神奈川県川崎市幸区柳町40-9
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
1,646 万円 20.7m²の部屋
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レグラス川崎ウエストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レグラス川崎ウエストの売却に役立つ情報をチェック!
レグラス川崎ウエストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.8万円 |
20.77m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.4万円 |
20.77m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
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1,646万円 (79万円 / m²) 20.7m²の部屋
〜2,353万円 (99万円 / m²) 23.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(川崎市幸区柳町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,627万円 | 100% |
| 築15年(2年後) | 1,599万円 | 98.3% |
| 築20年(7年後) | 1,529万円 | 94.0% |
| 築25年(12年後) | 1,459万円 | 89.7% |
| 築30年(17年後) | 1,389万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100% | 1,646万円 |
| 2年後(築15年) | 98.3% | 1,618万円 |
| 7年後(築20年) | 94.0% | 1,548万円 |
| 12年後(築25年) | 89.7% | 1,477万円 |
| 17年後(築30年) | 85.4% | 1,406万円 |
このマンションと、川崎市幸区柳町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,646万円 (20.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 79万円 / m² | 81万円 / m² |
レグラス川崎ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.87%、 2年前→1年前:3.34%、 1年前→今年:1.64% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,646万円 |
| 買取 | 988万円 〜 1,317万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.23万円 / 月 20.7m²の部屋
〜
10.54万円 / 月 23.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レグラス川崎ウエストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレグラス川崎ウエストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 20.77m² | 1K / 8階 | 2025年12月 |
| 7万円 / 月 | 20.77m² | 1K / 6階 | 2025年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 7階 | 2021年6月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 20.77m² | 1K / 6階 | 2021年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.77m² | 1K / 6階 | 2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 20.77m² | 1K / 6階 | 2021年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 20.77m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 20.77m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 20.77m² | 1K / 8階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 20.77m² | 1K / 8階 | 2018年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 20.77m² | 1K / 8階 | 2018年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スパシエ川崎ウエスト | 1,699万円 〜 2,560万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町23-1 |
2012年7月(築14年) 地上13階 / 全48戸 |
| マリンコーポ潮 | 2,528万円 〜 3,146万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目59-5 |
2011年8月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ポルト・ボヌールN | 1,830万円 〜 2,306万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目23-5 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
| ラフィスタ川崎 | 1,587万円 〜 2,255万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目60-1 |
2015年1月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| ルーブル川崎伍番館 | 1,974万円 〜 2,476万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町20-2 |
2015年1月(築12年) 地上9階 / 全48戸 |
| ペンタスコワダ | 2,373万円 〜 3,337万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目18-4 |
2013年6月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス川崎 | 5,907万円 〜 9,212万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目25-1 |
2015年2月(築11年) 地上13階 / 全72戸 |
| グランド・ガーラ川崎 | 1,472万円 〜 1,965万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目28-1 |
2014年1月(築13年) 地上14階 / 全89戸 |
| ViewTerrace | 2,039万円 〜 3,709万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目70-1 |
2014年8月(築12年) 地上10階 / 全28戸 |
| HOKIHAUS川崎2 | 4,205万円 〜 5,193万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目35-2 |
2014年12月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ALIZEKawasaki | 1,948万円 〜 4,497万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目30-3 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 川崎ゲートタワー | 5,035万円 〜 8,814万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町31-1 |
2012年4月(築14年) 地上22階 / 全110戸 |
| メゾン柳 | 2,122万円 〜 2,726万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町9-1 |
2012年2月(築14年) 地上10階 / 全36戸 |
| JIN | 1,819万円 〜 2,809万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-3 |
2012年8月(築14年) 地上8階 / 全18戸 |
| グレース川崎3 | 1,878万円 〜 2,316万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町9-3 |
2012年6月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーラ・レジデンス川崎南幸町 | 4,040万円 〜 5,273万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目85-1 |
2014年3月(築12年) 地上13階 / 全36戸 |
| メインステージ川崎ウエスト | 1,618万円 〜 1,973万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目96 |
2015年3月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| SolcieloKawasaki | 1,733万円 〜 4,141万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町58 |
2014年11月(築12年) 地上9階 / 全60戸 |
| ロイヤルガーデン | 1,754万円 〜 2,283万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目6-5 |
2013年1月(築14年) 地上10階 / 全27戸 |
| ルーブル川崎 | 1,603万円 〜 1,923万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目71 |
2013年9月(築13年) 地上9階 / 全32戸 |
| ローレルSAIWAI | 1,819万円 〜 2,384万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目12-3 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全32戸 |
| ルーブル川崎参番館 | 1,464万円 〜 1,948万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目49-7 |
2015年2月(築11年) 地上13階 / 全48戸 |
| ポレスター川崎ウエストコート | 4,201万円 〜 5,628万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町81-67 |
2014年11月(築12年) 地上7階 / 全69戸 |
| ディアスタ川崎柳町 | 2,549万円 〜 4,459万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町57 |
2012年2月(築14年) 地上13階 / 全37戸 |
| ルーブル川崎弐番館 | 1,755万円 〜 2,095万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目49-1 |
2015年1月(築12年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| エフグランツ | 1,888万円 〜 2,679万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目2 |
2015年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| オープンヴィラ川崎 | 3,335万円 〜 4,871万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目8-17 |
2013年8月(築13年) 地上7階 / 全99戸 |
| MAINSTAGE川崎6エグザ | 1,663万円 〜 2,417万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町3-1 |
2012年2月(築14年) 地上11階 / 全61戸 |
| ソレーユ川崎 | 1,436万円 〜 2,715万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目58-1 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルカディア川崎 | 1,686万円 〜 2,110万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目58 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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神奈川県川崎市幸区柳町を所在地とするレグラス川崎ウエストは、2013年3月に完成しました。地上8階建てのマンションで、建物構造にはRC造が採用されています。なお、交通面に関しては、徒歩7分ほどの場所に川崎駅が設置されているため、JR京浜東北・根岸線を利用できます。また、徒歩13分ほどの位置に京急本線の京急川崎駅もあります。
| マンション名称 | レグラス川崎ウエスト |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区柳町40-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2013年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月28日]
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