価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都東村山市美住町1丁目20-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,788 万円 61.6m²の部屋
〜2,758 万円 72m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライネスハイム久米川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,990万円 |
58.79m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,788万円61.6m²の部屋29万円 / m²
〜2,758万円72m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライネスハイム久米川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,999万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 1,980万円 | 67.77m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 2,080万円 | 67.77m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 1,980万円 | 69.60m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 1,850万円 | 69.60m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,788万円 |
| 買取 | 1,073万円 〜 1,431万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.28万円61.6m²の部屋
〜10.8万円72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライネスハイム久米川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライネスハイム久米川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年4月 |
| 8万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2014年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 8万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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ライネスハイム久米川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.56%、 2年前→1年前：-3.51%、 1年前→今年：-4.02% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライネスハイム久米川 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東村山市美住町1丁目20-2 |
| 交通 |
|
【外観】平成5年2月築。オートロック・宅配BOX付きのマンションです。
【外観】マンション横には公園もあり、お子様と遊ぶときにも便利です。
【エントランス】エントランスには丁寧に剪定された植栽があり、四季を感じるささやかな演出を加えています。
【エントランス】清掃が行き届いたエントランスは気持ちを豊かにしてくれますね。
【周辺】富士見小学校
【周辺】東村山第七中学校
【周辺】美住幼稚園
【周辺】東村山第四保育園
【周辺】オザム
【周辺】ファミリーマート
【周辺】サンドラッグ
【周辺】でんしゃ図書館
【周辺】東村山中央公園
【周辺】和田医院
| 築年月（築年数） | 1993年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 106戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バイク館 | 1,368万円 〜 1,942万円 | 東京都東村山市栄町3丁目3-5 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウメジュネス | 1,474万円 〜 2,762万円 | 東京都東村山市栄町3丁目10-14 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン久米川 | 2,417万円 〜 3,827万円 | 東京都東村山市栄町2丁目14-2 |
1993年10月（築32年） 地上9階 / 全1戸 |
| 久米川プラネット | 1,052万円 〜 2,380万円 | 東京都東村山市栄町3丁目11-11 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| メヌエット東村山 | 1,426万円 〜 1,618万円 | 東京都東村山市廻田町1丁目10-21 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| 第五ハシバハイツ | 2,129万円 〜 2,586万円 | 東京都東村山市野口町2丁目13-77 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴェルヌーブ | 750万円 〜 1,909万円 | 東京都東村山市栄町2丁目11-8 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローラルマンション | 891万円 〜 2,487万円 | 東京都東村山市栄町2丁目39-18 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティーコーポパルナス久米川 | 1,313万円 〜 1,846万円 | 東京都東村山市本町4丁目2-1 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全42戸 |
| エスポワール | 1,936万円 〜 2,601万円 | 東京都東村山市栄町2丁目11-1 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全18戸 |
| サニーハウス | 545万円 〜 1,078万円 | 東京都東村山市栄町2丁目38-16 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ昭栄 | 1,215万円 〜 1,757万円 | 東京都東村山市栄町2丁目19-2 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プランドール久米川 | 1,273万円 〜 1,945万円 | 東京都東村山市栄町2丁目10-2 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レヂオンス久米川パート7 | 484万円 〜 631万円 | 東京都東村山市栄町2丁目27 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Mエトワール来夢館 | 1,784万円 〜 2,548万円 | 東京都東村山市栄町2丁目26-7 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全34戸 |
| アメニティ・パレス・M | 957万円 〜 2,346万円 | 東京都東村山市本町4丁目12-9 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全3戸 |
| クレール渡邊 | 1,513万円 〜 1,995万円 | 東京都小平市小川西町4丁目28-6 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ久米川壱番館 | 2,021万円 〜 3,191万円 | 東京都東村山市栄町2丁目24-25 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全38戸 |
| ウイングヒルズ東大和 | 1,672万円 〜 2,041万円 | 東京都東大和市清水6丁目1136-1 |
1993年7月（築32年） 地上6階 / 全19戸 |
| マルメゾン | 816万円 〜 4,232万円 | 東京都小平市小川東町1丁目30-9 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンドクローネ | 793万円 〜 1,963万円 | 東京都東村山市野口町1丁目21-13 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| オリーブ | 449万円 〜 1,400万円 | 東京都東村山市廻田町4丁目1-2 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| エミネンス東村山 | 883万円 〜 1,472万円 | 東京都東村山市本町2丁目3-2 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全139戸 |
| Elleハイム | 2,381万円 〜 3,496万円 | 東京都東村山市本町2丁目19-6 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| 久米川パインマンション | 1,951万円 〜 2,475万円 | 東京都東村山市栄町1丁目12-6 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| モンテプラザ東村山 | 2,299万円 〜 3,172万円 | 東京都東村山市本町2丁目17-4 |
1992年4月（築33年） 地上11階 / 全46戸 |
| ルート久米川 | 1,957万円 〜 2,729万円 | 東京都東村山市栄町1丁目12-16 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウェストコート | 1,732万円 〜 2,261万円 | 東京都東村山市廻田町3丁目8-3 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| マチマンション | 2,277万円 〜 2,793万円 | 東京都東村山市野口町1丁目9-12 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール仲原 | 1,478万円 〜 1,956万円 | 東京都東大和市仲原1丁目1-21 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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