東京都足立区西竹の塚1丁目12-6
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
987 万円 20.5m²の部屋
〜1,788 万円 27.4m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】ファミリーマート竹ノ塚駅西店 徒歩2分。 150m
3/8
【周辺】西友竹の塚店 徒歩3分。 180m
4/8
【周辺】医療法人社団三奉会井上病院 徒歩12分。 900m
5/8
【周辺】伊興町交番 徒歩3分。 240m
6/8
【周辺】竹ノ塚第二公園 徒歩13分。 980m
7/8
【周辺】どらっぐぱぱす西竹の塚店 徒歩3分。 190m
8/8桜華杏の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
987万円 （48万円 / m²） 20.5m²の部屋
〜1,788万円 （65万円 / m²） 27.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(足立区西竹の塚)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,139万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,129万円 | 99.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 987万円 |
| 1年後(築30年) | 99.1％ | 978万円 |
このマンションと、足立区西竹の塚の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
987万円 (20.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 57万円 / m² |
桜華杏周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.38%、 2年前→1年前：2.16%、 1年前→今年：2.72% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
足立区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 987万円 |
| 買取 | 592万円 〜 790万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.34万円 / 月 20.5m²の部屋
〜
8.01万円 / 月 27.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
桜華杏の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜華杏が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 27.40m² | 1DK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.50m² | 1R / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2023年7月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.90m² | 1R / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.40m² | 1DK / 3階 | 2021年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.53m² | 1R / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.53m² | 1R / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.40m² | 1DK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 1階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.50m² | 1R / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 2階 | 2013年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.88m² | 1DK / 1階 | 2013年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.40m² | 1R / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 7万円 / 月 | 23.40m² | 1R / 3階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリア竹の塚 | 1,501万円 〜 2,214万円 | 東京都足立区伊興1丁目24-16 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| ベアフルート | 2,802万円 〜 3,892万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目8-16 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| コンフォール | 1,294万円 〜 2,532万円 | 東京都足立区竹の塚1丁目30-1 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| ノーブルコート | 2,240万円 〜 3,258万円 | 東京都足立区竹の塚1丁目37-6 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| マアムコート | 2,316万円 〜 3,147万円 | 東京都足立区竹の塚1丁目36-12 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全11戸 |
| エンゼルハイム竹の塚駅前 | 2,312万円 〜 7,371万円 | 東京都足立区竹の塚1丁目36-7 |
1995年3月（築31年） 地上12階 / 全107戸 |
| エスパールさかた | 1,502万円 〜 2,740万円 | 東京都足立区竹の塚1丁目7-5 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
| アクシルコート竹の塚 | 1,878万円 〜 3,704万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目13-2 |
1995年11月（築30年） 地上13階 / 全64戸 |
| ヴィラエスポワール | 964万円 〜 1,528万円 | 東京都足立区竹の塚1丁目12-11 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全12戸 |
| マイキャッスル竹ノ塚2 | 2,434万円 〜 3,749万円 | 東京都足立区伊興1丁目19-16 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| エクセル伊興 | 1,472万円 〜 5,448万円 | 東京都足立区伊興3丁目23-25 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全43戸 |
| シーブリーズ | 2,531万円 〜 3,646万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目23-13 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バームステージ竹の塚 | 3,078万円 〜 4,165万円 | 東京都足立区西竹の塚1丁目3-10 |
1999年1月（築27年） 地上9階 / 全41戸 |
| シャトルリープ竹ノ塚 | 2,872万円 〜 4,030万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目8-18 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークキャッスルフルショウ | 2,392万円 〜 3,723万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目26-1 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全50戸 |
| クラウドサウス竹の塚 | 2,485万円 〜 3,353万円 | 東京都足立区竹の塚1丁目2-7 |
1995年5月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズプラザ竹の塚 | 2,099万円 〜 3,749万円 | 東京都足立区伊興本町1丁目13-5 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全61戸 |
| ドービエール壱番館 | 2,486万円 〜 3,488万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目25-15 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| ルワールキャッスル古庄 | 2,647万円 〜 3,670万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目21-10 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| コーポレート竹の塚二丁目 | 1,573万円 〜 3,432万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目29-10 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| ライオンズシティ竹の塚 | 2,744万円 〜 4,326万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目19-6 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全48戸 |
| PARKSQUARE竹ノ塚 | 2,826万円 〜 4,023万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目27-1 |
1996年11月（築29年） 地上10階 / 全111戸 |
| ライオンズガーデンテラス竹の塚 | 2,380万円 〜 3,483万円 | 東京都足立区伊興2丁目17-13 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全78戸 |
| ライオンズガーデン竹の塚 | 1,787万円 〜 2,955万円 | 東京都足立区西新井3丁目24-12 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全56戸 |
| エンゼルハイム竹の塚第3 | 2,532万円 〜 4,092万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目9-19 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全39戸 |
| ラヴィアンローズ竹ノ塚 | 1,437万円 〜 1,981万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目21-7 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズヴィアーレ竹の塚 | 2,482万円 〜 3,335万円 | 東京都足立区東伊興3丁目12-6 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全48戸 |
| レジデンス竹の塚 | 2,493万円 〜 3,620万円 | 東京都足立区西保木間1丁目8-13 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム竹の塚第5 | 2,565万円 〜 3,832万円 | 東京都足立区栗原4丁目15-20 |
1997年1月（築29年） 地上7階 / 全58戸 |
| セザール西新井 | 2,009万円 〜 2,985万円 | 東京都足立区栗原2丁目21-3 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 桜華杏 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都足立区西竹の塚1丁目12-6
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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