ホームズマンション売却マンション査定東京都調布市調布ダイヤモンドマンション

調布ダイヤモンドマンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都調布市下石原3丁目57-11

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

4,597 万円 73.18m²の部屋

6,411 万円 78.51m²の部屋

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調布ダイヤモンドマンションは売ったらいくら?参考査定価格

4,597万円 (63万円 / m²) 73.18m²の部屋

6,411万円 (82万円 / m²) 78.51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(調布市下石原)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

調布市下石原のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 4,756万円 100%
築25年(2年後) 4,671万円 98.2%
築30年(7年後) 4,458万円 93.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.18㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 4,597万円
2年後(築25年) 98.2% 4,515万円
7年後(築30年) 93.7% 4,309万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、調布市下石原の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,597万円 (73.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
63万円 / m² 68万円 / m²

調布ダイヤモンドマンション周辺の中古マンション価格推移情報

調布ダイヤモンドマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

調布市のマンションの価格は直近の3年間で 5.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.77%、 2年前→1年前:-1.10%、 1年前→今年:3.42%

東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

調布市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに調布ダイヤモンドマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,499万円 73.00m² 3LDK / 2階 2023年8月
5,399万円 73.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年7月
5,499万円 73.00m² 3LDK / 2階 2023年5月
5,599万円 73.00m² 3LDK / 2階 2023年4月
5,699万円 73.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月
5,799万円 73.00m² 3LDK / 2階 2022年11月〜2023年1月
4,380万円 78.51m² 3LDK / 2階 2017年3月〜2017年6月
3,800万円 80.12m² 3LDK / 2階 2014年1月
5,280万円 100.43m² 4LDK / 5階 2013年1月〜2013年3月
4,340万円 84.06m² 3LDK / 4階 2013年1月〜2013年2月
4,780万円 100.43m² 4LDK / 6階 2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,597万円
買取 2,758万円 〜 3,677万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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調布ダイヤモンドマンションは貸したらいくら?参考賃料

15.34万円 / 月 73.18m²の部屋

18.04万円 / 月 78.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

調布ダイヤモンドマンションの賃料掲載履歴(1件)

調布ダイヤモンドマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに調布ダイヤモンドマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17.8万円 / 月 84.06m² 3LDK / 4階 2012年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンドピエールキタ 2,718万円 〜 3,999万円 東京都調布市下石原2丁目60-1 2004年4月(築21年)
地上4階 / 全12戸
ルネステージ調布 4,018万円 〜 4,660万円 東京都調布市下石原3丁目42-2 2000年11月(築25年)
地上7階 / 全41戸
日神パレステージ調布 2,410万円 〜 4,019万円 東京都調布市下石原2丁目22-3 2002年9月(築23年)
地上5階 / 全28戸
ダイアパレスグランデージ調布多摩川 3,743万円 〜 4,855万円 東京都調布市小島町3丁目32-1 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
モナークレガリア調布多摩川 3,288万円 〜 4,260万円 東京都調布市多摩川3丁目30-3 2002年4月(築23年)
地上6階 / 全22戸
グランドール調布 1,886万円 〜 6,364万円 東京都調布市小島町3丁目70-1 2001年4月(築24年)
地上8階 / 全44戸
メゾンシェーヌ 1,254万円 〜 1,914万円 東京都調布市小島町1丁目15-3 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全38戸
グロリオスプラザ調布 3,507万円 〜 4,586万円 東京都調布市多摩川1丁目22-1 2001年11月(築24年)
地上6階 / 全46戸
レスポワール多摩川 1,071万円 〜 2,873万円 東京都調布市多摩川3丁目33-4 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ジェイパーク調布多摩川 3,632万円 〜 5,422万円 東京都調布市多摩川2丁目26-1 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全60戸
サンクタス調布ヴェールアベニュー 2,885万円 〜 6,368万円 東京都調布市布田4丁目20-5 2001年6月(築24年)
地上12階 / 全41戸
アルテミス 1,080万円 〜 1,908万円 東京都調布市多摩川5丁目6-6 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
アルソスガーデン調布 4,463万円 〜 5,801万円 東京都調布市布田4丁目21-1 2004年2月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
レクセルガーデン調布 4,076万円 〜 6,327万円 東京都調布市多摩川1丁目7-1 2004年8月(築21年)
地上9階 / 全87戸
メドウィン調布 2,103万円 〜 3,759万円 東京都調布市布田4丁目3-5 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ロ'ロール調布 2,160万円 〜 2,938万円 東京都調布市布田1丁目36-6 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全26戸
フォルスコート調布 3,887万円 〜 5,590万円 東京都調布市多摩川3丁目40-15 2004年1月(築22年)
地上11階 / 全100戸
調布イーストサイドコート 1,393万円 〜 4,266万円 東京都調布市布田4丁目4-6 2000年11月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
オリーブガーデン調布 1,698万円 〜 6,412万円 東京都調布市布田4丁目8-2 2004年2月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
コスモ調布ヶ丘 4,913万円 〜 8,251万円 東京都調布市調布ケ丘1丁目1-3 2001年6月(築24年)
地上7階 / 全130戸
リュエル西調布 4,592万円 〜 5,777万円 東京都調布市上石原1丁目29-19 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全25戸
リバーランドレジデンスジオステージ 3,689万円 〜 5,091万円 東京都調布市多摩川3丁目65-2 2003年11月(築22年)
地上9階 / 全145戸
グリーンヒル 1,636万円 〜 2,447万円 東京都調布市布田5丁目25 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
サーラ・コモド・調布 2,680万円 〜 3,520万円 東京都調布市布田1丁目8-1 2001年1月(築25年)
地上8階 / 全19戸
エルスミラン 2,021万円 〜 5,321万円 東京都調布市布田3丁目1-9 2003年12月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
アクアシティオメイツ調布 3,373万円 〜 5,219万円 東京都調布市上石原3丁目55-1 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全100戸
エクセラン調布 1,398万円 〜 1,870万円 東京都調布市布田2丁目2-4 2002年12月(築23年)
地上5階 / 全22戸
三ッ木富士見町マンション 1,725万円 〜 2,376万円 東京都調布市富士見町2丁目14-19 2002年12月(築23年)
地上7階 / 全177戸
シャルムコート調布ヶ丘 2,841万円 〜 3,764万円 東京都調布市調布ケ丘2丁目4-1 2003年11月(築22年)
地上9階 / 全16戸
アムール調布 4,021万円 〜 6,374万円 東京都調布市布田3丁目40-2 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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調布ダイヤモンドマンションの売却に強い不動産会社 15社

調布ダイヤモンドマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

調布ダイヤモンドマンションから近い順に表示しています

京王不動産株式会社 調布営業所
物件から
0.7
  • 東京都調布市小島町2丁目48−26 調布サウスゲートビル1階
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

京王グループの総合不動産会社です

京王線沿線、調布エリアの不動産のご売却は京王不動産へお任せください。マンション、一戸建、土地はもちろん、相続不動産や投資用・事業用不動産もお気軽にご相談ください。税務相談をはじめ様々な売却サポートをご用意して皆様からのご相談を心よりお待ちいたしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
0.7
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
0.8
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
Saikyo Estate株式会社
物件から
4.0
  • 東京都三鷹市野崎1丁目8-16 シンフォニー三鷹1F
  • JR中央線 三鷹駅 医師会館下車
  • 京王線 調布駅 医師会館下車

弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆

SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者澁坂 英樹
  • 免許番号東京都知事(01)第104660号
株式会社東宝ハウス世田谷
物件から
6.6
  • 東京都世田谷区祖師谷1丁目11番12号 瑞穂ビル1階
  • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅

売却力は集客力、集客力は広告宣伝力です。

不動産の売却をお考えのお客様にとって、その不動産にはいろんな歴史、想い出があり、単純に売れれば良いというものではないと、私たちは考えています。「高く売れること」それはもちろん望ましいことですが、何よりもお客様の想いを大切に、そしてどこよりも強い販売力でお客様のお役に立ちたいと考えております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事免許(2)第104330号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
7.2
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です

令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ME不動産西東京株式会社
物件から
8.7
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
三菱UFJ不動産販売株式会社 新宿第2センター
物件から
15.2
  • 東京都新宿区西新宿1丁目13−12 西新宿昭和ビル 4階
  • JR山手線 新宿駅 徒歩5分
  • 京王線 新宿駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

当センターでは、世田谷区・渋谷区・杉並区を中心とした、小田急線・京王線・井の頭線沿線を
主に活動しております。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽に
ご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
日本中央不動産株式会社 渋谷店
物件から
15.3
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目12-12 宮益坂東豊エステート702号室
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩3分

業界歴10年以上のスタッフが対応します!

東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。

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  • 代表者寺本 貴一
  • 免許番号東京都知事(03)第091690号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
15.3
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社ブルームライト
物件から
16.2
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

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  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社オールフォー
物件から
16.3
  • 東京都新宿区新宿2丁目9-22 多摩川新宿ビル4F
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分

私たちは売却に特化した不動産会社です

人生をより豊かにする不動産売却を
人は大きな岐路に立った時、大きなものを動かす時、不安を持つのかもしれません。
特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
そんな時、相談できる人はいますでしょうか。
我々はそのような不動産に関するあらゆる不安の解決に、お客様と一緒にその問題に対峙していく会社です。

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  • 代表者櫻井 清
  • 免許番号東京都知事(02)第101255号
株式会社groove agent
物件から
16.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ブラックウェル
物件から
17.2
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

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  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号
株式会社tsumiki
物件から
22.3
  • 東京都中央区日本橋茅場町2丁目13-8
  • 東京メトロ日比谷線 茅場町駅 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩1分

住まいの価値を最大限に生かした売却!

当社はデザインと共に新しい住まいをご提案します。
大切にしてきたお住まいの価値を最大限に生かした売却提案を致します。
購入後の暮らしをよりリアルにイメージできるよう、新たな暮らし方もご提案いたします。

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  • 代表者杉山 聡志
  • 免許番号東京都知事(01)第111699号

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建物詳細情報

マンション名称 調布ダイヤモンドマンション
所在地 東京都調布市下石原3丁目57-11
交通
  • 京王線 / 調布駅 徒歩11分
  • 京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩12分
  • 【外観】外壁タイルは茶とベージュの同色系に合わせ、周辺環境に調和した外観デザインです

    【外観】外壁タイルは茶とベージュの同色系に合わせ、周辺環境に調和した外観デザインです

    1/4
  • 【エントランス】エントランスアプローチ

    【エントランス】エントランスアプローチ

    2/4
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/4
  • 【周辺】

    【周辺】

    4/4
築年月(築年数) 2002年8月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 27戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社白石、フジミビルサービス株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

調布ダイヤモンドマンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓調布ダイヤモンドマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、調布ダイヤモンドマンションの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
調布ダイヤモンドマンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、調布ダイヤモンドマンションの売り時ですか?
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東京都の直近3年間の変動(10.21%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日