この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,590万円 20.38m²の部屋
〜2,752万円 31.44m²の部屋
所在地 | 東京都世田谷区給田3丁目1-17 |
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交通 |
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住み替えから売却までワンストップサポート
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「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
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弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
2008年創業、売却依頼専門会社です。
東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
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AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,590万円 20.38m²の部屋 78万円 / m²
〜2,752万円 31.44m²の部屋 88万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(世田谷区給田)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (世田谷区給田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,497万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,435万円 | 95.8% |
築30年(10年後) | 1,372万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,590万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 1,523万円 | 95.8% |
10年後 (築30年) | 1,457万円 | 91.6% |
このマンションと、世田谷区給田の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,590万円 (20.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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78万円 / m² | 75万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,590万円 |
買取 | 954万円 〜 1,272万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.76万円 20.38m²の部屋
〜11.29万円 31.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
バトー・エール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 14.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38% 、 2年前→1年前:2.70% 、 1年前→今年:0.80% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | バトー・エール |
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所在地 | 東京都世田谷区給田3丁目1-17 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【地図】調布駅徒歩30秒
【周辺】西友烏山店 514m
【周辺】スーパーオオゼキ千歳烏山店 626m
【周辺】セブンイレブン世田谷給田店 59m
【周辺】ファミリーマートあぶらや給田三丁目店 233m
【周辺】ツルハドラッグ千歳烏山店 572m
【周辺】ジョナサン世田谷給田店 457m
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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クリオ千歳烏山弐番館 | 4,861万円 〜 5,509万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目15-6 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サン・パラッツオ6番館 | 2,238万円 〜 2,611万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目18-17 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーチャード壱番館 | 1,540万円 〜 3,936万円 | 東京都世田谷区給田3丁目33-16 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
m&m | 2,212万円 〜 3,597万円 | 東京都世田谷区給田3丁目33-13 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
StyleResidence千歳烏山 | 1,381万円 〜 2,514万円 | 東京都世田谷区給田3丁目33-15 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
クワイエット・プレイス | 1,539万円 〜 3,648万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目6-7 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンテミリオン千歳烏山 | 2,003万円 〜 2,289万円 | 東京都世田谷区給田4丁目11-2 |
2006年11月(築18年) 地上5階 / 全49戸 |
ルーブル南烏山 | 1,964万円 〜 2,273万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目25-7 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・コリッタカラスヤマ | 1,770万円 〜 5,013万円 | 東京都世田谷区給田4丁目2-9 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Familiar千歳烏山 | 2,866万円 〜 6,706万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目7-17 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステムプラザ世田谷千歳烏山 | 1,630万円 〜 2,180万円 | 東京都世田谷区給田3丁目28-13 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクレール南烏山 | 1,551万円 〜 1,938万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目29-7 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルザ世田谷ザ・タワーA棟 | 4,846万円 〜 8,995万円 | 東京都世田谷区北烏山6丁目11-3 |
2006年1月(築19年) 地上29階 / 全366戸 |
CkHOMES | 3,245万円 〜 5,070万円 | 東京都世田谷区上祖師谷1丁目35-2 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサアマリリオ | 2,407万円 〜 3,320万円 | 東京都世田谷区南烏山5丁目18-10 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全27戸 |
ルアンシナル | 1,873万円 〜 2,180万円 | 東京都世田谷区南烏山4丁目11-1 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全24戸 |
プライムアーバン烏山GALLERIA | 2,143万円 〜 2,590万円 | 東京都世田谷区南烏山4丁目10-24 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全33戸 |
プライムアーバン南烏山 | 2,101万円 〜 3,449万円 | 東京都世田谷区南烏山5丁目7-4 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全41戸 |
エルヴィエントアース千歳烏山 | 1,716万円 〜 2,367万円 | 東京都世田谷区北烏山3丁目9-7 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ千歳烏山 | 3,919万円 〜 4,819万円 | 東京都世田谷区上祖師谷6丁目11-24 |
2004年7月(築20年) 地上5階 / 全27戸 |
アデニウム千歳烏山 | 3,624万円 〜 4,107万円 | 東京都世田谷区上祖師谷6丁目10-17 |
2006年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハウス仙川 | 3,239万円 〜 6,772万円 | 東京都調布市仙川町1丁目25-4 |
2004年4月(築20年) 地上5階 / 全61戸 |
モントベルク烏山 | 1,482万円 〜 3,336万円 | 東京都世田谷区北烏山1丁目12-10 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全18戸 |
モンヴィラージュ仙川 | 1,845万円 〜 3,055万円 | 東京都調布市仙川町3丁目9-15 |
2005年10月(築19年) 地上10階 / 全50戸 |
モン・コルボー藤森 | 1,425万円 〜 1,954万円 | 東京都世田谷区北烏山8丁目15-4 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルヴィル芦花恒春 | 2,366万円 〜 2,787万円 | 東京都世田谷区南烏山2丁目34-6 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ上祖師谷 | 1,355万円 〜 1,725万円 | 東京都世田谷区上祖師谷5丁目2-18 |
2003年11月(築21年) 地上3階 / 全27戸 |
ドゥーエ芦花公園 | 4,450万円 〜 8,970万円 | 東京都世田谷区南烏山2丁目34-4 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クローハイツ | 1,862万円 〜 2,193万円 | 東京都世田谷区南烏山2丁目37-1 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全21戸 |
オーベルジュ芦花 | 1,635万円 〜 4,097万円 | 東京都世田谷区粕谷3丁目32-19 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください