東京都江戸川区東小松川4丁目57-10
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,931 万円 58.3m²の部屋
〜6,539 万円 75.31m²の部屋
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【外観】高級感のあるタワーマンション
1/12
【エントランス】オートロック完備、メインエントランス
2/12
【エントランス】
3/12
【周辺】小学校「江戸川区立東小松川小学校まで260m」
4/12
【周辺】中学校「江戸川区立松江第一中学校まで240m」
5/12
【周辺】役所「江戸川区役所まで1817m」
6/12
【周辺】警察署、交番「小松川警察署まで1574m」
7/12
【周辺】郵便局「江戸川東小松川三郵便局まで457m」
8/12
【周辺】スーパー「イオンフードスタイル船堀店まで950m」
9/12
【周辺】病院「松江病院まで864m」
10/12
【周辺】コンビニ「セブンイレブン江戸川松江南店まで30m」
11/12
【周辺】銀行「朝日信用金庫中央支店まで716m」
12/12レノス船堀ブライトタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レノス船堀ブライトタワーの売却に役立つ情報をチェック！
レノス船堀ブライトタワーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
売出し中 価格 6,380万円 |
75.31m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
売出し中 価格 5,980万円 |
75.31m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
売出し中 価格 6,180万円 |
66.48m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,931万円 （67万円 / m²） 58.3m²の部屋
〜6,539万円 （87万円 / m²） 75.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(江戸川区東小松川)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,440万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 3,383万円 | 98.3％ |
| 築25年(8年後) | 3,286万円 | 95.5％ |
| 築30年(13年後) | 3,189万円 | 92.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 3,931万円 |
| 3年後(築20年) | 98.3％ | 3,865万円 |
| 8年後(築25年) | 95.5％ | 3,754万円 |
| 13年後(築30年) | 92.7％ | 3,643万円 |
このマンションと、江戸川区東小松川の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,931万円 (58.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 67万円 / m² | 57万円 / m² |
レノス船堀ブライトタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.32%、 2年前→1年前：1.59%、 1年前→今年：3.76% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
江戸川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレノス船堀ブライトタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,680万円 | 75.31m² | 2LDK / 14階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5,980万円 | 75.31m² | 3LDK / 12階 | 2025年4月 |
| 6,380万円 | 66.48m² | 3LDK / 10階 | 2025年4月 |
| 6,380万円 | 75.31m² | 3LDK / 12階 | 2025年3月 |
| 4,880万円 | 58.30m² | 2LDK / 14階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 5,490万円 | 75.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 5,480万円 | 70.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 4,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 4,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 6,190万円 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4,580万円 | 75.31m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 4,780万円 | 75.31m² | 3LDK / 12階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4,780万円 | 75.31m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4,980万円 | 75.31m² | 3LDK / 12階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4,980万円 | 75.31m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 5,080万円 | 75.31m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 3,780万円 | 58.30m² | 2LDK / 10階 | 2020年11月 |
| 3,250万円 | 58.30m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,931万円 |
| 買取 | 2,359万円 〜 3,145万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.8万円 / 月 58.3m²の部屋
〜
17.81万円 / 月 75.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドルフ船堀 | 3,590万円 〜 5,318万円 | 東京都江戸川区東小松川4丁目54-11 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全26戸 |
| ファレノM・I | 2,592万円 〜 4,369万円 | 東京都江戸川区松江5丁目8-1 |
2007年12月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドルフ船堀LIBERTA | 3,126万円 〜 3,936万円 | 東京都江戸川区松江3丁目2-3 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エルヴェ松江 | 1,853万円 〜 2,566万円 | 東京都江戸川区松江3丁目4-8 |
2009年1月（築17年） 地上3階 / 全15戸 |
| アデニウム船堀グランヴェール | 3,242万円 〜 6,098万円 | 東京都江戸川区松江4丁目6-14 |
2009年2月（築17年） 地上11階 / 全171戸 |
| アデニウム船堀グランブリエ | 3,544万円 〜 6,142万円 | 東京都江戸川区松江4丁目17-3 |
2009年2月（築17年） 地上7階 / 全58戸 |
| レクセル船堀サザンフェイス | 3,754万円 〜 5,174万円 | 東京都江戸川区松江7丁目5-16 |
2008年11月（築17年） 地上8階 / 全31戸 |
| クリオ船堀 | 2,195万円 〜 5,628万円 | 東京都江戸川区松江6丁目11-9 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全41戸 |
| コスモス | 2,077万円 〜 3,249万円 | 東京都江戸川区船堀5丁目6-9 |
2008年10月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー一之江 | 3,656万円 〜 4,784万円 | 東京都江戸川区一之江6丁目9-30 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全98戸 |
| ソシア船堀 | 1,294万円 〜 1,755万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目7-11 |
2006年10月（築19年） 地上10階 / 全20戸 |
| 船堀駅前グリーンホームズ | 2,713万円 〜 5,835万円 | 東京都江戸川区船堀2丁目22-16 |
2006年11月（築19年） 地上12階 / 全21戸 |
| 雅 | 2,074万円 〜 5,489万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目16-21 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| DomaniYTM | 2,686万円 〜 5,021万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目13-16 |
2008年4月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クール・ドゥ・サンセール | 2,569万円 〜 5,226万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目1-3 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アールズコート | 1,690万円 〜 4,803万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目11-4 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| TIPETTOフナボリ | 1,998万円 〜 5,805万円 | 東京都江戸川区船堀5丁目1-20 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーガーデン | 2,749万円 〜 3,889万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目58-12 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全49戸 |
| リーデンススクエア一之江 | 3,853万円 〜 4,573万円 | 東京都江戸川区一之江5丁目28-5 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全83戸 |
| ファーストシーン新小岩リバーフロント | 3,137万円 〜 4,021万円 | 東京都江戸川区松島1丁目1-1 |
2008年2月（築18年） 地上14階 / 全40戸 |
| クリオ船堀親水公園 | 3,912万円 〜 5,799万円 | 東京都江戸川区船堀6丁目10-19 |
2009年12月（築16年） 地上8階 / 全63戸 |
| LOYALCITY一之江弐番館 | 4,295万円 〜 5,693万円 | 東京都江戸川区春江町4丁目16-11 |
2006年11月（築19年） 地上12階 / 全22戸 |
| スプランドール | 1,640万円 〜 1,995万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目88-21 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレッセント船堀 | 3,704万円 〜 9,209万円 | 東京都江戸川区宇喜田町1122-1 |
2009年2月（築17年） 地上11階 / 全93戸 |
| アルファグランデ一之江5番街 | 3,777万円 〜 5,105万円 | 東京都江戸川区春江町4丁目8-3 |
2006年10月（築19年） 地上14階 / 全26戸 |
| ファーストシーン新小岩南クォーレ | 2,484万円 〜 4,425万円 | 東京都江戸川区大杉1丁目1-1 |
2007年10月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ガーラレジデンス一之江 | 2,044万円 〜 4,719万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目1-13 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| グローベルガーデン新小岩親水公園 | 3,375万円 〜 5,395万円 | 東京都江戸川区中央2丁目2-15 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全55戸 |
| アイディーコート新小岩親水公園ウエスト | 2,728万円 〜 3,618万円 | 東京都江戸川区中央1丁目2-12 |
2009年11月（築16年） 地上9階 / 全24戸 |
| アイディーコート新小岩親水公園イースト | 3,084万円 〜 4,166万円 | 東京都江戸川区中央1丁目2-14 |
2009年11月（築16年） 地上8階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レノス船堀ブライトタワー |
|---|---|
| 所在地 |
東京都江戸川区東小松川4丁目57-10
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社アゼル | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
下水、オール電化、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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