この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都北区豊島1丁目8-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,972 万円 64.32m²の部屋
〜4,922 万円 64.32m²の部屋
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特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,972万円 64.32m²の部屋 62万円 / m²
〜4,922万円 64.32m²の部屋 77万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区豊島)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区豊島 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 4,002万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,974万円 | 99.3% |
築30年(6年後) | 3,829万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,972万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 3,943万円 | 99.3% |
6年後 (築30年) | 3,799万円 | 95.7% |
このマンションと、北区豊島の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,972万円 (64.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 67万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアプレ王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 53.66m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
3,280万円 | 64.32m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,972万円 |
買取 | 2,383万円 〜 3,177万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
16.68万円 64.32m²の部屋
〜18.14万円 64.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アプレ王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:4.38% 、 1年前→今年:0.71% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アプレ王子 |
---|---|
所在地 | 東京都北区豊島1丁目8-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】OKストア王子堀船店まで862m
築年月(築年数) | 2000年8月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セントラルコート王子 | 2,204万円 〜 2,731万円 | 東京都北区豊島1丁目9-1 |
1998年10月(築26年) 地上9階 / 全43戸 |
VillaWistaria | 3,940万円 〜 4,938万円 | 東京都北区豊島1丁目3-1 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム王子 | 4,861万円 〜 6,023万円 | 東京都北区豊島1丁目6-4 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全43戸 |
プリムローズ王子飛鳥山 | 4,148万円 〜 6,168万円 | 東京都北区王子1丁目19-2 |
2001年8月(築23年) 地上11階 / 全35戸 |
グランメール王子 | 2,379万円 〜 2,963万円 | 東京都北区王子1丁目24-3 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全14戸 |
サン21 | 1,871万円 〜 5,709万円 | 東京都北区王子2丁目27-7 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドエルオージ | 1,473万円 〜 3,027万円 | 東京都北区王子2丁目31-7 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
王子ハイムやまわ | 4,603万円 〜 6,273万円 | 東京都北区王子1丁目28-2 |
2000年1月(築25年) 地上12階 / 全42戸 |
ライオンズマンション王子第8 | 3,043万円 〜 5,098万円 | 東京都北区王子1丁目6-16 |
2000年10月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
プリマベーラ王子 | 1,891万円 〜 2,700万円 | 東京都北区王子2丁目12-12 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全36戸 |
フラッツR.S. | 2,711万円 〜 3,980万円 | 東京都北区王子3丁目21-5 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全11戸 |
清音閣 | 4,207万円 〜 8,722万円 | 東京都北区王子本町1丁目2-12 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全44戸 |
フォレストヒルズ | 2,314万円 〜 4,168万円 | 東京都北区王子本町1丁目28-5 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンワン王子 | 1,906万円 〜 2,658万円 | 東京都北区王子本町1丁目20-3 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イルヴィアーレ王子 | 2,068万円 〜 2,517万円 | 東京都北区王子3丁目3-5 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ王子神谷弐番館 | 2,205万円 〜 6,189万円 | 東京都北区王子4丁目26-4 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全30戸 |
nasic飛鳥山公園 | 1,226万円 〜 2,300万円 | 東京都北区滝野川2丁目1-5 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全21戸 |
フィオーレ王子 | 1,239万円 〜 1,508万円 | 東京都北区王子4丁目26-11 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全46戸 |
クリオ王子神谷参番館 | 3,824万円 〜 4,634万円 | 東京都北区王子5丁目5-5 |
2000年10月(築24年) 地上12階 / 全26戸 |
Y'Sハウス | 1,765万円 〜 4,129万円 | 東京都北区東十条1丁目12-7 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全9戸 |
ベルドゥムール王子 | 3,972万円 〜 5,005万円 | 東京都北区堀船1丁目33-4 |
2002年3月(築23年) 地上12階 / 全34戸 |
エンゼルパークサイド飛鳥山 | 5,568万円 〜 7,179万円 | 東京都北区滝野川2丁目6-7 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全67戸 |
クレアホームズ王子神谷 | 4,705万円 〜 5,676万円 | 東京都北区豊島7丁目20-7 |
2001年9月(築23年) 地上5階 / 全28戸 |
キルッシュバウム | 3,827万円 〜 5,553万円 | 東京都北区東十条1丁目14-11 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション王子神谷 | 3,520万円 〜 5,836万円 | 東京都北区豊島7丁目20-13 |
1999年7月(築25年) 地上7階 / 全37戸 |
ダイアパレス王子神谷 | 4,421万円 〜 5,619万円 | 東京都北区豊島7丁目19-4 |
1998年8月(築26年) 地上8階 / 全38戸 |
ライオンズマンション東十条第3 | 3,685万円 〜 5,589万円 | 東京都北区岸町2丁目9-17 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全28戸 |
ロータリパレス王子飛鳥山 | 1,894万円 〜 2,753万円 | 東京都北区滝野川2丁目10-2 |
2000年8月(築24年) 地上9階 / 全17戸 |
ライオンズマンション王子第7 | 3,082万円 〜 3,984万円 | 東京都北区堀船3丁目12-20 |
1999年7月(築25年) 地上7階 / 全45戸 |
朝日クレス・パリオ王子 | 2,199万円 〜 9,986万円 | 東京都北区王子5丁目10-5 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全103戸 |
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