東京都足立区伊興4丁目11-6
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,625 万円 63.12m²の部屋
〜4,625 万円 87.47m²の部屋
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ザ・ウィンベル竹ノ塚の売却に役立つ情報をチェック!
ザ・ウィンベル竹ノ塚の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
![]() |
売出し中 価格 3,999万円 |
70.35m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,625万円 (42万円 / m²) 63.12m²の部屋
〜4,625万円 (53万円 / m²) 87.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(足立区伊興)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,830万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,727万円 | 96.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 2,625万円 |
4年後(築30年) | 96.4% | 2,530万円 |
このマンションと、足立区伊興の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,625万円 (63.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 47万円 / m² |
ザ・ウィンベル竹ノ塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 6.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.39%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:0.79% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ウィンベル竹ノ塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,999万円 | 70.35m² | 3LDK / 7階 | 2025年3月 |
3,190万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3,190万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
3,290万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月 |
3,380万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月 |
3,480万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,390万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月 |
2,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,350万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
3,490万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
2,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
3,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,690万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年5月 |
3,398万円 | 87.47m² | 4LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
2,880万円 | 77.66m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年6月 |
3,498万円 | 87.47m² | 4LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年4月 |
3,598万円 | 87.47m² | 4LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
2,880万円 | 87.47m² | 4LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年2月 |
3,480万円 | 87.47m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年12月 |
2,480万円 | 70.34m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
1,800万円 | 70.03m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
2,480万円 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
2,680万円 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,625万円 |
買取 | 1,575万円 〜 2,100万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.88万円 / 月 63.12m²の部屋
〜
16.2万円 / 月 87.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・ウィンベル竹ノ塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ウィンベル竹ノ塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 29.80m² | 2K / 3階 | 2017年5月 |
12万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月 |
12万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
15万円 / 月 | 87.47m² | 4LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年6月 |
16万円 / 月 | 87.47m² | 4LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年4月 |
11.5万円 / 月 | 84.35m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
12万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンライズ朝香 | 2,108万円 〜 5,430万円 | 東京都足立区伊興4丁目7-4 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 | 2,120万円 〜 2,496万円 | 東京都足立区伊興5丁目22-7 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
ライオンズガーデンテラス竹の塚 | 2,472万円 〜 3,436万円 | 東京都足立区伊興2丁目17-13 |
1998年2月(築28年) 地上9階 / 全78戸 |
シャトーメルヴェーユ | 2,449万円 〜 3,604万円 | 東京都足立区伊興本町1丁目13-26 |
2000年7月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
アルシオン竹ノ塚 | 2,381万円 〜 3,624万円 | 東京都足立区伊興4丁目1-32 |
2001年4月(築25年) 地上8階 / 全33戸 |
ライオンズステージ竹の塚 | 2,797万円 〜 4,067万円 | 東京都足立区伊興本町1丁目3-3 |
2001年1月(築25年) 地上14階 / 全50戸 |
マイキャッスル竹ノ塚2 | 2,262万円 〜 3,268万円 | 東京都足立区伊興1丁目19-16 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全23戸 |
フォーエレメンツ竹の塚 | 2,301万円 〜 3,254万円 | 東京都足立区伊興1丁目24-20 |
2000年12月(築25年) 地上12階 / 全41戸 |
ライオンズヴィアーレ竹の塚 | 2,548万円 〜 3,251万円 | 東京都足立区東伊興3丁目12-6 |
1997年8月(築28年) 地上10階 / 全48戸 |
バームステージ竹の塚 | 3,162万円 〜 4,063万円 | 東京都足立区西竹の塚1丁目3-10 |
1999年1月(築27年) 地上9階 / 全41戸 |
ビータ・セレーノ | 2,412万円 〜 3,815万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目22-3 |
2001年4月(築25年) 地上7階 / 全36戸 |
マアムコート | 2,366万円 〜 3,054万円 | 東京都足立区竹の塚1丁目36-12 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全11戸 |
セザール第三西新井大師 | 2,125万円 〜 2,685万円 | 東京都足立区西新井3丁目4-11 |
1998年1月(築28年) 地上7階 / 全23戸 |
ヴィラエスポワール | 985万円 〜 1,484万円 | 東京都足立区竹の塚1丁目12-11 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全12戸 |
ライオンズマンション竹の塚リバーサイド | 2,275万円 〜 3,686万円 | 東京都足立区東伊興3丁目25-14 |
1999年2月(築27年) 地上11階 / 全38戸 |
サンセール西新井 | 1,443万円 〜 1,962万円 | 東京都足立区西新井2丁目32-14 |
2001年8月(築24年) 地上5階 / 全7戸 |
ライオンズシティ竹の塚 | 2,819万円 〜 4,221万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目19-6 |
1998年2月(築28年) 地上9階 / 全48戸 |
ライオンズシティ竹の塚第2 | 2,949万円 〜 4,461万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目16-13 |
1999年6月(築26年) 地上8階 / 全57戸 |
フラワーフォンテーヌ2 | 1,976万円 〜 2,761万円 | 東京都足立区西新井4丁目10-10 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトルリープ竹ノ塚 | 2,934万円 〜 3,911万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目8-18 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西新井高道公園 | 2,472万円 〜 3,451万円 | 東京都足立区西新井4丁目9-7 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全36戸 |
グランヴィラージュ | 3,277万円 〜 4,233万円 | 埼玉県草加市新里町95-1 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルワールキャッスル古庄 | 2,704万円 〜 3,561万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目21-10 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
マイキャッスル竹ノ塚3 | 1,752万円 〜 3,200万円 | 東京都足立区六月2丁目15-7 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
エンゼルハイム西新井第2 | 2,595万円 〜 3,302万円 | 東京都足立区西新井4丁目19-4 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全41戸 |
ラフィーネ | 2,762万円 〜 3,725万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目17-16 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
エンゼルハイム西新井第5 | 2,201万円 〜 2,567万円 | 東京都足立区谷在家1丁目18-10 |
1999年1月(築27年) 地上7階 / 全19戸 |
シーダーエクセレント2 | 3,286万円 〜 4,232万円 | 東京都足立区西新井5丁目14-13 |
1998年4月(築28年) 地上6階 / 全18戸 |
エトワール竹の塚 | 945万円 〜 1,333万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目10-6 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全35戸 |
レーベンハイム西新井 | 2,417万円 〜 3,455万円 | 東京都足立区谷在家1丁目11-2 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全57戸 |
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弊社は杉並・中野を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ23社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ザ・ウィンベル竹ノ塚 |
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所在地 | 東京都足立区伊興4丁目11-6 |
交通 |
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築年月(築年数) | 1999年8月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月30日]
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