この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区西ケ原1丁目1-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,632 万円 32m²の部屋
〜3,858 万円 40.7m²の部屋
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創業30年 東証上場 全国展開中会社
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ヴェルテNの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料11.2万円 |
40.7m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,632万円32m²の部屋82万円 / m²
〜3,858万円40.7m²の部屋95万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区西ケ原)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区西ケ原 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,392万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,343万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,632万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,594万円 | 98.6% |
このマンションと、北区西ケ原の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,632万円 (32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 85万円 / m² |
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,632万円 |
買取 | 1,579万円 〜 2,106万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.95万円32m²の部屋
〜12.59万円40.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルテNの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにヴェルテNが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.2万円 / 月 | 40.70m² | 1DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
8.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
9万円 / 月 | 33.40m² | 1DK / 3階 | 2018年6月 |
9.8万円 / 月 | 40.70m² | 1LK / 3階 | 2017年4月 |
10.8万円 / 月 | 40.70m² | 1DK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
10.8万円 / 月 | 40.70m² | 1DK / 3階 | 2014年4月〜2014年8月 |
8.5万円 / 月 | 31.90m² | 1DK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
8.4万円 / 月 | 31.90m² | 1DK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
8.7万円 / 月 | 31.90m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
9.2万円 / 月 | 33.40m² | 1DK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
8.7万円 / 月 | 31.90m² | 1DK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
8.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
9.5万円 / 月 | 33.40m² | 1DK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
11万円 / 月 | 40.70m² | 1DK / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
8.8万円 / 月 | 31.90m² | 1DK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
9.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
11万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
9万円 / 月 | 31.90m² | 1DK / 2階 | 2011年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴェルテN周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェルテN |
---|---|
所在地 | 東京都北区西ケ原1丁目1-13 |
交通 |
|
【外観】防音に強いRC造(^^)/
【外観】
【エントランス】
【エントランス】TVモニター付きのオートロック(^^)/
【エントランス】
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下3階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
中里グリーンパーク | 2,509万円 〜 4,772万円 | 東京都北区中里2丁目16-7 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全11戸 |
藤和シティホームズ駒込駅前弐番館 | 2,742万円 〜 1億 1,142万円 | 東京都豊島区駒込2丁目5-2 |
1997年9月(築28年) 地上12階 / 全32戸 |
メゾンホシノ | 1,607万円 〜 2,202万円 | 東京都北区中里2丁目26-4 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
藤和シティホームズ駒込 | 3,145万円 〜 7,280万円 | 東京都豊島区駒込2丁目5-1 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全35戸 |
サンクレスト駒込 | 1,877万円 〜 5,908万円 | 東京都北区中里3丁目14-3 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィーヴル駒込 | 2,075万円 〜 6,648万円 | 東京都豊島区駒込2丁目3-3 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
ラ・ガール駒込 | 2,861万円 〜 5,330万円 | 東京都北区中里1丁目6-4 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全36戸 |
グランエクレール駒込 | 1,277万円 〜 1,889万円 | 東京都北区中里1丁目7-8 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
チセ・ムジュール | 1,441万円 〜 2,366万円 | 東京都北区西ケ原1丁目20-12 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リメインズ中里 | 1,773万円 〜 2,067万円 | 東京都北区中里3丁目14-11 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デュエル駒込 | 3,678万円 〜 4,316万円 | 東京都北区中里1丁目14-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
菱和パレス駒込 | 1,872万円 〜 4,903万円 | 東京都北区中里1丁目9-12 |
1995年9月(築30年) 地上11階 / 全41戸 |
藤和駒込木戸坂ホームズ | 6,192万円 〜 7,816万円 | 東京都豊島区駒込1丁目14-15 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スリーケイ駒込 | 1,820万円 〜 3,447万円 | 東京都北区田端4丁目1-5 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シュロス駒込 | 2,163万円 〜 4,393万円 | 東京都豊島区駒込1丁目19-3 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全11戸 |
プラザGR | 4,053万円 〜 4,758万円 | 東京都北区田端4丁目7-13 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
駒込パークハウス | 6,669万円 〜 1億 1,001万円 | 東京都豊島区駒込1丁目10-15 |
1998年10月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ファインコート駒込 | 3,986万円 〜 4,649万円 | 東京都北区田端4丁目9-7 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全5戸 |
モジュール本駒込 | 5,991万円 〜 9,758万円 | 東京都文京区本駒込5丁目56-12 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデニア本駒込 | 3,674万円 〜 6,966万円 | 東京都文京区本駒込5丁目56-8 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ六義園 | 5,746万円 〜 1億 3,261万円 | 東京都文京区本駒込6丁目15-12 |
1996年12月(築28年) 地上10階 / 全17戸 |
StudioTOK. | 1,388万円 〜 1,617万円 | 東京都北区田端3丁目6-18 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローラント駒込 | 4,779万円 〜 6,074万円 | 東京都豊島区駒込1丁目8-10 |
1995年11月(築30年) 地上8階 / 全28戸 |
エミネンス本駒込 | 3,536万円 〜 4,407万円 | 東京都文京区本駒込5丁目71-1 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全7戸 |
ハウス山の手八幡坂 | 3,652万円 〜 8,640万円 | 東京都北区田端3丁目25-17 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全48戸 |
エクセレント田端 | 2,165万円 〜 5,891万円 | 東京都北区田端5丁目11-10 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドコラール | 2,489万円 〜 4,764万円 | 東京都北区田端5丁目12-8 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
グランディーノ駒込 | 6,243万円 〜 8,224万円 | 東京都豊島区駒込4丁目7-7 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全95戸 |
ウェストヒル | 2,393万円 〜 5,595万円 | 東京都北区田端5丁目12-11 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュネス2 | 2,222万円 〜 6,363万円 | 東京都北区西ケ原2丁目46-2 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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