東京都調布市上石原3丁目50-1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
4,076 万円 76.8m²の部屋
〜4,564 万円 76.8m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】★分譲賃貸マンションです★
1/10
【外観】★閑静な住宅街の分譲賃貸マンションです★
2/10
【エントランス】
3/10
【周辺】ガスト調布上石原店 徒歩12分。飲食店 930m
4/10
【周辺】セブンイレブン府中押立町4丁目店 徒歩11分。コンビニ 820m
5/10
【周辺】ホームセンターくろがねや調布店 徒歩7分。ホームセンター 560m
6/10
【周辺】ヘルスケアセイジョー 徒歩21分。ドラックストア 1640m
7/10
【周辺】スーパーオザム 徒歩10分。スーパー 740m
8/10
【周辺】京王閣競輪場 徒歩20分。京王相模原線1駅「京王多摩川」下車 徒歩1分 1530m
9/10
【周辺】多摩川緑地公園ゲートボール場 徒歩22分。レジャー・観光 1760m
10/10調布多摩川ガーデンフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
調布多摩川ガーデンフォートの売却に役立つ情報をチェック！
調布多摩川ガーデンフォートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 4,990万円 |
82.4m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.8万円 |
76.8m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,076万円 （53万円 / m²） 76.8m²の部屋
〜4,564万円 （59万円 / m²） 76.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(調布市上石原)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 4,435万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 4,322万円 | 97.4％ |
| 築30年(8年後) | 4,131万円 | 93.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 4,076万円 |
| 3年後(築25年) | 97.4％ | 3,972万円 |
| 8年後(築30年) | 93.1％ | 3,797万円 |
このマンションと、調布市上石原の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,076万円 (76.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 63万円 / m² |
調布多摩川ガーデンフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 6.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05%、 2年前→1年前：0.41%、 1年前→今年：4.29% ）
東京都の直近3年間の変動（10.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
調布市
東京都
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに調布多摩川ガーデンフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,990万円 | 82.40m² | 4LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 5,680万円 | 93.63m² | 4LDK / 8階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 5,880万円 | 93.63m² | 4LDK / 8階 | 2025年2月 |
| 5,280万円 | 82.40m² | 4LDK / 1階 | 2025年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,076万円 |
| 買取 | 2,446万円 〜 3,261万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
16.3万円 / 月 76.8m²の部屋
〜
18.28万円 / 月 76.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
調布多摩川ガーデンフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに調布多摩川ガーデンフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 6階 | 2025年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリーリバーサイド | 2,719万円 〜 3,421万円 | 東京都調布市上石原3丁目48-1 |
2003年1月（築23年） 地上6階 / 全43戸 |
| レクセルガーデン調布 | 4,098万円 〜 6,331万円 | 東京都調布市多摩川1丁目7-1 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全87戸 |
| ベルヴェデーレ調布 | 4,065万円 〜 5,998万円 | 東京都調布市飛田給2丁目29-1 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レスポワール多摩川 | 1,067万円 〜 2,888万円 | 東京都調布市多摩川3丁目33-4 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォルスコート調布 | 4,107万円 〜 6,050万円 | 東京都調布市多摩川3丁目40-15 |
2004年1月（築22年） 地上11階 / 全100戸 |
| モナークレガリア調布多摩川 | 3,160万円 〜 4,137万円 | 東京都調布市多摩川3丁目30-3 |
2002年4月（築24年） 地上6階 / 全22戸 |
| アヴィニティー調布南 | 1,222万円 〜 1,609万円 | 東京都調布市多摩川3丁目52-2 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全28戸 |
| ボンファゼール多摩川 | 1,114万円 〜 1,482万円 | 東京都調布市多摩川3丁目4-1 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全21戸 |
| リバーランドレジデンスジオステージ | 3,644万円 〜 5,081万円 | 東京都調布市多摩川3丁目65-2 |
2003年11月（築22年） 地上9階 / 全145戸 |
| リーベンドルフ | 1,267万円 〜 3,404万円 | 東京都稲城市矢野口273-8 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セカンド調布 | 1,388万円 〜 2,852万円 | 東京都調布市飛田給2丁目8-13 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全36戸 |
| 日神パレステージ調布 | 2,422万円 〜 4,012万円 | 東京都調布市下石原2丁目22-3 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
| 山芳ビルフレグラントコート | 2,139万円 〜 3,853万円 | 東京都稲城市矢野口215 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンファーレ調布 | 4,532万円 〜 6,134万円 | 東京都調布市下石原3丁目62-4 |
2005年5月（築21年） 地上6階 / 全26戸 |
| 調布ダイヤモンドマンション | 4,566万円 〜 6,552万円 | 東京都調布市下石原3丁目57-11 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全27戸 |
| リュエル西調布 | 4,579万円 〜 5,723万円 | 東京都調布市上石原1丁目29-19 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナ | 3,236万円 〜 5,041万円 | 東京都調布市飛田給1丁目24-1 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全37戸 |
| リジエール | 1,407万円 〜 2,107万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目6-7 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドピエールキタ | 2,837万円 〜 4,295万円 | 東京都調布市下石原2丁目60-1 |
2004年4月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| スタンザ府中 | 1,146万円 〜 1,425万円 | 東京都府中市押立町1丁目35-73 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全80戸 |
| コーボック飛田給2 | 1,540万円 〜 3,122万円 | 東京都調布市飛田給1丁目29-3 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レフィナードフロール | 2,664万円 〜 3,176万円 | 東京都府中市押立町1丁目36-13 |
2004年12月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール第二京王稲田堤 | 2,984万円 〜 3,361万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目4-12 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全22戸 |
| アウルズ | 2,901万円 〜 3,876万円 | 東京都稲城市東長沼380-1 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドソレーユ | 3,038万円 〜 4,105万円 | 東京都稲城市東長沼370-1 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全23戸 |
| コンフォラス京王多摩川 | 2,615万円 〜 3,636万円 | 東京都調布市多摩川5丁目25-1 |
2005年6月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ポッジョピアーノ | 964万円 〜 1,735万円 | 東京都府中市白糸台6丁目5-10 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヴィラフルリエ | 3,010万円 〜 4,094万円 | 東京都稲城市東長沼913 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| YTRwind | 1,071万円 〜 1,566万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目12-38 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーコート調布飛田給 | 3,265万円 〜 4,192万円 | 東京都調布市飛田給1丁目5-1 |
2003年7月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
調布多摩川ガーデンフォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
調布多摩川ガーデンフォートから近い順に表示しています
FP国際資格保有の担当者が対応いたします
府中市及び隣接市を中心に不動産仲介だけでなくFPコンサルティングも行っている、衣食住の住を中心にお客様の生活をトータルにサポートしている不動産会社です。FP国際資格保有のファイナンシャルプランナーが知見（市況、経済状況、需給バランス）を活かした売却の提案をさせていただきます。
社員画像
京王グループの総合不動産会社です
京王線沿線、調布エリアの不動産のご売却は京王不動産へお任せください。マンション、一戸建、土地はもちろん、相続不動産や投資用・事業用不動産もお気軽にご相談ください。税務相談をはじめ様々な売却サポートをご用意して皆様からのご相談を心よりお待ちいたしております。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆
SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します！弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます！専任・一般媒介問いません！少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております！お問い合わせお待ちしております！
社員画像
売却力は集客力、集客力は広告宣伝力です。
不動産の売却をお考えのお客様にとって、その不動産にはいろんな歴史、想い出があり、単純に売れれば良いというものではないと、私たちは考えています。「高く売れること」それはもちろん望ましいことですが、何よりもお客様の想いを大切に、そしてどこよりも強い販売力でお客様のお役に立ちたいと考えております。
店舗内観
◆近鉄の仲介◆直接買取◆プランのご提案
◆訪問査定◆「正確な価格や流れを把握したい」「買（住）替えがしたい」等、指定場所まで訪問可◇簡易査定◇「簡易査定のみ希望」査定書完成後、メール・郵送等、対応可▼弊社直接買取り▽メリット・不用品等そのままでＯＫ・確実・早急な現金化可能・『仲介手数料』不要【相談・価格査定：無料、秘密厳守】
社員画像
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
社員画像
透明性のある取引を大切にしています。
営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。
社員画像
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
当センターでは、世田谷区・渋谷区・杉並区を中心とした、小田急線・京王線・井の頭線沿線を
主に活動しております。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽に
ご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
私たちは売却に特化した不動産会社です
人生をより豊かにする不動産売却を
人は大きな岐路に立った時、大きなものを動かす時、不安を持つのかもしれません。
特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
そんな時、相談できる人はいますでしょうか。
我々はそのような不動産に関するあらゆる不安の解決に、お客様と一緒にその問題に対峙していく会社です。
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 調布多摩川ガーデンフォート |
|---|---|
| 所在地 |
東京都調布市上石原3丁目50-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 6階
1/1| 築年月（築年数） | 2004年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
