東京都江戸川区西小松川町7-6
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
3,168 万円 72.89m²の部屋
〜4,671 万円 84.15m²の部屋
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レクセルガーデン船堀の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 17.5万円 |
83.03m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
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3,168万円 (43万円 / m²) 72.89m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(江戸川区西小松川町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,783万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,673万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 3,168万円 |
5年後(築30年) | 97.1% | 3,076万円 |
このマンションと、江戸川区西小松川町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,168万円 (72.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 54万円 / m² |
レクセルガーデン船堀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.79%、 2年前→1年前:1.70%、 1年前→今年:8.28% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルガーデン船堀が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,890万円 | 76.08m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年2月 |
3,898万円 | 78.82m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
2,880万円 | 78.82m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月 |
3,750万円 | 83.57m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
2,899万円 | 72.89m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,999万円 | 72.89m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
2,650万円 | 72.89m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
3,299万円 | 76.37m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
3,499万円 | 84.15m² | 4LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
2,998万円 | 76.08m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
2,680万円 | 72.89m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
2,850万円 | 80.09m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年8月 |
2,850万円 | 80.09m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月 |
3,180万円 | 87.26m² | 4LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,168万円 |
買取 | 1,901万円 〜 2,534万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
15.27万円 / 月 72.89m²の部屋
〜
19.85万円 / 月 84.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルガーデン船堀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルガーデン船堀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.5万円 / 月 | 83.03m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年9月 |
17.5万円 / 月 | 83.03m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年1月 |
16.5万円 / 月 | 83.03m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年8月 |
12万円 / 月 | 80.14m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月 |
15万円 / 月 | 83.03m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
14.2万円 / 月 | 87.80m² | 4LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレストフォルム新小岩親水公園 | 3,170万円 〜 5,293万円 | 東京都江戸川区西小松川町20-13 |
2001年12月(築24年) 地上11階 / 全100戸 |
日神パレステージ船堀 | 3,276万円 〜 4,752万円 | 東京都江戸川区松江3丁目9-1 |
2001年9月(築25年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ船堀松江 | 3,496万円 〜 4,610万円 | 東京都江戸川区松江3丁目7-10 |
2003年10月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
グランドステージ新小岩 | 3,613万円 〜 4,892万円 | 東京都江戸川区松江1丁目23-14 |
2000年11月(築25年) 地上8階 / 全31戸 |
ダイアパレス船堀 | 3,487万円 〜 1億 16万円 | 東京都江戸川区東小松川4丁目54-8 |
2000年1月(築26年) 地上5階 / 全46戸 |
ライオンズマンション船堀グリーンロード | 3,219万円 〜 6,950万円 | 東京都江戸川区東小松川4丁目53-14 |
2001年5月(築25年) 地上8階 / 全45戸 |
コスモ新小岩パークビュー | 3,064万円 〜 4,576万円 | 東京都江戸川区松島2丁目33-5 |
2001年10月(築25年) 地上8階 / 全36戸 |
モナーク中央親水公園 | 2,209万円 〜 3,124万円 | 東京都江戸川区中央1丁目3-1 |
2002年10月(築24年) 地上10階 / 全33戸 |
東京リバース・フォート | 4,745万円 〜 7,494万円 | 東京都江戸川区小松川3丁目12-2 |
2003年8月(築23年) 地上18階 / 全180戸 |
ミレニアムメゾン岡常 | 1,728万円 〜 3,634万円 | 東京都江戸川区松島2丁目36-5 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
ルシエル小松川 | 2,038万円 〜 3,652万円 | 東京都江戸川区小松川3丁目74 |
2000年12月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラパス船堀 | 1,822万円 〜 2,788万円 | 東京都江戸川区松江5丁目3-12 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ江戸川中央グレイスフォルム | 2,281万円 〜 3,787万円 | 東京都江戸川区中央1丁目19-2 |
2000年8月(築26年) 地上8階 / 全42戸 |
ティーズガーデン | 4,491万円 〜 5,227万円 | 東京都江戸川区小松川3丁目8-1 |
2001年3月(築25年) 地上14階 / 全286戸 |
コスモ新小岩サウスビューコート | 3,660万円 〜 5,160万円 | 東京都江戸川区松島3丁目25-18 |
2001年10月(築25年) 地上5階 / 全47戸 |
レクセルガーデン一之江 | 2,663万円 〜 4,216万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目16-2 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全39戸 |
ローヤルシティ一之江 | 3,236万円 〜 4,139万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目13-16 |
2002年6月(築24年) 地上6階 / 全55戸 |
ライフアップ船堀 | 3,596万円 〜 4,648万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目3-9 |
2002年2月(築24年) 地上12階 / 全45戸 |
トップストーン | 1,552万円 〜 2,079万円 | 東京都江戸川区松島3丁目32-14 |
2000年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレント船堀 | 3,791万円 〜 4,816万円 | 東京都江戸川区松江5丁目18-23 |
2002年9月(築24年) 地上12階 / 全23戸 |
三愛西一之江マンション | 2,037万円 〜 2,440万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目7-8 |
2001年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセルガーデン一之江第2 | 3,187万円 〜 3,958万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目14-17 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全38戸 |
コーポラスヤザワ | 1,523万円 〜 2,642万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目14-14 |
2002年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルジェ新小岩 | 3,352万円 〜 5,473万円 | 東京都江戸川区中央4丁目11-7 |
2001年7月(築25年) 地上9階 / 全16戸 |
エスト・グランディール船堀アクシア | 2,987万円 〜 5,722万円 | 東京都江戸川区松江5丁目21-8 |
2003年7月(築23年) 地上6階 / 全26戸 |
クレストフォルム船堀 | 4,009万円 〜 5,151万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目11-5 |
2001年6月(築25年) 地上11階 / 全50戸 |
ヒルズ船堀 | 3,969万円 〜 5,307万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目5-9 |
2002年3月(築24年) 地上10階 / 全42戸 |
阿部松島マンション | 1,349万円 〜 1,713万円 | 東京都江戸川区松島3丁目20-18 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全78戸 |
エクステ東大島 | 4,046万円 〜 6,561万円 | 東京都江東区亀戸9丁目12-17 |
2003年3月(築23年) 地上13階 / 全127戸 |
グランヒルズトウキョウイースト | 5,225万円 〜 8,554万円 | 東京都江戸川区船堀1丁目8-22 |
2001年5月(築25年) 地上20階 / 全150戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | レクセルガーデン船堀 |
---|---|
所在地 |
東京都江戸川区西小松川町7-6
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2001年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 白石建築株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください