価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都東村山市富士見町3丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,384 万円 56.73m²の部屋
〜2,205 万円 69.66m²の部屋
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ＪＲ中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
新武蔵野スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
69.66m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
58.66m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
58.66m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,384万円56.73m²の部屋24万円 / m²
〜2,205万円69.66m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新武蔵野スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 58.66m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年11月 |
| 1,200万円 | 58.66m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 2,380万円 | 69.66m² | 3LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 1,980万円 | 58.66m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 1,780万円 | 58.66m² | 2LDK / 9階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 1,980万円 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 1,980万円 | 69.00m² | 1R / 10階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,680万円 | 58.00m² | 1R / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,380万円 | 69.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年6月 |
| 1,980万円 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 2,180万円 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,390万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,898万円 | 58.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,100万円 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,580万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 1,890万円 | 58.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,990万円 | 58.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年8月 |
| 2,090万円 | 58.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月 |
| 2,180万円 | 58.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,680万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 1,880万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,980万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 1,280万円 | 58.00m² | 3DK / 10階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,080万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,180万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,990万円 | 69.66m² | 3LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 1,250万円 | 58.66m² | 3DK / 10階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 1,680万円 | 69.66m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,690万円 | 69.66m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 1,790万円 | 69.66m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 1,599万円 | 58.66m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月 |
| 1,550万円 | 58.66m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,790万円 | 69.66m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 1,350万円 | 58.66m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,699万円 | 58.66m² | 2LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,880万円 | 69.66m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,599万円 | 58.66m² | 2LDK / 7階 | 2020年1月 |
| 1,680万円 | 58.66m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,680万円 | 58.66m² | 2LDK / 9階 | 2019年11月 |
| 1,880万円 | 58.66m² | 2LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,880万円 | 58.66m² | 2LDK / 9階 | 2019年10月 |
| 1,390万円 | 58.66m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 1,490万円 | 58.66m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 1,590万円 | 58.66m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 1,100万円 | 57.04m² | 3DK / 7階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 1,180万円 | 57.04m² | 3DK / 7階 | 2019年4月 |
| 1,565万円 | 58.66m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,680万円 | 58.66m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,180万円 | 56.73m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 1,280万円 | 56.73m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 1,780万円 | 58.66m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月 |
| 1,280万円 | 56.73m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 1,498万円 | 58.66m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 1,680万円 | 58.66m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,780万円 | 58.66m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 1,280万円 | 58.66m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 1,180万円 | 58.66m² | 3DK / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 930万円 | 58.66m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月 |
| 800万円 | 58.66m² | 3LDK / 7階 | 2013年11月 |
| 880万円 | 58.66m² | 3DK / 9階 | 2013年9月 |
| 900万円 | 58.60m² | 3DK / 9階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 1,080万円 | 58.66m² | 3DK / 10階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 1,030万円 | 58.66m² | 2LDK / 10階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 980万円 | 58.66m² | 3DK / 9階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 1,280万円 | 58.66m² | 3DK / 7階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,384万円 |
| 買取 | 831万円 〜 1,108万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.73万円56.73m²の部屋
〜9.8万円69.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新武蔵野スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新武蔵野スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.66m² | 1LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.66m² | 1LDK / 9階 | 2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.66m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 9万円 / 月 | 58.66m² | 1LDK / 9階 | 2018年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 8階 | 2017年6月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 58.66m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 58.66m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 6階 | 2015年9月〜2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 58.66m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.04m² | 2LDK / 6階 | 2015年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.37m² | 3LDK / 9階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.04m² | 2LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.37m² | 3LDK / 9階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.04m² | 3DK / 6階 | 2010年10月〜2012年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 9万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 8階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 2階 | 2009年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.66m² | 2LDK / 6階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
新武蔵野スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.56%、 2年前→1年前：-3.51%、 1年前→今年：-4.02% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 新武蔵野スカイハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東村山市富士見町3丁目2-3 |
| 交通 |
|
【外観】外壁塗装済み
【エントランス】物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、現地をご確認ください。
【駐車場】敷地内駐車場
【周辺】サミットストア 富士見町店4まで715m
【周辺】ファミリーマート東村山富士見町店まで697m
【周辺】サンドラッグ 東村山富士見町店まで888m
【周辺】富士見小学校まで618m
【周辺】東村山市立東村山第一中学校まで1309m
【周辺】廻田クリニックまで1002m
【周辺】東大和清水郵便局まで796m
【周辺】つぼみ保育園まで683m
【周辺】東村山むさしの保育園まで922m
| 築年月（築年数） | 1976年6月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 185戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 公社東村山市富士見町住宅4号棟 | 622万円 〜 823万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目5-4 |
1974年6月（築51年） 地上3階 / 全48戸 |
| 公社東村山市富士見町住宅3号棟 | 962万円 〜 1,269万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目5-3 |
1974年6月（築51年） 地上3階 / 全48戸 |
| ネオコーポ武蔵野 | 1,705万円 〜 2,142万円 | 東京都東村山市美住町2丁目2-31 |
1977年10月（築48年） 地上8階 / 全88戸 |
| 東村山スカイハイツ | 1,859万円 〜 2,996万円 | 東京都東村山市栄町3丁目32-14 |
1975年3月（築50年） 地上9階 / 全73戸 |
| メゾン久米川 | 1,619万円 〜 2,647万円 | 東京都東村山市栄町3丁目2-2 |
1975年9月（築50年） 地上7階 / 全60戸 |
| サンコーポ久米川 | 704万円 〜 1,901万円 | 東京都東村山市本町1丁目4-5 |
1974年6月（築51年） 地上7階 / 全68戸 |
| ルミエール久米川 | 898万円 〜 1,355万円 | 東京都東村山市本町1丁目8-39 |
1977年8月（築48年） 地上3階 / 全15戸 |
| マンションくめがわ | 1,063万円 〜 1,894万円 | 東京都東村山市本町1丁目8-37 |
1978年2月（築47年） 地上10階 / 全69戸 |
| 松田マンション | 928万円 〜 1,220万円 | 東京都東村山市本町1丁目8-1 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルハイツ | 1,061万円 〜 1,428万円 | 東京都東村山市栄町2丁目8-6 |
1977年12月（築48年） 地上7階 / 全18戸 |
| 久米川プラザ | 538万円 〜 1,004万円 | 東京都東村山市栄町2丁目8-5 |
1977年5月（築48年） 地上5階 / 全9戸 |
| 多摩湖グリーンハイツA棟 | 1,380万円 〜 3,246万円 | 東京都東村山市多摩湖町3丁目15-56 |
1974年11月（築51年） 地上3階 / 全24戸 |
| 多摩湖グリーンハイツB棟 | 1,372万円 〜 1,674万円 | 東京都東村山市多摩湖町3丁目15-56 |
1975年1月（築50年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| 東大和マンション | 983万円 〜 1,255万円 | 東京都東大和市湖畔3丁目1134-1 |
1975年3月（築50年） 地上3階 / 全24戸 |
| 田口マンション | 1,303万円 〜 1,536万円 | 東京都小平市小川町1丁目333 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 大亜マンション | 889万円 〜 1,157万円 | 東京都東大和市向原6丁目1245 |
1976年4月（築49年） 地上3階 / 全15戸 |
| 丸山台住宅4号棟 | 1,462万円 〜 1,775万円 | 東京都東大和市南街3丁目50-1 |
1976年1月（築49年） 地上3階 / 全84戸 |
| 丸山台住宅6号棟 | 1,726万円 〜 2,096万円 | 東京都東大和市南街3丁目50-1 |
1976年1月（築49年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コーワコーポ | 413万円 〜 529万円 | 東京都小平市小川町2丁目1267-5 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全1戸 |
| 第7コーワコーポ | 1,009万円 〜 1,293万円 | 東京都小平市小川町2丁目1267-7 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全10戸 |
| ニックハイム玉川上水 | 921万円 〜 1,170万円 | 東京都東大和市立野2丁目16-10 |
1977年2月（築48年） 地上4階 / 全32戸 |
| 吉田ハイツ | 1,211万円 〜 1,648万円 | 東京都小平市仲町126 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全35戸 |
| 東村山青葉町住宅10号棟 | 884万円 〜 1,042万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目35-10 |
1976年1月（築49年） 地上3階 / 全228戸 |
| サガワホワイトハウス | 1,396万円 〜 1,618万円 | 東京都小平市美園町1丁目15-15 |
1977年1月（築48年） 地上6階 / 全17戸 |
| ビューハイム武蔵野 | 1,418万円 〜 2,536万円 | 東京都東久留米市柳窪2丁目6-4 |
1977年11月（築48年） 地上11階 / 全173戸 |
| 東村山青葉町住宅7号棟 | 1,154万円 〜 1,483万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目35-7 |
1976年1月（築49年） 地上3階 / 全228戸 |
| 東村山青葉町住宅3号棟 | 855万円 〜 1,075万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目35-3 |
1976年1月（築49年） 地上3階 / 全24戸 |
| 東村山青葉町住宅8号棟 | 1,088万円 〜 1,367万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目35-8 |
1976年1月（築49年） 地上3階 / 全228戸 |
| 東村山青葉町住宅4号棟 | 1,114万円 〜 1,349万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目35-4 |
1976年1月（築49年） 地上3階 / 全228戸 |
| 東村山青葉町住宅2号棟 | 860万円 〜 1,014万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目35-2 |
1976年3月（築49年） 地上3階 / 全1戸 |
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