この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区下平間40-27
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,470 万円 21m²の部屋
〜1,721 万円 21m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ルーブル新川崎の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
21m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,470万円21m²の部屋70万円 / m²
〜1,721万円21m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区下平間)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区下平間 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,195万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,165万円 | 97.5% |
築20年(8年後) | 1,115万円 | 93.3% |
築25年(13年後) | 1,065万円 | 89.2% |
築30年(18年後) | 1,015万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,470万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,433万円 | 97.5% |
8年後(築20年) | 1,372万円 | 93.3% |
13年後(築25年) | 1,311万円 | 89.2% |
18年後(築30年) | 1,249万円 | 85.0% |
このマンションと、川崎市幸区下平間の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,470万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 60万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,470万円 |
買取 | 882万円 〜 1,176万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.27万円21m²の部屋
〜8.12万円21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルーブル新川崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーブル新川崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2024年10月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2015年6月〜2015年10月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2015年10月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2015年7月〜2015年9月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2013年5月〜2013年10月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2013年5月〜2013年9月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2013年9月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2013年9月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2013年9月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2013年5月〜2013年8月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2013年5月〜2013年8月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2013年5月〜2013年8月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2013年5月〜2013年8月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2013年8月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2013年5月〜2013年7月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2013年5月〜2013年7月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2013年5月〜2013年7月 |
6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2013年5月〜2013年7月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2013年6月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2013年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルーブル新川崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルーブル新川崎は、2013年7月に完成した地上7階建てのマンションです。建物構造には、火事や地震といった災害に強いRC造が採用されています。所在地は神奈川県川崎市幸区下平間で、JR南武線の停車する鹿島田駅が最寄駅にあたります。そのほか、JR横須賀線の新川崎駅も比較的近く、徒歩13分ほどでアクセスすることができます。
マンション名称 | ルーブル新川崎 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区下平間40-27 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】鹿島田駅 733m
築年月(築年数) | 2013年6月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ新川崎東 | 4,550万円 〜 5,829万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間208-1 |
2012年9月(築13年) 地上10階 / 全92戸 |
LimeGreen | 1,789万円 〜 3,431万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1171 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全38戸 |
レーベン新川崎デュアリズム | 4,127万円 〜 6,340万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1161-1 |
2013年11月(築12年) 地上7階 / 全122戸 |
ザ・パークハウス新川崎 | 6,071万円 〜 7,232万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間234-3 |
2015年6月(築10年) 地上7階 / 全134戸 |
メゾンARDEUR | 3,293万円 〜 4,035万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間358 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全13戸 |
プラウドシティ新川崎 | 5,221万円 〜 6,421万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越1丁目73 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全271戸 |
ミレイユ新川崎 | 1,546万円 〜 2,191万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目4-24 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全15戸 |
ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート | 3,181万円 〜 3,600万円 | 神奈川県川崎市幸区古川町87 |
2011年10月(築14年) 地上5階 / 全150戸 |
ラルジュメーア | 2,165万円 〜 2,681万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町42-2 |
2015年6月(築10年) 地上8階 / 全19戸 |
ファインクレスト川崎平間 | 1,949万円 〜 2,268万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町35-1 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全35戸 |
メゾンドキッカ | 2,297万円 〜 4,375万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町36-1 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全30戸 |
サリクス | 2,251万円 〜 3,962万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目68-2 |
2015年5月(築10年) 地上6階 / 全10戸 |
レーベン多摩川ソラテラス | 4,753万円 〜 6,625万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間314-2 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全35戸 |
シャリエ新川崎 | 5,240万円 〜 7,196万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目6-5 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全110戸 |
プライム新川崎 | 3,788万円 〜 6,036万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目5-34 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全57戸 |
田島ビル2 | 1,939万円 〜 2,248万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町7 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クオス川崎矢向 | 3,673万円 〜 4,735万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全25戸 |
Because | 1,995万円 〜 2,684万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町49-8 |
2015年6月(築10年) 地上5階 / 全7戸 |
ウィステリアサイワイ | 3,211万円 〜 3,736万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手1丁目6-4 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コトブキハウス | 1,234万円 〜 2,126万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越3丁目380-16 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Brillia下丸子 | 5,277万円 〜 5,965万円 | 東京都大田区下丸子2丁目11-11 |
2014年6月(築11年) 地上10階 / 全56戸 |
メゾンモネ | 1,788万円 〜 4,489万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町699 |
2015年6月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルーブル下丸子弐番館 | 1,512万円 〜 3,738万円 | 東京都大田区下丸子2丁目29-11 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全63戸 |
Le-lion下丸子 | 1,110万円 〜 1,451万円 | 東京都大田区下丸子2丁目28-15 |
2013年10月(築12年) 地上5階 / 全34戸 |
PATINA下丸子 | 2,039万円 〜 5,552万円 | 東京都大田区下丸子2丁目20-3 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイコート多摩川壱番館 | 1,782万円 〜 3,660万円 | 東京都大田区矢口3丁目18-8 |
2014年7月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル多摩川九番館 | 1,570万円 〜 3,989万円 | 東京都大田区矢口2丁目30-4 |
2013年7月(築12年) 地上6階 / 全38戸 |
ディアスタ平間 | 4,120万円 〜 4,918万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子576-1 |
2014年4月(築11年) 地上11階 / 全32戸 |
ParcFrente | 1,739万円 〜 2,241万円 | 東京都大田区矢口3丁目3-16 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソラシア新川崎 | 4,170万円 〜 5,064万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目10-5 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全24戸 |
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