この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都北区王子5丁目10-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,199 万円 29.55m²の部屋
〜9,986 万円 115.43m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,199万円 29.55m²の部屋 74万円 / m²
〜9,986万円 115.43m²の部屋 87万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区王子)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区王子 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,415万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,374万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,199万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,137万円 | 97.1% |
このマンションと、北区王子の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,199万円 (29.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 71万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日クレス・パリオ王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2024年1月 |
5,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年6月 |
5,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年2月 |
6,000万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,680万円 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5,180万円 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年1月 |
5,280万円 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月 |
6,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年9月 |
5,380万円 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年9月 |
5,480万円 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年8月 |
5,580万円 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5,780万円 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
4,490万円 | 59.65m² | 3LDK / 11階 | 2019年10月〜2019年11月 |
4,480万円 | 60.86m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年8月 |
5,900万円 | 115.43m² | 4LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6,300万円 | 115.43m² | 4LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
4,200万円 | 69.00m² | 2LDK / 13階 | 2019年2月〜2019年4月 |
4,899万円 | 83.44m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
3,580万円 | 59.65m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月 |
3,780万円 | 59.65m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月 |
2,400万円 | 32.24m² | 1R / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
2,280万円 | 32.24m² | 1R / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
3,590万円 | 60.91m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
3,090万円 | 60.91m² | 3LDK / 11階 | 2012年4月〜2012年7月 |
1,480万円 | 29.55m² | 1K / 8階 | 2010年8月〜2010年9月 |
1,480万円 | 29.55m² | 1R / 8階 | 2010年7月〜2010年8月 |
1,580万円 | 29.55m² | 1K / 8階 | 2010年7月 |
1,680万円 | 29.55m² | 1K / 8階 | 2010年6月 |
4,680万円 | 115.43m² | 4LDK / 1階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,199万円 |
買取 | 1,320万円 〜 1,760万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.43万円 29.55m²の部屋
〜32.77万円 115.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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朝日クレス・パリオ王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:4.38% 、 1年前→今年:0.71% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日クレス・パリオ王子 |
---|---|
所在地 | 東京都北区王子5丁目10-5 |
交通 |
|
【外観】「王子神谷」駅徒歩1分。時間と気持ちにゆとりが生まれる駅チカ生活
【外観】専有面積約100のゆったりしたプライベート空間
【周辺】王子神谷駅前にあるスーパーです
【周辺】
【周辺】お子さんが無理なく通える距離です
【周辺】北区立明桜中学校
【周辺】王子北保育園
【周辺】どらっぐぱぱす王子神谷店
【周辺】王子五郵便局
【周辺】ユニクロ 王子神谷店
【周辺】ニトリ赤羽店
築年月(築年数) | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 103戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西松建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メイツ王子 | 3,410万円 〜 4,114万円 | 東京都北区王子5丁目20-18 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ王子神谷参番館 | 3,824万円 〜 4,634万円 | 東京都北区王子5丁目5-5 |
2000年10月(築24年) 地上12階 / 全26戸 |
日神パレステージ王子神谷 | 2,252万円 〜 6,160万円 | 東京都北区神谷1丁目1-1 |
2000年9月(築24年) 地上13階 / 全103戸 |
アルシェ王子神谷 | 3,615万円 〜 4,406万円 | 東京都北区王子5丁目3-15 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全25戸 |
フィオーレ王子 | 1,239万円 〜 1,508万円 | 東京都北区王子4丁目26-11 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全46戸 |
クリオ王子神谷壱番館 | 3,561万円 〜 5,828万円 | 東京都北区神谷1丁目2-10 |
1997年8月(築27年) 地上11階 / 全36戸 |
ソジャーナ王子 | 1,749万円 〜 2,127万円 | 東京都北区王子4丁目23-12 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全12戸 |
クリオ王子神谷弐番館 | 2,205万円 〜 6,189万円 | 東京都北区王子4丁目26-4 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全30戸 |
カーサヴェルデ | 3,251万円 〜 5,445万円 | 東京都北区王子5丁目25-9 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
リステノール | 3,536万円 〜 4,943万円 | 東京都北区豊島8丁目23-19 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
キルッシュバウム | 3,827万円 〜 5,553万円 | 東京都北区東十条1丁目14-11 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウイング王子神谷 | 1,251万円 〜 5,522万円 | 東京都北区豊島8丁目16-13 |
1998年6月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーラル東十条 | 1,831万円 〜 4,364万円 | 東京都北区東十条3丁目4-13 |
1998年11月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Y'Sハウス | 1,765万円 〜 4,129万円 | 東京都北区東十条1丁目12-7 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全9戸 |
オーズフィールド | 2,674万円 〜 3,644万円 | 東京都北区王子3丁目21-6 |
1998年7月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション東十条第2 | 4,925万円 〜 5,953万円 | 東京都北区神谷1丁目28-12 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全35戸 |
マリイヅガーデンヒルズ | 2,438万円 〜 3,380万円 | 東京都北区豊島7丁目24-10 |
1998年5月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イルヴィアーレ王子 | 2,068万円 〜 2,517万円 | 東京都北区王子3丁目3-5 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザールリバーサイド王子神谷 | 1,965万円 〜 3,707万円 | 東京都足立区新田2丁目9-32 |
1998年9月(築26年) 地上6階 / 全38戸 |
レクセルマンション王子神谷 | 3,520万円 〜 5,836万円 | 東京都北区豊島7丁目20-13 |
1999年7月(築25年) 地上7階 / 全37戸 |
ホワイトソフィア | 1,930万円 〜 4,435万円 | 東京都北区東十条4丁目8-11 |
2000年8月(築24年) 地上8階 / 全12戸 |
コスモ王子神谷 | 3,108万円 〜 5,443万円 | 東京都北区豊島7丁目26-6 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全91戸 |
ダイアパレス王子神谷 | 4,421万円 〜 5,619万円 | 東京都北区豊島7丁目19-4 |
1998年8月(築26年) 地上8階 / 全38戸 |
HEIMATIG | 2,037万円 〜 4,819万円 | 東京都北区東十条4丁目5-20 |
2000年6月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
SPAZIOKANNESSO | 1,491万円 〜 7,058万円 | 東京都北区神谷2丁目12-1 |
1998年6月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
キャピタルライフ東十条 | 1,466万円 〜 3,582万円 | 東京都北区東十条4丁目5-14 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全10戸 |
ライオンズマンション東十条第3 | 3,685万円 〜 5,589万円 | 東京都北区岸町2丁目9-17 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全28戸 |
アーベントハイム神谷公園 | 4,316万円 〜 5,072万円 | 東京都北区神谷3丁目24-10 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
ライネスハイム赤羽南 | 4,105万円 〜 4,706万円 | 東京都北区神谷2丁目22-11 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全36戸 |
セントラルコート王子 | 2,204万円 〜 2,731万円 | 東京都北区豊島1丁目9-1 |
1998年10月(築26年) 地上9階 / 全43戸 |
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