この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都調布市布田2丁目47-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,201 万円 55.1m²の部屋
〜5,298 万円 57.43m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
メルベーユ調布の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
55.8m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,201万円55.1m²の部屋76万円 / m²
〜5,298万円57.43m²の部屋92万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市布田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市布田 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,303万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,274万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 3,125万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 4,201万円 | 100% |
1年後(築25年) | 4,164万円 | 99.1% |
6年後(築30年) | 3,974万円 | 94.6% |
このマンションと、調布市布田の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,201万円 (55.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,201万円 |
買取 | 2,521万円 〜 3,361万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.54万円55.1m²の部屋
〜14.57万円57.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メルベーユ調布の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルベーユ調布が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.3万円 / 月 | 55.10m² | 2DK / 4階 | 2024年9月 |
11.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
12.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月 |
12.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
11.9万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月 |
11.3万円 / 月 | 55.10m² | 2DK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
11.1万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
11.6万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
11.9万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
12.6万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月 |
11.6万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
11.5万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
12.9万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月 |
11.5万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
11.6万円 / 月 | 55.26m² | 2LDK / 8階 | 2017年9月〜2017年11月 |
11万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
11万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月 |
11万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
11.6万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 8階 | 2017年1月 |
11.6万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 7階 | 2016年12月 |
11.6万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月 |
11.4万円 / 月 | 55.59m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年6月 |
11万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
11.9万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
12.1万円 / 月 | 55.59m² | 2LDK / 8階 | 2015年6月〜2016年1月 |
10.6万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 7階 | 2016年1月 |
11.4万円 / 月 | 55.59m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月 |
12.1万円 / 月 | 55.59m² | 2LDK / 7階 | 2015年10月〜2015年12月 |
10.9万円 / 月 | 57.43m² | 2DK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
11.4万円 / 月 | 57.43m² | 2DK / 4階 | 2015年3月〜2015年9月 |
10.6万円 / 月 | 55.59m² | 2LDK / 8階 | 2015年4月〜2015年5月 |
12.1万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年4月 |
11.9万円 / 月 | 55.80m² | 2DK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
10.2万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 7階 | 2015年1月 |
11.5万円 / 月 | 55.80m² | 2DK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
9.5万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月 |
10.6万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年11月 |
10.5万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月 |
11.3万円 / 月 | 55.10m² | 2DK / 2階 | 2012年7月 |
10.5万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
10.6万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月 |
10.6万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月 |
9.2万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月〜2011年12月 |
9.2万円 / 月 | 57.43m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
8.5万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月 |
8.9万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 7階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メルベーユ調布周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 4.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.94%、 2年前→1年前:-0.37%、 1年前→今年:1.46% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メルベーユ調布 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市布田2丁目47-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【映画館】トリエ京王調布 C館まで509m
【周辺】【デパート】トリエ京王調布 A館まで652m
【周辺】【デパート】PARCOまで646m
【周辺】【デパート】トリエ京王調布 B館まで826m
【周辺】【スーパー】SEIYUまで655m
【周辺】【スーパー】東急ストアまで961m
築年月(築年数) | 2001年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月29日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アークシティアレックス | 1,519万円 〜 2,196万円 | 東京都調布市布田2丁目17-2 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全67戸 |
アムール調布 | 4,190万円 〜 6,641万円 | 東京都調布市布田3丁目40-2 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラウィスタリア | 4,677万円 〜 5,950万円 | 東京都調布市国領町1丁目5-12 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
マープルコート | 2,059万円 〜 2,693万円 | 東京都調布市国領町1丁目6-20 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール調布 | 3,679万円 〜 4,841万円 | 東京都調布市布田2丁目7-1 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
ウインベル調布 | 2,025万円 〜 2,493万円 | 東京都調布市布田2丁目5-6 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
クラッサ調布 | 3,139万円 〜 5,739万円 | 東京都調布市国領町1丁目13-10 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセラン調布 | 1,615万円 〜 2,114万円 | 東京都調布市布田2丁目2-4 |
2002年12月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
パインルーフ国領 | 1,154万円 〜 3,755万円 | 東京都調布市国領町1丁目20-10 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全14戸 |
調布イーストサイドコート | 1,576万円 〜 4,736万円 | 東京都調布市布田4丁目4-6 |
2000年11月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デ・リード調布フォレストヒルズ | 4,443万円 〜 5,754万円 | 東京都調布市八雲台1丁目4-1 |
2001年8月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
メドウィン調布 | 2,382万円 〜 4,171万円 | 東京都調布市布田4丁目3-5 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ランドコート調布駅前 | 3,435万円 〜 4,741万円 | 東京都調布市布田4丁目3-4 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全27戸 |
スターロワイヤル調布 | 3,114万円 〜 4,415万円 | 東京都調布市国領町5丁目6-2 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全26戸 |
ジュネスコート | 1,729万円 〜 2,724万円 | 東京都調布市国領町1丁目26-16 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全21戸 |
サーラ・コモド・調布 | 2,821万円 〜 3,634万円 | 東京都調布市布田1丁目8-1 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全19戸 |
グリーンヒル | 1,892万円 〜 2,770万円 | 東京都調布市布田5丁目25 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロ'ロール調布 | 2,468万円 〜 3,286万円 | 東京都調布市布田1丁目36-6 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全26戸 |
メルヴェーユ調布 | 3,202万円 〜 5,153万円 | 東京都調布市国領町1丁目41-4 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
ランドコート調布布田 | 4,055万円 〜 5,314万円 | 東京都調布市国領町6丁目1-1 |
1999年11月(築26年) 地上6階 / 全22戸 |
サンクタス調布ヴェールアベニュー | 3,030万円 〜 6,554万円 | 東京都調布市布田4丁目20-5 |
2001年6月(築24年) 地上12階 / 全41戸 |
アルテール調布 | 2,183万円 〜 6,453万円 | 東京都調布市小島町1丁目11-3 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アーバンビュー調布国領 | 4,237万円 〜 5,742万円 | 東京都調布市国領町2丁目2-4 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全32戸 |
ライオンズマンション調布小島町 | 4,635万円 〜 6,645万円 | 東京都調布市小島町2丁目43-5 |
1999年8月(築26年) 地上9階 / 全38戸 |
グランドール調布 | 2,175万円 〜 7,171万円 | 東京都調布市小島町3丁目70-1 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全44戸 |
ルイシャトレ調布 | 3,931万円 〜 6,236万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目7-2 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全57戸 |
メゾンシェーヌ | 1,431万円 〜 2,139万円 | 東京都調布市小島町1丁目15-3 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全38戸 |
エントピア恵 | 1,752万円 〜 2,639万円 | 東京都調布市小島町3丁目69-4 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミール調布 | 1,946万円 〜 4,115万円 | 東京都調布市国領町2丁目15 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ調布ヶ丘 | 5,078万円 〜 8,354万円 | 東京都調布市調布ケ丘1丁目1-3 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全130戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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