この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都世田谷区南烏山4丁目14-5
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,458 万円 29.77m²の部屋
〜3,865 万円 38.63m²の部屋
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売却依頼はお任せくださいませ!
弊社は渋谷区、港区、目黒区、世田谷区などの都心エリアに特化した不動産会社になります。
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安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
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高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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土地、一戸建て、投資用不動産、区分マンションの売却ならお任せください。
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親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートさせていただきます。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
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オンライン面談特化の人想いな不動産会社
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,458万円29.77m²の部屋83万円 / m²
〜3,865万円38.63m²の部屋100万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(世田谷区南烏山)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (世田谷区南烏山 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,775万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,720万円 | 96.9% |
築20年(9年後) | 1,650万円 | 92.9% |
築25年(14年後) | 1,580万円 | 89.0% |
築30年(19年後) | 1,511万円 | 85.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,458万円 | 100% |
4年後(築15年) | 2,381万円 | 96.9% |
9年後(築20年) | 2,285万円 | 92.9% |
14年後(築25年) | 2,188万円 | 89.0% |
19年後(築30年) | 2,092万円 | 85.1% |
このマンションと、世田谷区南烏山の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,458万円 (29.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
83万円 / m² | 89万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,458万円 |
買取 | 1,475万円 〜 1,967万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.27万円29.77m²の部屋
〜13.21万円38.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SETAGAYATERRACEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSETAGAYATERRACEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
9.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月 |
9.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月 |
9.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
9.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
11.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
10.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
9.4万円 / 月 | 31.05m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
9.5万円 / 月 | 29.77m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9.2万円 / 月 | 31.05m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
11.5万円 / 月 | 38.63m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
10.5万円 / 月 | 33.70m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
9.4万円 / 月 | 29.77m² | 1DK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
9.4万円 / 月 | 29.77m² | 1DK / 3階 | 2021年1月 |
9.1万円 / 月 | 29.77m² | 1DK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
9.5万円 / 月 | 29.77m² | 1DK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
9.3万円 / 月 | 29.77m² | 1DK / 2階 | 2020年2月 |
9.1万円 / 月 | 31.05m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
9.6万円 / 月 | 29.77m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
9.4万円 / 月 | 29.77m² | 1DK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
9.2万円 / 月 | 29.77m² | 1DK / 3階 | 2019年2月 |
9.5万円 / 月 | 29.77m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
9万円 / 月 | 29.77m² | 1DK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
11.7万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
9.1万円 / 月 | 31.05m² | 1K / 4階 | 2016年1月 |
11.7万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
10.3万円 / 月 | 35.02m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
9.2万円 / 月 | 29.77m² | 1DK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
8.4万円 / 月 | 25.27m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
10.3万円 / 月 | 35.02m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8.7万円 / 月 | 31.05m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8.7万円 / 月 | 31.05m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8.8万円 / 月 | 31.05m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
9.4万円 / 月 | 29.77m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8.9万円 / 月 | 29.77m² | 1DK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
9万円 / 月 | 29.77m² | 1DK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8.4万円 / 月 | 25.27m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
9.4万円 / 月 | 29.77m² | 1DK / 4階 | 2015年2月 |
8.7万円 / 月 | 31.05m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
9.4万円 / 月 | 29.77m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
8.9万円 / 月 | 29.77m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
8.8万円 / 月 | 31.05m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
9万円 / 月 | 29.77m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
9万円 / 月 | 29.77m² | 1DK / 3階 | 2014年1月 |
9.1万円 / 月 | 29.77m² | 1DK / 3階 | 2014年1月 |
11.3万円 / 月 | 38.63m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
10.3万円 / 月 | 35.02m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
8.7万円 / 月 | 31.05m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
8.8万円 / 月 | 31.05m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
9.4万円 / 月 | 29.77m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
8.9万円 / 月 | 29.77m² | 1DK / 2階 | 2014年1月 |
9万円 / 月 | 29.77m² | 1DK / 2階 | 2014年1月 |
8.4万円 / 月 | 25.27m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
SETAGAYATERRACE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:0.45% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | SETAGAYATERRACE |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区南烏山4丁目14-5 |
交通 |
|
【外観】★オートロック、ALSOKセキュリティ、防犯カメラ、宅配BOXございます★
【外観】
【外観】★オートロック、ALSOKセキュリティ、防犯カメラ、宅配BOXございます★
【エントランス】★オシャレなエントランス★
【周辺】西松屋世田谷千歳台店 徒歩23分。ショッピングセンター 1790m
【周辺】まいばすけっと南烏山4丁目店 徒歩1分。スーパー 30m
【周辺】世田谷区立烏山中学校 徒歩5分。中学校 360m
【周辺】オオゼキ 徒歩2分。 160m
【周辺】アイン薬局 徒歩2分。 100m
【周辺】島忠ホームズ 徒歩27分。 2120m
【周辺】サンクス千歳烏山駅東口店 徒歩3分。コンビニ 180m
【周辺】あいもーる 徒歩142分。 11300m
【周辺】ツルハドラッグ 徒歩2分。ドラックストア 160m
【周辺】ヤマダ電機 徒歩18分。ホームセンター 1440m
築年月(築年数) | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
cuorefelice | 1,527万円 〜 1,961万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目29-1 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全7戸 |
VILLAFELICE | 2,206万円 〜 2,694万円 | 東京都世田谷区南烏山4丁目8-12 |
2014年5月(築11年) 地上6階 / 全18戸 |
シオンミナミ | 2,149万円 〜 3,142万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目28-13 |
2012年10月(築13年) 地上4階 / 全10戸 |
oazo | 2,181万円 〜 6,948万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目28-6 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全20戸 |
コーシャハイム千歳烏山8号棟 | 4,406万円 〜 5,417万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目10-8 |
2013年11月(築12年) 地上4階 / 全192戸 |
コーシャハイム千歳烏山5号棟 | 2,865万円 〜 5,553万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目12-5 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全513戸 |
ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート | 3,567万円 〜 8,903万円 | 東京都世田谷区南烏山5丁目5-13 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全265戸 |
リライア烏山 | 2,166万円 〜 2,846万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目13-31 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE千歳烏山 | 1,817万円 〜 2,874万円 | 東京都世田谷区北烏山9丁目3-1 |
2012年10月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート | 3,719万円 〜 1億 685万円 | 東京都世田谷区南烏山5丁目5-7 |
2016年1月(築9年) 地上8階 / 全118戸 |
BRIZZ芦花公園 | 2,126万円 〜 2,489万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目18-4 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全29戸 |
RAUM | 2,141万円 〜 2,648万円 | 東京都世田谷区南烏山5丁目1-11 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LaVictoire | 2,871万円 〜 3,302万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目24-6 |
2015年6月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TheParkcross千歳烏山 | 1,974万円 〜 3,853万円 | 東京都世田谷区給田3丁目32-3 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アリビオテラス芦花公園 | 3,729万円 〜 5,794万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目21-4 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リヴェール | 2,218万円 〜 2,589万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目22-5 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全20戸 |
ゼルコバ上高井戸 | 2,229万円 〜 5,291万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目29-5 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FortuneDemeure | 2,358万円 〜 4,257万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目23-4 |
2013年9月(築12年) 地上7階 / 全39戸 |
ブリリア仙川ザ・レジデンス | 5,219万円 〜 6,130万円 | 東京都世田谷区給田3丁目27-3 |
2015年12月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラウド富士見ヶ丘コートテラス | 5,244万円 〜 6,205万円 | 東京都世田谷区北烏山1丁目60-25 |
2012年5月(築13年) 地上3階 / 全70戸 |
ベルジュール千歳烏山2 | 3,742万円 〜 4,938万円 | 東京都世田谷区北烏山8丁目20-13 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全25戸 |
コーシャハイム久我山C棟 | 3,660万円 〜 7,154万円 | 東京都世田谷区北烏山2丁目10-C |
2012年6月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレヴィア蘆花公園 | 5,723万円 〜 7,020万円 | 東京都世田谷区粕谷1丁目16-1 |
2013年11月(築12年) 地上11階 / 全108戸 |
コーシャハイム久我山B棟 | 4,254万円 〜 6,793万円 | 東京都世田谷区北烏山2丁目10-B |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全67戸 |
ルーブル上高井戸弍番館 | 2,002万円 〜 4,114万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目4-14 |
2014年5月(築11年) 地上8階 / 全32戸 |
ブランズ富士見ヶ丘 | 6,066万円 〜 7,446万円 | 東京都杉並区久我山2丁目1-31 |
2014年7月(築11年) 地上6階 / 全28戸 |
ガーデングラス千歳烏山 | 4,546万円 〜 5,772万円 | 東京都世田谷区給田5丁目6-24 |
2012年11月(築13年) 地上5階 / 全89戸 |
ザ・パークハウス上北沢 | 3,793万円 〜 5,852万円 | 東京都世田谷区上北沢5丁目41-4 |
2013年5月(築12年) 地上13階 / 全67戸 |
ルミエールYOU.KOU. | 5,091万円 〜 5,829万円 | 東京都杉並区上高井戸2丁目2-24 |
2012年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーベル蘆花公園 | 6,091万円 〜 8,553万円 | 東京都世田谷区粕谷2丁目2-1 |
2013年6月(築12年) 地上4階 / 全71戸 |
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