この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,582万円 30.12m²の部屋
〜4,443万円 40.67m²の部屋
所在地 | 東京都台東区蔵前4丁目14-14 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,582万円 30.12m²の部屋 86万円 / m²
〜4,443万円 40.67m²の部屋 109万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区蔵前)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区蔵前 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 3,982万円 | 100% |
築15年(3年後) | 3,887万円 | 97.6% |
築20年(8年後) | 3,727万円 | 93.6% |
築25年(13年後) | 3,567万円 | 89.6% |
築30年(18年後) | 3,408万円 | 85.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,582万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 2,521万円 | 97.6% |
8年後 (築20年) | 2,417万円 | 93.6% |
13年後 (築25年) | 2,313万円 | 89.6% |
18年後 (築30年) | 2,210万円 | 85.6% |
このマンションと、台東区蔵前の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,582万円 (30.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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86万円 / m² | 100万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステージグランデ蔵前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,230万円 | 30.00m² | 1DK / 13階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,250万円 | 30.00m² | 1DK / 13階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3,260万円 | 30.00m² | 1DK / 13階 | 2022年7月〜2022年11月 |
3,290万円 | 30.00m² | 1DK / 13階 | 2022年4月〜2022年6月 |
2,580万円 | 30.23m² | 1K / 14階 | 2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,582万円 |
買取 | 1,549万円 〜 2,066万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.88万円 30.12m²の部屋
〜16.96万円 40.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ステージグランデ蔵前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.23% 、 2年前→1年前:3.16% 、 1年前→今年:3.60% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ステージグランデ蔵前 |
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所在地 | 東京都台東区蔵前4丁目14-14 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】蔵前駅(都営地下鉄 浅草線) 徒歩2分。 180m
築年月(築年数) | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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シャーメゾン蔵前 | 1,073万円 〜 1,341万円 | 東京都台東区蔵前3丁目3-4 |
2013年1月(築12年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ライオンズ蔵前レジデンス | 3,068万円 〜 8,683万円 | 東京都台東区蔵前2丁目5-5 |
2012年11月(築12年) 地上12階 / 全82戸 |
グローベルザ・シティ蔵前 | 5,661万円 〜 7,798万円 | 東京都台東区蔵前4丁目11-8 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全27戸 |
ソフィアグレイス蔵前 | 3,063万円 〜 5,076万円 | 東京都台東区蔵前4丁目5-10 |
2012年10月(築12年) 地上13階 / 全 - 戸 |
サーパススクエア蔵前 | 3,256万円 〜 4,968万円 | 東京都台東区三筋1丁目1-1 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全29戸 |
ディ・クオーレ | 2,363万円 〜 5,628万円 | 東京都台東区鳥越2丁目13-15 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティハウス蔵前ステーションコート | 5,417万円 〜 6,817万円 | 東京都台東区蔵前4丁目35-13 |
2012年7月(築12年) 地上18階 / 全65戸 |
シティハウス蔵前キャピタルコート | 6,182万円 〜 7,860万円 | 東京都台東区三筋1丁目3-5 |
2013年6月(築11年) 地上15階 / 全42戸 |
EXZAREONEKURAMAE | 2,485万円 〜 6,410万円 | 東京都台東区蔵前4丁目34-4 |
2013年10月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パークアクシス蔵前 | 2,364万円 〜 6,805万円 | 東京都台東区蔵前4丁目36-15 |
2013年9月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プラウド蔵前 | 4,825万円 〜 8,126万円 | 東京都台東区蔵前3丁目20-3 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
リストレジデンス蔵前 | 2,816万円 〜 6,663万円 | 東京都台東区蔵前4丁目35-5 |
2011年3月(築14年) 地上15階 / 全57戸 |
ミルーナヒルズ蔵前グロース | 2,150万円 〜 4,480万円 | 東京都台東区三筋1丁目4-14 |
2012年11月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィータフェリーチェ | 2,326万円 〜 4,775万円 | 東京都台東区蔵前4丁目35-10 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全20戸 |
レアライズ新御徒町 | 2,250万円 〜 4,709万円 | 東京都台東区三筋1丁目14-9 |
2014年7月(築10年) 地上10階 / 全28戸 |
クレイシア蔵前 | 2,574万円 〜 5,339万円 | 東京都台東区鳥越2丁目12 |
2011年6月(築13年) 地上12階 / 全25戸 |
ガリシア新御徒町 | 1,946万円 〜 5,476万円 | 東京都台東区蔵前4丁目37-6 |
2011年7月(築13年) 地上12階 / 全42戸 |
大江戸タワーレジデンス | 7,599万円 〜 1億 1,320万円 | 東京都台東区蔵前2丁目16-4 |
2015年1月(築10年) 地上26階 / 全124戸 |
TRADIS浅草橋 | 1,890万円 〜 4,474万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目28-3 |
2011年11月(築13年) 地上10階 / 全44戸 |
MizuhoFlats | 2,981万円 〜 5,665万円 | 東京都台東区三筋1丁目6-8 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全34戸 |
アインス蔵前 | 2,435万円 〜 5,037万円 | 東京都台東区三筋1丁目12-5 |
2013年12月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アイスバーグ | 2,757万円 〜 7,568万円 | 東京都台東区柳橋2丁目15-3 |
2014年9月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
パレステージ浅草橋 | 4,898万円 〜 7,466万円 | 東京都台東区鳥越2丁目9-10 |
2013年9月(築11年) 地上12階 / 全53戸 |
アイル秋葉原NORTH | 2,315万円 〜 4,442万円 | 東京都台東区三筋1丁目11-13 |
2011年11月(築13年) 地上11階 / 全36戸 |
パークアクシス浅草・蔵前 | 2,400万円 〜 6,640万円 | 東京都台東区寿3丁目13-6 |
2013年5月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
浅草田原町レジデンス | 2,382万円 〜 4,853万円 | 東京都台東区寿3丁目9-8 |
2014年7月(築10年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エルスタンザ駒形 | 2,483万円 〜 5,197万円 | 東京都台東区駒形1丁目2-15 |
2014年11月(築10年) 地上12階 / 全28戸 |
ヴァローレクオリタ浅草橋 | 2,411万円 〜 5,859万円 | 東京都台東区柳橋2丁目22-13 |
2014年4月(築10年) 地上9階 / 全52戸 |
コンフォリア浅草橋 | 2,522万円 〜 5,164万円 | 東京都台東区柳橋2丁目20-10 |
2011年11月(築13年) 地上14階 / 全140戸 |
ウィルローズ蔵前リバースイート | 5,105万円 〜 7,898万円 | 東京都台東区蔵前1丁目1-6 |
2012年10月(築12年) 地上10階 / 全26戸 |
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