この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都北区赤羽北1丁目15-5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,756 万円 61.48m²の部屋
〜4,785 万円 70.08m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,756万円 61.48m²の部屋 61万円 / m²
〜4,785万円 70.08m²の部屋 68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区赤羽北)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区赤羽北 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 4,105万円 | 100% |
築30年(1年後) | 4,073万円 | 99.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,756万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 3,727万円 | 99.2% |
このマンションと、北区赤羽北の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,756万円 (61.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 68万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソルフェスタ赤羽が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月 |
4,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
4,380万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4,080万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月 |
4,280万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月 |
4,580万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4,990万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4,780万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月 |
4,880万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年9月 |
4,280万円 | 61.48m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
4,380万円 | 61.48m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月 |
4,480万円 | 61.48m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
4,680万円 | 61.48m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月 |
3,799万円 | 70.08m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
3,899万円 | 70.08m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月 |
3,999万円 | 70.08m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月 |
4,199万円 | 70.08m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
4,299万円 | 70.08m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月 |
4,499万円 | 70.08m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
2,760万円 | 65.54m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年7月 |
2,899万円 | 61.48m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年6月 |
2,880万円 | 65.54m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
2,880万円 | 65.54m² | 3LDK / 9階 | 2011年11月〜2011年12月 |
3,180万円 | 61.48m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月 |
2,980万円 | 61.48m² | 3LDK / 7階 | 2010年7月〜2010年9月 |
2,980万円 | 65.54m² | 3LDK / 7階 | 2010年8月〜2010年9月 |
2,680万円 | 61.48m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
2,780万円 | 65.54m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,756万円 |
買取 | 2,254万円 〜 3,005万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
14.13万円 61.48m²の部屋
〜17.97万円 70.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ソルフェスタ赤羽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.86% 、 2年前→1年前:0.45% 、 1年前→今年:-0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソルフェスタ赤羽 |
---|---|
所在地 | 東京都北区赤羽北1丁目15-5 |
交通 |
|
【外観】埼京線【北赤羽駅】徒歩4分の駅近!スーパー・コンビニ・薬局も徒歩5分圏内です。 南向きで陽当たり・通風良好 ペット可(細則有)
【エントランス】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
【駐車場】敷地内駐車場は、大きな荷物の搬入やお出かけ時に役立ちます。
【地図】
【周辺】ライフアクトピア北赤羽店 徒歩4分。 270m
【周辺】ファミリーマート環八北赤羽店 徒歩3分。 190m
【周辺】テン・ドラッグ北赤羽店 徒歩5分。 340m
【周辺】ダイエー赤羽店 徒歩24分。 1850m
【周辺】北区立桐ケ丘中学校 徒歩16分。 1270m
【周辺】北区立袋小学校 徒歩10分。 770m
【周辺】赤羽北保育園 徒歩6分。 480m
【周辺】医療法人社団博栄会浮間中央病院 徒歩11分。 880m
【周辺】赤羽北二郵便局 徒歩8分。 610m
【周辺】赤羽台公園 徒歩13分。 970m
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 185戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モアステージ赤羽 | 3,515万円 〜 4,608万円 | 東京都北区赤羽北1丁目14-3 |
1997年4月(築28年) 地上10階 / 全47戸 |
ペルマネンテ・アビ | 3,201万円 〜 3,774万円 | 東京都北区赤羽北1丁目13-2 |
1995年9月(築29年) 地上10階 / 全40戸 |
メインステージ赤羽北 | 1,388万円 〜 1,775万円 | 東京都北区赤羽北1丁目12-11 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
MYCASTLE赤羽アーバンステージ | 2,908万円 〜 4,444万円 | 東京都北区赤羽北1丁目9-11 |
1997年10月(築27年) 地上10階 / 全40戸 |
バードハイツ | 1,031万円 〜 1,223万円 | 東京都北区赤羽北1丁目8-8 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス北赤羽 | 3,610万円 〜 4,945万円 | 東京都北区赤羽北2丁目36-12 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
レックスハイム赤羽 | 3,352万円 〜 4,220万円 | 東京都北区赤羽北2丁目29-3 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全46戸 |
日神パレステージ赤羽台 | 2,381万円 〜 3,339万円 | 東京都北区赤羽台3丁目14-28 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全33戸 |
モンプラトー平山 | 1,424万円 〜 4,627万円 | 東京都北区赤羽3丁目21-3 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全21戸 |
ニュークリスタル葵 | 1,024万円 〜 1,439万円 | 東京都北区赤羽北3丁目9-17 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全30戸 |
モア・クレスト赤羽2番館 | 2,865万円 〜 5,276万円 | 東京都北区赤羽3丁目26-18 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全159戸 |
モア・クレスト赤羽1番館 | 4,141万円 〜 6,161万円 | 東京都北区岩淵町40-3 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全159戸 |
カルム赤羽 | 4,790万円 〜 7,544万円 | 東京都北区岩淵町39-18 |
1995年7月(築29年) 地上14階 / 全66戸 |
グリーンヒルズ | 1,769万円 〜 2,089万円 | 東京都北区赤羽1丁目42-10 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウインベルコーラス北赤羽 | 3,502万円 〜 4,267万円 | 東京都北区浮間3丁目21-3 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全46戸 |
シャリエ赤羽 | 4,211万円 〜 6,362万円 | 東京都北区赤羽1丁目44-7 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
北赤羽パーク・ホームズ | 3,463万円 〜 4,802万円 | 東京都北区浮間3丁目33-9 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全43戸 |
シティフォレスト | 3,771万円 〜 4,293万円 | 東京都北区浮間3丁目5-26 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
クレアセトル北赤羽 | 3,740万円 〜 4,880万円 | 東京都北区浮間3丁目20-15 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全57戸 |
コスモ川口アーバンフォルム参番館 | 3,556万円 〜 4,841万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目16-8 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全40戸 |
コスモ川口アーバンフォルム弐番館 | 3,189万円 〜 4,226万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目15-6 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
レクセルマンション赤羽 | 3,203万円 〜 5,408万円 | 東京都北区赤羽北3丁目24-15 |
1996年9月(築28年) 地上8階 / 全40戸 |
ハイシティ川口 | 1,839万円 〜 3,977万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目16-6 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
セザール赤羽 | 2,835万円 〜 3,866万円 | 東京都北区赤羽1丁目29-1 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
モリス川口 | 3,021万円 〜 4,795万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目17-19 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全26戸 |
ジェンティール川口 | 3,202万円 〜 4,452万円 | 埼玉県川口市川口1丁目9-18 |
1997年11月(築27年) 地上13階 / 全 - 戸 |
セレナハイム赤羽 | 4,854万円 〜 5,429万円 | 東京都北区赤羽2丁目50-6 |
1997年8月(築27年) 地上14階 / 全79戸 |
デューク花水木 | 2,234万円 〜 3,001万円 | 埼玉県川口市飯原町1-3 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
ヴィルヌーブ小豆沢 | 4,114万円 〜 5,852万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目14-17 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全34戸 |
スカイフロントタワー川口 | 2,686万円 〜 5,780万円 | 埼玉県川口市川口1丁目5-14 |
1994年2月(築31年) 地上29階 / 全177戸 |
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