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2023年2月
7.6万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2022年9月
8万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2022年7月〜2022年8月
8.6万円 / 月 34.00m² 1K / 2階 2022年8月
8.1万円 / 月 27.91m² 1K / 4階 2022年2月
8万円 / 月 27.91m² 1K / 2階 2021年2月
7.8万円 / 月 27.91m² 1K / 1階 2020年5月〜2020年6月
8.6万円 / 月 34.02m² 1K / 4階 2019年1月〜2019年2月
8.6万円 / 月 34.02m² 1K / 3階 2019年1月〜2019年2月
7.4万円 / 月 27.91m² 1K / 1階 2018年9月〜2018年11月
7.8万円 / 月 27.91m² 1K / 2階 2018年10月〜2018年11月
7.8万円 / 月 27.91m² 1K / 2階 2018年9月
8.3万円 / 月 34.02m² 1K / 2階 2018年4月〜2018年6月
8.6万円 / 月 34.02m² 1K / 4階 2018年2月〜2018年3月
8万円 / 月 27.91m² 1K / 4階 2018年1月〜2018年2月
7.9万円 / 月 27.91m² 1K / 2階 2018年2月
8.5万円 / 月 34.02m² 1K / 3階 2017年6月〜2017年8月
7.5万円 / 月 27.91m² 1K / 2階 2016年1月〜2016年3月
7.6万円 / 月 27.91m² 1K / 4階 2015年4月〜2015年7月
7.5万円 / 月 27.91m² 1K / 2階 2015年2月〜2015年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファインスクエア国分寺東元町 3,300万円 〜 4,589万円 東京都国分寺市東元町3丁目1-24 2011年6月(築15年)
地上6階 / 全24戸
カーサ・ミーヤ 2,450万円 〜 3,249万円 東京都国分寺市南町3丁目24-32 2012年8月(築14年)
地上10階 / 全35戸
ウィルローズ国分寺 5,155万円 〜 6,034万円 東京都国分寺市南町3丁目22-33 2013年11月(築13年)
地上12階 / 全 - 戸
リビオ国分寺ステーションアベニュー 5,199万円 〜 7,864万円 東京都国分寺市南町2丁目18-1 2012年1月(築14年)
地上17階 / 全115戸
パークレーン国分寺 1,924万円 〜 5,110万円 東京都国分寺市南町2丁目1-24 2013年5月(築13年)
地上9階 / 全15戸
大和 2,120万円 〜 2,937万円 東京都国分寺市南町3丁目28-8 2012年11月(築14年)
地上6階 / 全9戸
アトラス国分寺ステーション・テラス 4,005万円 〜 9,564万円 東京都国分寺市本町2丁目9-16 2014年2月(築12年)
地上14階 / 全39戸
コクブンジノイエ 2,624万円 〜 4,872万円 東京都国分寺市本町3丁目8-15 2014年12月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
グランメゾン新町 1,708万円 〜 2,218万円 東京都府中市新町1丁目23-1 2014年2月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
パークシティ国分寺 4,884万円 〜 6,242万円 東京都国分寺市泉町2丁目13-19 2012年2月(築14年)
地上8階 / 全331戸
GrandeShimoda 1,731万円 〜 2,235万円 東京都国分寺市本町2丁目25-6 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全18戸
リブリ-lavarie国分寺 1,816万円 〜 3,349万円 東京都国分寺市本多1丁目5-2 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全7戸
セイガステージ府中栄町 3,010万円 〜 3,932万円 東京都府中市栄町2丁目4-6 2012年12月(築14年)
地上4階 / 全26戸
ヴィラーヌ国分寺 4,382万円 〜 5,331万円 東京都国分寺市本多1丁目7-18 2011年12月(築15年)
地上5階 / 全17戸
セレッソ国分寺 1,860万円 〜 2,365万円 東京都国分寺市本多5丁目8-2 2013年11月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
VillaNoah本多 1,942万円 〜 3,385万円 東京都国分寺市本多1丁目6-13 2012年1月(築14年)
地上4階 / 全14戸
ファインスクェア国分寺本多 3,344万円 〜 3,914万円 東京都国分寺市本多1丁目6-11 2011年6月(築15年)
地上8階 / 全14戸
カーザクラーラ 1,897万円 〜 5,035万円 東京都小金井市貫井北町1丁目6-13 2012年11月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
プレシス武蔵小金井 4,209万円 〜 5,385万円 東京都小金井市貫井南町3丁目16-31 2013年1月(築13年)
地上6階 / 全72戸
サーラグラシオーザ 2,022万円 〜 3,762万円 東京都小金井市貫井北町1丁目18-8 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
グランクレシア 1,943万円 〜 3,933万円 東京都国分寺市本多2丁目7-24 2014年5月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
デュラブル・センチュリー・コート 1,801万円 〜 3,220万円 東京都国分寺市泉町3丁目10-1 2013年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
Y'sBUILDING 1,733万円 〜 2,218万円 東京都国分寺市泉町3丁目37-33 2012年11月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
プラウド府中天神町エアリーレジデンス 4,895万円 〜 6,180万円 東京都府中市天神町1丁目12-1 2012年12月(築14年)
地上8階 / 全119戸
プラウド府中天神町カームレジデンス 4,858万円 〜 6,521万円 東京都府中市天神町1丁目12-5 2012年11月(築14年)
地上7階 / 全35戸
サンクレイドル西国分寺 3,173万円 〜 4,626万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目28-7 2014年2月(築12年)
地上7階 / 全61戸
ネクステージ国分寺2 2,900万円 〜 4,005万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目15-8 2013年3月(築13年)
地上7階 / 全33戸
ル・サンク府中町 5,046万円 〜 6,386万円 東京都府中市府中町2丁目23-10 2013年1月(築13年)
地上6階 / 全28戸
パインツリー 3,418万円 〜 4,957万円 東京都府中市寿町3丁目8-4 2014年3月(築12年)
地上5階 / 全15戸
プラウド府中町 5,380万円 〜 6,607万円 東京都府中市府中町3丁目6-2 2011年12月(築15年)
地上9階 / 全59戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エース輝の売却に強い不動産会社 11社

エース輝の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エース輝から近い順に表示しています

エムイーPLUS多摩株式会社
物件から
0.2
  • 東京都国分寺市南町2丁目14-3 ユニエトワール国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩6分

様々なご売却理由にご対応できます

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS多摩がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(01)第109973号
株式会社エステート白馬 国分寺店
物件から
0.9
  • 東京都国分寺市本町4丁目19-10 ビッググラッド国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩3分

好条件での売却をオーダーメイド

思い出の沢山つまったマイホーム。その一つ一つの家に特徴とアピールポイントがあります。世界で一つだけの大事なお客様のマイホームに合った売却方法を担当の不動産エージェントがオーダーメイド。好条件でのご売却をサポートさせて頂きます。大事なマイホームという資産を良い方に購入頂き引き継げるようにがんばります。

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(6)第5817号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
1.2
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
株式会社福屋不動産販売 府中店
物件から
2.5
  • 東京都府中市府中町1丁目8番1号 府中駅前ビル4階
  • 京王線 府中駅 徒歩1分

関東10店舗FUKUYAグループ95店舗

初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は地域密着を掲げて”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ME不動産西東京株式会社
物件から
6.6
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
6.8
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
8.9
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
センチュリー21FEC
物件から
9.5
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
20.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
21.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社真誠不動産
物件から
22.2
  • 東京都港区南青山2丁目2番8号 DFビル624号室
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩2分
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩2分

不動産営業歴15年以上のベテランが対応

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠原 慎二郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111169号

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エース輝の物件概要

エース輝の建物、周辺について

東京都国分寺市東元町を所在地とするマンション「エース輝」は、2013年3月に完成を迎えました。同マンションでは鉄筋コンクリート構造を採用し、地上4階の高さを有しています。アクセスについては、JR中央線および西武国分寺線が乗り入れる国分寺駅が最寄駅に挙げられ、歩いておよそ8分の所要時間となっています。

マンション名称 エース輝
所在地
東京都国分寺市東元町2丁目13-17 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 国分寺駅 徒歩8分(約600m)
  • 西武国分寺線 / 国分寺駅 徒歩8分(約600m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エース輝1K1階間取り

    1K 1階

    1/10
  • エース輝1R1階間取り

    1R 1階

    2/10
  • エース輝1K2階間取り

    1K 2階

    3/10
  • エース輝1K2階間取り

    1K 2階

    4/10
  • エース輝1K2階間取り

    1K 2階

    5/10
  • エース輝1R3階間取り

    1R 3階

    6/10
  • エース輝1K3階間取り

    1K 3階

    7/10
  • エース輝1K3階間取り

    1K 3階

    8/10
  • エース輝1K4階間取り

    1K 4階

    9/10
  • エース輝1K4階間取り

    1K 4階

    10/10
築年月(築年数) 2013年3月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オートロック、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

エース輝の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エース輝を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エース輝の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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東京都の直近3年間の変動(13.84%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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