この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区下谷1丁目1-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,345 万円 25.01m²の部屋
〜6,533 万円 53.35m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,345万円25.01m²の部屋94万円 / m²
〜6,533万円53.35m²の部屋122万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区下谷)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区下谷 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,900万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,856万円 | 97.7% |
築20年(8年後) | 1,783万円 | 93.8% |
築25年(13年後) | 1,709万円 | 90.0% |
築30年(18年後) | 1,636万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,345万円 | 100% |
3年後(築15年) | 2,291万円 | 97.7% |
8年後(築20年) | 2,200万円 | 93.8% |
13年後(築25年) | 2,110万円 | 90.0% |
18年後(築30年) | 2,019万円 | 86.1% |
このマンションと、台東区下谷の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,345万円 (25.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
94万円 / m² | 95万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,345万円 |
買取 | 1,407万円 〜 1,876万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.16万円25.01m²の部屋
〜21.71万円53.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メトロステージウエノの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメトロステージウエノが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 51.89m² | 1LDK / 11階 | 2024年10月 |
13.7万円 / 月 | 41.69m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
15万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 14階 | 2024年1月〜2024年3月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
18万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年2月 |
15万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 14階 | 2023年11月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年11月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
14.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年4月 |
9.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
9.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2023年1月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
9.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
9.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年11月 |
9.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
17万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年9月〜2022年11月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年6月〜2022年10月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
16.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年8月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
15万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 14階 | 2022年2月〜2022年6月 |
9.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
12.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
16.6万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年4月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
14.4万円 / 月 | 41.69m² | 1LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年3月 |
12.9万円 / 月 | 41.69m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.9万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2022年1月 |
16.5万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 9階 | 2021年9月〜2021年10月 |
12.7万円 / 月 | 41.69m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月 |
14.4万円 / 月 | 41.69m² | 1LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8.9万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 7階 | 2021年6月〜2021年8月 |
8.9万円 / 月 | 28.13m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
16.5万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 9階 | 2021年7月 |
16.5万円 / 月 | 51.83m² | 1LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年6月 |
16.4万円 / 月 | 53.35m² | 1LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年5月 |
13.3万円 / 月 | 41.69m² | 1LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8.7万円 / 月 | 28.13m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8.6万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8.9万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 6階 | 2020年12月 |
9.3万円 / 月 | 28.13m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
8.5万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
9.2万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
8.5万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
15.6万円 / 月 | 51.89m² | 1LDK / 11階 | 2020年5月 |
15.6万円 / 月 | 51.89m² | 1LDK / 11階 | 2020年3月 |
8.8万円 / 月 | 28.13m² | 1K / 5階 | 2020年2月 |
14.6万円 / 月 | 51.83m² | 1LDK / 11階 | 2019年12月〜2020年1月 |
8.4万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
8.8万円 / 月 | 28.13m² | 1K / 5階 | 2019年11月 |
14.9万円 / 月 | 51.89m² | 1LDK / 14階 | 2019年9月〜2019年10月 |
8.3万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
8.7万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
14.3万円 / 月 | 51.83m² | 1LDK / 8階 | 2019年8月 |
8.2万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 5階 | 2019年8月 |
12.9万円 / 月 | 41.69m² | 1LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年5月 |
14.8万円 / 月 | 51.02m² | 1LDK / 14階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.5万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.9万円 / 月 | 28.13m² | 1K / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
8.9万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 10階 | 2018年12月〜2019年1月 |
8.9万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 10階 | 2018年9月〜2018年10月 |
8.7万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
12.5万円 / 月 | 41.69m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
8.8万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 7階 | 2018年8月 |
12.3万円 / 月 | 41.69m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
15.6万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 9階 | 2018年6月 |
15.5万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 8階 | 2018年6月 |
8万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
8万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8.4万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 5階 | 2015年9月〜2015年11月 |
8.2万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
8.1万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
8.5万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
13.5万円 / 月 | 41.69m² | 1LDK / 14階 | 2015年5月〜2015年7月 |
7.8万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
8.1万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
15万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 9階 | 2015年3月 |
7.7万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 6階 | 2015年2月 |
7.8万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
7.7万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メトロステージウエノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2013年3月竣工のメトロステージウエノは、東京都台東区下谷にあります。地上14階・地下1階建てのマンションで、建物構造にはRC造を採用しています。なお、最寄りとなる駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で、歩いて6分ほどの距離があります。そのほか、JR山手線の上野駅も比較的近く、歩いて7分ほどでアクセスできます。
マンション名称 | メトロステージウエノ |
---|---|
所在地 | 東京都台東区下谷1丁目1-11 |
交通 |
|
【外観】★重厚感あふれる外観★
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】重厚感あふれるエントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】上野公園 400m
【周辺】セブンイレブン 50m
【周辺】ココスナカムラ 500m
【周辺】台東区役所 650m
【周辺】永寿会病院 1000m
【周辺】どらっぐぱぱす 600m
【周辺】台東区立中央図書館 973m
築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 99戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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セジョリ上野 | 2,191万円 〜 5,691万円 | 東京都台東区下谷1丁目1-10 |
2011年9月(築14年) 地上14階 / 全39戸 |
パークアクシス上野 | 2,588万円 〜 6,267万円 | 東京都台東区北上野2丁目7-9 |
2012年1月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プレシス上野公園 | 7,485万円 〜 8,705万円 | 東京都台東区上野公園18-7 |
2012年4月(築13年) 地上5階 / 全18戸 |
ブロッカート | 2,973万円 〜 6,497万円 | 東京都台東区北上野1丁目15-1 |
2014年4月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークホームズ上野 | 3,833万円 〜 7,238万円 | 東京都台東区東上野5丁目23-14 |
2012年7月(築13年) 地上14階 / 全78戸 |
リベール入谷 | 2,102万円 〜 4,594万円 | 東京都台東区下谷1丁目11-7 |
2011年12月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレシス上野リュクス | 6,294万円 〜 7,225万円 | 東京都台東区上野7丁目9-1 |
2013年9月(築12年) 地上13階 / 全37戸 |
プレシス上野駅前 | 5,416万円 〜 6,184万円 | 東京都台東区上野7丁目10-2 |
2013年1月(築12年) 地上13階 / 全25戸 |
シャトー東上野 | 3,163万円 〜 7,355万円 | 東京都台東区東上野6丁目26-6 |
2011年9月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Graceland | 2,720万円 〜 5,305万円 | 東京都台東区北上野2丁目2-11 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
イニシア上野根岸 | 4,129万円 〜 7,902万円 | 東京都台東区根岸1丁目1-27 |
2012年8月(築13年) 地上15階 / 全88戸 |
フェルクルール上野駅前 | 2,593万円 〜 4,811万円 | 東京都台東区上野7丁目8-15 |
2014年7月(築11年) 地上13階 / 全36戸 |
クレヴィア上野 | 5,299万円 〜 6,060万円 | 東京都台東区東上野6丁目17-9 |
2014年1月(築11年) 地上15階 / 全 - 戸 |
パークアクシス東上野 | 2,706万円 〜 6,793万円 | 東京都台東区東上野6丁目27-3 |
2015年1月(築10年) 地上13階 / 全45戸 |
ヴィラ・セッコ | 2,315万円 〜 4,633万円 | 東京都台東区北上野2丁目26-2 |
2014年4月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イニシア上野稲荷町 | 6,401万円 〜 8,653万円 | 東京都台東区東上野6丁目17-8 |
2013年11月(築12年) 地上15階 / 全42戸 |
スカイタワー東上野 | 3,248万円 〜 4,783万円 | 東京都台東区東上野6丁目27-8 |
2014年12月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークアクシス上野松が谷 | 2,396万円 〜 6,164万円 | 東京都台東区松が谷4丁目13-5 |
2014年8月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グランフォース上野入谷 | 2,160万円 〜 4,286万円 | 東京都台東区入谷1丁目5-3 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全39戸 |
デュオシティ上野松が谷 | 3,669万円 〜 7,219万円 | 東京都台東区松が谷3丁目9-6 |
2013年8月(築12年) 地上13階 / 全43戸 |
ライオンズ東京根岸グランフォート | 3,389万円 〜 6,673万円 | 東京都台東区根岸3丁目1-1 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全76戸 |
ステージファースト根岸 | 2,353万円 〜 4,727万円 | 東京都台東区根岸3丁目1-21 |
2011年5月(築14年) 地上12階 / 全39戸 |
クレヴィア上野松が谷 | 7,207万円 〜 9,128万円 | 東京都台東区松が谷2丁目31-9 |
2011年8月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナ上野入谷 | 5,686万円 〜 7,043万円 | 東京都台東区入谷1丁目16-5 |
2013年11月(築12年) 地上12階 / 全31戸 |
グランスタイル浅草 | 2,160万円 〜 4,883万円 | 東京都台東区松が谷4丁目27-11 |
2012年3月(築13年) 地上12階 / 全46戸 |
アイフォート上野 | 5,725万円 〜 6,671万円 | 東京都台東区東上野5丁目6-4 |
2011年5月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナ東京入谷 | 4,306万円 〜 5,677万円 | 東京都台東区下谷2丁目13-10 |
2011年6月(築14年) 地上12階 / 全22戸 |
アクサス上野北 | 2,288万円 〜 6,123万円 | 東京都台東区入谷1丁目14-2 |
2012年11月(築13年) 地上10階 / 全57戸 |
リヴシティ上野入谷グロース | 2,035万円 〜 4,668万円 | 東京都台東区入谷1丁目10-4 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レグゼ上野 | 2,172万円 〜 5,162万円 | 東京都台東区東上野6丁目7-9 |
2013年11月(築12年) 地上11階 / 全65戸 |
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