神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目16-29
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
2,936 万円 46.23m²の部屋
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2,936万円 (64万円 / m²) 46.23m²の部屋
〜4,982万円 (76万円 / m²) 65.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(川崎市幸区南加瀬)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,506万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,443万円 | 97.5% |
築20年(8年後) | 2,338万円 | 93.3% |
築25年(13年後) | 2,233万円 | 89.1% |
築30年(18年後) | 2,128万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 2,936万円 |
3年後(築15年) | 97.5% | 2,863万円 |
8年後(築20年) | 93.3% | 2,740万円 |
13年後(築25年) | 89.1% | 2,617万円 |
18年後(築30年) | 84.9% | 2,494万円 |
このマンションと、川崎市幸区南加瀬の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,936万円 (46.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 63万円 / m² |
TREPONTISHINKAWASAKI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:1.40%、 1年前→今年:3.18% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.63% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,936万円 |
買取 | 1,762万円 〜 2,349万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.86万円 / 月 46.23m²の部屋
〜
16.72万円 / 月 65.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
TREPONTISHINKAWASAKIの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTREPONTISHINKAWASAKIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
11.2万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月 |
13.4万円 / 月 | 65.54m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月 |
13.2万円 / 月 | 65.54m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月 |
12.8万円 / 月 | 64.36m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
11.4万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
11.4万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
12.8万円 / 月 | 65.54m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月 |
11.5万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プライム新川崎 | 3,917万円 〜 6,086万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目5-34 |
2013年3月(築13年) 地上7階 / 全57戸 |
シャリエ新川崎 | 5,932万円 〜 7,955万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目6-5 |
2013年12月(築12年) 地上7階 / 全110戸 |
グリシーヌ・M | 2,119万円 〜 5,368万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目6-1 |
2013年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランソレイユ | 1,835万円 〜 4,227万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目19-31 |
2014年6月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街 | 4,728万円 〜 6,646万円 | 神奈川県川崎市幸区新小倉2-1 |
2015年8月(築11年) 地上15階 / 全417戸 |
ソラシア新川崎 | 4,259万円 〜 5,039万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目10-5 |
2015年2月(築11年) 地上10階 / 全24戸 |
クレストシティアクアグランデガーデンレジデンス | 4,714万円 〜 6,230万円 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町16-17 |
2012年2月(築14年) 地上11階 / 全486戸 |
コトブキハウス | 1,231万円 〜 2,160万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越3丁目380-16 |
2013年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウドシティ新川崎 | 5,379万円 〜 6,593万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越1丁目73 |
2015年3月(築11年) 地上7階 / 全271戸 |
クオス川崎矢向 | 3,653万円 〜 4,794万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全25戸 |
ザ・パークハウス新川崎 | 6,358万円 〜 7,543万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間234-3 |
2015年6月(築11年) 地上7階 / 全134戸 |
ナイスサンソレイユ日吉 | 3,696万円 〜 5,017万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目17-8 |
2014年10月(築11年) 地上6階 / 全30戸 |
プライム川崎矢向 | 4,507万円 〜 5,257万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目314-5 |
2015年7月(築11年) 地上6階 / 全61戸 |
パークホームズ横浜矢向センターフォレストC棟 | 4,254万円 〜 5,106万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目15-31 |
2013年7月(築13年) 地上7階 / 全347戸 |
エリーテ元住吉 | 1,575万円 〜 2,188万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目11-15 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントスクエア日吉 | 3,629万円 〜 4,911万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目20-22 |
2013年3月(築13年) 地上6階 / 全78戸 |
パークホームズ横浜矢向センターフォレストB棟 | 4,256万円 〜 5,044万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目15-31 |
2013年7月(築13年) 地上7階 / 全347戸 |
ルーブル新川崎 | 1,518万円 〜 1,763万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間40-27 |
2013年6月(築13年) 地上7階 / 全55戸 |
クレヴァンス川崎鹿島田 | 1,457万円 〜 1,665万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間313-3 |
2016年1月(築10年) 地上10階 / 全48戸 |
パークホームズ新川崎東 | 4,603万円 〜 5,865万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間208-1 |
2012年9月(築14年) 地上10階 / 全92戸 |
プレステージ欅壱番館 | 3,202万円 〜 7,703万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目6-6 |
2015年3月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
カルムメゾン参番館 | 1,782万円 〜 2,156万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向3丁目18-27 |
2013年5月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LimeGreen | 1,847万円 〜 3,519万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1171 |
2015年3月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レーベン新川崎デュアリズム | 4,327万円 〜 6,591万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1161-1 |
2013年11月(築12年) 地上7階 / 全122戸 |
ラシュレ | 1,905万円 〜 3,273万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目7-11 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンARDEUR | 3,396万円 〜 4,138万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間358 |
2014年1月(築12年) 地上4階 / 全13戸 |
サリクス | 2,227万円 〜 3,996万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目68-2 |
2015年5月(築11年) 地上6階 / 全10戸 |
ファインクレスト川崎平間 | 1,799万円 〜 2,085万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町35-1 |
2015年3月(築11年) 地上9階 / 全35戸 |
ラルジュメーア | 2,027万円 〜 2,500万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町42-2 |
2015年6月(築11年) 地上8階 / 全19戸 |
パークサイド元住吉 | 5,150万円 〜 6,198万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目25-2 |
2015年3月(築11年) 地上6階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | TREPONTISHINKAWASAKI |
---|---|
所在地 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目16-29
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2014年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造(新耐震基準適合)
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---|
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