東京都調布市仙川町1丁目25-4
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
3,256 万円 41.94m²の部屋
〜6,822 万円 75.67m²の部屋
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地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,256万円 (78万円 / m²) 41.94m²の部屋
〜6,822万円 (90万円 / m²) 75.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(調布市仙川町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,453万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,367万円 | 96.5% |
築30年(9年後) | 2,258万円 | 92.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 3,256万円 |
4年後(築25年) | 96.5% | 3,141万円 |
9年後(築30年) | 92.0% | 2,997万円 |
このマンションと、調布市仙川町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,256万円 (41.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 61万円 / m² |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス仙川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,180万円 | 59.33m² | 1LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
5,380万円 | 59.33m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5,300万円 | 71.78m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年12月 |
5,800万円 | 71.78m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月 |
5,300万円 | 71.78m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月 |
5,800万円 | 71.78m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
4,840万円 | 55.28m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,256万円 |
買取 | 1,954万円 〜 2,605万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.59万円 / 月 41.94m²の部屋
〜
24.43万円 / 月 75.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハウス仙川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス仙川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
18万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
13.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
15万円 / 月 | 59.33m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月 |
18万円 / 月 | 60.69m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
13万円 / 月 | 42.80m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
15万円 / 月 | 55.10m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月 |
18万円 / 月 | 60.69m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
20.5万円 / 月 | 75.67m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
13万円 / 月 | 42.80m² | 1LDK / 2階 | 2013年7月 |
14万円 / 月 | 42.52m² | 1LDK / 4階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティハウス仙川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 3.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.03%、 2年前→1年前:-0.29%、 1年前→今年:0.63% )
東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティハウス仙川 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市仙川町1丁目25-4 |
交通 |
|
【外観】清廉な空気の存在を感じられる開放的な空間。季節毎に微細な変化を見せる光の模様や風の肌合い、空の色。自然が織りなす美が生活空間を彩どります。空間そのものを愉しむ、そんな暮らしが始まります。
1/11【周辺】調布市立滝坂小学校 徒歩17分。 1290m
2/11【周辺】調布市立第八中学校 徒歩14分。 1070m
3/11【周辺】調布市立/仙川保育園 徒歩4分。 250m
4/11【周辺】クイーンズ伊勢丹仙川店 徒歩5分。 350m
5/11【周辺】丸正食品仙川店 徒歩5分。 380m
6/11【周辺】よこすかレディースクリニック 徒歩4分。 290m
7/11【周辺】山城整形外科 徒歩4分。 290m
8/11【周辺】調布仙川郵便局 徒歩4分。 290m
9/11【周辺】スターバックスコーヒー/仙川駅前店 徒歩5分。 330m
10/11【周辺】ファミリーマート/調布仙川町一丁目店 徒歩5分。 340m
11/11築年月(築年数) | 2004年4月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 61戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 非線引区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エテルノ上原 | 4,112万円 〜 6,270万円 | 東京都調布市仙川町3丁目9-7 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全4戸 |
モンヴィラージュ仙川 | 1,850万円 〜 3,069万円 | 東京都調布市仙川町3丁目9-15 |
2005年10月(築20年) 地上10階 / 全70戸 |
アルシオン仙川 | 2,173万円 〜 5,472万円 | 東京都世田谷区給田3丁目17-19 |
2003年1月(築22年) 地上3階 / 全22戸 |
シーズガーデン上祖師谷 | 4,137万円 〜 4,945万円 | 東京都世田谷区上祖師谷7丁目18-3 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステージ世田谷仙川 | 3,763万円 〜 5,277万円 | 東京都世田谷区給田3丁目16-7 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイリーフ仙川 | 1,902万円 〜 3,490万円 | 東京都調布市若葉町1丁目18 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイコート仙川 | 2,235万円 〜 4,243万円 | 東京都調布市仙川町2丁目8-23 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモグランリュクス世田谷 | 5,507万円 〜 8,383万円 | 東京都世田谷区上祖師谷5丁目15-1 |
2005年8月(築20年) 地上10階 / 全228戸 |
クロステージ調布仙川 | 4,050万円 〜 6,301万円 | 東京都調布市入間町1丁目36-1 |
2002年7月(築23年) 地上7階 / 全39戸 |
日神パレステージ千歳烏山 | 4,240万円 〜 5,454万円 | 東京都世田谷区上祖師谷6丁目11-24 |
2004年7月(築21年) 地上5階 / 全26戸 |
ラフィーネ上祖師谷 | 1,359万円 〜 1,729万円 | 東京都世田谷区上祖師谷5丁目2-18 |
2003年11月(築22年) 地上3階 / 全27戸 |
m&m | 2,172万円 〜 3,699万円 | 東京都世田谷区給田3丁目33-13 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リビオ千歳烏山クリアフラット | 4,367万円 〜 7,493万円 | 東京都世田谷区上祖師谷6丁目10-15 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全41戸 |
アデニウム千歳烏山 | 3,544万円 〜 4,205万円 | 東京都世田谷区上祖師谷6丁目10-17 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バトー・エール | 1,562万円 〜 2,833万円 | 東京都世田谷区給田3丁目1-17 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・パラッツオ6番館 | 2,137万円 〜 2,611万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目18-17 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全67戸 |
クリオ千歳烏山壱番館 | 4,142万円 〜 5,795万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目19-9 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全29戸 |
クリオ千歳烏山弐番館 | 4,770万円 〜 5,660万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目15-6 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
デューク・スカーラ成城 | 1,946万円 〜 1億 2,540万円 | 東京都世田谷区成城9丁目32-8 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
LeVisage | 1,786万円 〜 3,795万円 | 東京都調布市西つつじケ丘4丁目6-2 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CkHOMES | 3,196万円 〜 5,227万円 | 東京都世田谷区上祖師谷1丁目35-2 |
2003年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラムガーデン | 1,710万円 〜 2,613万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目32-8 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロスペアーつつじヶ丘 | 1,727万円 〜 2,272万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目32-1 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クワイエット・プレイス | 1,674万円 〜 4,164万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目6-7 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
つつじヶ丘エクセルハイツ4 | 1,633万円 〜 3,284万円 | 東京都調布市西つつじケ丘2丁目1-8 |
2005年2月(築20年) 地上12階 / 全28戸 |
ウエストコートつつじヶ丘 | 1,149万円 〜 2,208万円 | 東京都調布市西つつじケ丘4丁目24-11 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全51戸 |
ルーブル南烏山 | 1,926万円 〜 2,333万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目25-7 |
2004年10月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Familiar千歳烏山 | 2,812万円 〜 6,893万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目7-17 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラドールつつじヶ丘2 | 1,653万円 〜 2,121万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目24-6 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アースヒルズ | 1,728万円 〜 1億 832万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目24-1 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください