この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区東浅草2丁目26-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,867 万円 24.5m²の部屋
〜2,425 万円 25.01m²の部屋
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ラメールフジヤの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
25.01m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,867万円24.5m²の部屋76万円 / m²
〜2,425万円25.01m²の部屋97万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区東浅草)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区東浅草 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,768万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,727万円 | 97.7% |
築20年(8年後) | 1,659万円 | 93.8% |
築25年(13年後) | 1,591万円 | 90.0% |
築30年(18年後) | 1,522万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,867万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,824万円 | 97.7% |
8年後(築20年) | 1,752万円 | 93.8% |
13年後(築25年) | 1,680万円 | 90.0% |
18年後(築30年) | 1,608万円 | 86.1% |
このマンションと、台東区東浅草の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,867万円 (24.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 88万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,867万円 |
買取 | 1,120万円 〜 1,493万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.72万円24.5m²の部屋
〜9万円25.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラメールフジヤの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラメールフジヤが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月〜2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2021年2月 |
7.6万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
7.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 7階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7.7万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 6階 | 2017年7月 |
7.7万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 6階 | 2017年4月 |
7.4万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2017年4月 |
8万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 7階 | 2016年12月〜2017年2月 |
7.7万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 6階 | 2015年10月 |
7.8万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年7月 |
8万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 7階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7.4万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
7.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 7階 | 2013年3月〜2013年12月 |
7.6万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年12月 |
7.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年9月 |
8万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 7階 | 2013年3月〜2013年8月 |
7.7万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 6階 | 2013年3月〜2013年8月 |
8.1万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 8階 | 2013年3月〜2013年5月 |
7.7万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
7.6万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
7.8万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.4万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.5万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラメールフジヤ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都台東区東浅草を所在地とするラメールフジヤは、地上8階建てのマンションです。主な交通機関は鉄道路線で、徒歩13分ほどの位置にある三ノ輪駅から東京メトロ日比谷線が利用できます。そのほか、同様の距離に南千住駅も設けられています。なお、建物構造については、耐火性や防音性の高いRC造が採用されています。
マンション名称 | ラメールフジヤ |
---|---|
所在地 | 東京都台東区東浅草2丁目26-3 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェレーナ浅草 | 4,428万円 〜 5,781万円 | 東京都台東区浅草5丁目72-8 |
2013年10月(築12年) 地上14階 / 全51戸 |
サン・グリーン恵門 | 2,648万円 〜 3,357万円 | 東京都台東区日本堤1丁目17-1 |
2012年9月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
RisingPlace浅草EAST | 1,859万円 〜 5,027万円 | 東京都台東区清川1丁目18-7 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ゼクシア南千住 | 1,972万円 〜 3,273万円 | 東京都台東区東浅草2丁目18-9 |
2012年5月(築13年) 地上11階 / 全31戸 |
エグザ浅草イースト | 3,175万円 〜 5,756万円 | 東京都台東区浅草5丁目63-10 |
2012年9月(築13年) 地上9階 / 全23戸 |
リライア浅草 | 1,877万円 〜 3,922万円 | 東京都台東区浅草5丁目64-5 |
2012年9月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルネ浅草ウエスト | 4,253万円 〜 5,326万円 | 東京都台東区今戸2丁目39-5 |
2013年1月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
Exza三ノ輪Avenir | 4,899万円 〜 6,176万円 | 東京都台東区千束4丁目50-7 |
2013年12月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ソワイエ | 2,238万円 〜 3,206万円 | 東京都台東区浅草5丁目48-3 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アデニウム浅草 | 5,126万円 〜 7,718万円 | 東京都台東区浅草5丁目40-11 |
2013年8月(築12年) 地上14階 / 全66戸 |
シュールフローレ | 2,072万円 〜 4,150万円 | 東京都台東区日本堤2丁目27-6 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルネ浅草イースト | 5,309万円 〜 7,163万円 | 東京都台東区今戸2丁目12-13 |
2013年4月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クリオ奥浅草 | 4,107万円 〜 6,474万円 | 東京都台東区浅草5丁目22-3 |
2012年12月(築12年) 地上12階 / 全32戸 |
Risingplace浅草五番館 | 1,872万円 〜 3,939万円 | 東京都台東区浅草6丁目41-4 |
2014年4月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レスポワールエフ | 2,508万円 〜 4,413万円 | 東京都台東区橋場1丁目7-3 |
2012年11月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルドゥムール浅草 | 3,945万円 〜 6,279万円 | 東京都台東区今戸1丁目10-4 |
2011年11月(築14年) 地上9階 / 全24戸 |
アンファンテーヌ | 2,499万円 〜 5,207万円 | 東京都台東区竜泉3丁目17-11 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全43戸 |
LINXAVENIR | 2,017万円 〜 5,481万円 | 東京都台東区千束3丁目30-12 |
2011年10月(築14年) 地上10階 / 全47戸 |
アサバB | 5,691万円 〜 7,479万円 | 東京都台東区竜泉3丁目34-9 |
2012年10月(築13年) 地上9階 / 全8戸 |
MirunaHills南千住 | 1,984万円 〜 5,022万円 | 東京都荒川区南千住3丁目5-15 |
2014年6月(築11年) 地上14階 / 全41戸 |
フォースター南千住 | 3,810万円 〜 5,764万円 | 東京都台東区清川2丁目10-7 |
2014年6月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ザ・グランデレガーロ浅草 | 2,309万円 〜 4,490万円 | 東京都台東区浅草5丁目10-6 |
2011年10月(築14年) 地上9階 / 全48戸 |
ジーベック浅草アーリア | 1,911万円 〜 4,054万円 | 東京都台東区浅草6丁目33-7 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全22戸 |
グレイススクエア | 1,949万円 〜 5,027万円 | 東京都荒川区南千住2丁目14-4 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全14戸 |
ルガルガーデン南千住 | 2,481万円 〜 6,303万円 | 東京都荒川区南千住2丁目22-1 |
2014年1月(築11年) 地上9階 / 全32戸 |
プレミスト三ノ輪竜泉 | 4,111万円 〜 6,457万円 | 東京都台東区竜泉3丁目13-8 |
2012年8月(築13年) 地上14階 / 全50戸 |
アデニウム浅草桜橋 | 4,047万円 〜 5,437万円 | 東京都台東区今戸1丁目7-4 |
2013年11月(築12年) 地上14階 / 全40戸 |
ヴェレーナ東京入谷3 | 4,814万円 〜 6,326万円 | 東京都台東区竜泉3丁目12-7 |
2014年8月(築11年) 地上14階 / 全39戸 |
シティインデックス三ノ輪 | 2,518万円 〜 4,084万円 | 東京都台東区三ノ輪2丁目4-8 |
2012年8月(築13年) 地上14階 / 全39戸 |
日神パレステージ三ノ輪 | 2,276万円 〜 5,665万円 | 東京都台東区竜泉3丁目14-5 |
2012年2月(築13年) 地上13階 / 全48戸 |
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