この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都足立区六町4丁目2-18
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,344 万円 25.13m²の部屋
〜1,929 万円 27.73m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,344万円25.13m²の部屋53万円 / m²
〜1,929万円27.73m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区六町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区六町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,763万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,720万円 | 97.6% |
築20年(8年後) | 1,648万円 | 93.5% |
築25年(13年後) | 1,577万円 | 89.4% |
築30年(18年後) | 1,505万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,344万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,311万円 | 97.6% |
8年後(築20年) | 1,257万円 | 93.5% |
13年後(築25年) | 1,202万円 | 89.4% |
18年後(築30年) | 1,147万円 | 85.4% |
このマンションと、足立区六町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,344万円 (25.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも40% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 88万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,344万円 |
買取 | 807万円 〜 1,075万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.01万円25.13m²の部屋
〜8.88万円27.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
7.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
7.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2023年6月 |
7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月 |
7.4万円 / 月 | 25.13m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
7.6万円 / 月 | 25.13m² | 1K / 5階 | 2022年1月 |
7.4万円 / 月 | 27.73m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
7.8万円 / 月 | 27.73m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
7.5万円 / 月 | 25.13m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2020年11月 |
8万円 / 月 | 25.13m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7.8万円 / 月 | 25.13m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
8万円 / 月 | 25.13m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
8万円 / 月 | 27.73m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.9万円 / 月 | 27.73m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
7.9万円 / 月 | 25.13m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
7.7万円 / 月 | 25.13m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7.7万円 / 月 | 25.13m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
7.5万円 / 月 | 25.13m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
7.2万円 / 月 | 25.13m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
7.4万円 / 月 | 25.13m² | 1K / 5階 | 2017年8月〜2017年12月 |
7.6万円 / 月 | 27.73m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2017年11月 |
7.6万円 / 月 | 27.73m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
7.4万円 / 月 | 27.73m² | 1K / 2階 | 2016年12月 |
7.4万円 / 月 | 25.13m² | 1K / 5階 | 2016年10月〜2016年11月 |
7.4万円 / 月 | 25.13m² | 1K / 3階 | 2016年9月 |
7.3万円 / 月 | 25.13m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
7.5万円 / 月 | 27.73m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7.6万円 / 月 | 27.73m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.1万円 / 月 | 25.13m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2016年2月 |
7.4万円 / 月 | 27.73m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 25.13m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年4月 |
7.7万円 / 月 | 27.73m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スカイガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都足立区六町にあるスカイガーデンは、2013年5月にできた地上6階建てのマンションです。建物構造はRC構造となっており、高い耐火性・遮音性を有しています。交通に関しては、つくばエクスプレスの発着する六町駅が徒歩1分ほどの位置にあります。また、同路線の青井駅も、徒歩19分ほどの距離に設けられています。
マンション名称 | スカイガーデン |
---|---|
所在地 | 東京都足立区六町4丁目2-18 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2013年5月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セレーノカミヤ | 1,305万円 〜 3,516万円 | 東京都足立区六町4丁目2-28 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全27戸 |
ラ・プロヴァンサル | 1,296万円 〜 2,981万円 | 東京都足立区六町3丁目5-15 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カーサビアンカ | 2,092万円 〜 3,615万円 | 東京都足立区六町3丁目5-27 |
2013年7月(築12年) 地上7階 / 全34戸 |
サンライズ六町 | 2,282万円 〜 3,314万円 | 東京都足立区六町4丁目4-35 |
2012年8月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランジュテ | 2,135万円 〜 3,768万円 | 東京都足立区六町3丁目8-53 |
2015年4月(築10年) 地上7階 / 全32戸 |
セレーノ六町 | 2,661万円 〜 3,592万円 | 東京都足立区六町1丁目17-42 |
2014年11月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
PALACESTAGE六町 | 3,516万円 〜 4,516万円 | 東京都足立区六町1丁目16-14 |
2013年8月(築12年) 地上10階 / 全36戸 |
パレステージ六町シャインコート | 3,066万円 〜 5,195万円 | 東京都足立区南花畑3丁目6-1 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全36戸 |
クレアホームズ北綾瀬 | 3,537万円 〜 4,639万円 | 東京都足立区加平3丁目10-11 |
2015年5月(築10年) 地上10階 / 全1戸 |
アルモニー・アビタシオン | 1,863万円 〜 2,546万円 | 東京都足立区東保木間1丁目4-2 |
2014年6月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カンタベリーベルズ | 1,315万円 〜 2,091万円 | 東京都足立区加平1丁目3-11 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
CASAAZUL | 1,140万円 〜 2,697万円 | 東京都足立区青井4丁目30-11 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディヴレ竹ノ塚元渕江ガーデン | 2,527万円 〜 3,531万円 | 東京都足立区東保木間2丁目14-9 |
2011年8月(築14年) 地上8階 / 全44戸 |
アヴニール北綾瀬 | 2,439万円 〜 4,364万円 | 東京都足立区加平1丁目21-10 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全11戸 |
センチュリー五反野 | 3,340万円 〜 5,332万円 | 東京都足立区中央本町4丁目21-18 |
2014年5月(築11年) 地上6階 / 全47戸 |
シャルマン青井 | 1,575万円 〜 4,120万円 | 東京都足立区青井3丁目21-5 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全28戸 |
レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー | 3,459万円 〜 5,561万円 | 東京都足立区谷中2丁目18-7 |
2011年7月(築14年) 地上12階 / 全54戸 |
ヴェルディーク綾瀬 | 2,773万円 〜 4,366万円 | 東京都足立区谷中1丁目7-14 |
2013年9月(築12年) 地上11階 / 全46戸 |
西新井アークタワー | 2,588万円 〜 3,769万円 | 東京都足立区島根2丁目2-13 |
2012年3月(築13年) 地上15階 / 全43戸 |
ルネサンス梅島 | 3,376万円 〜 4,856万円 | 東京都足立区中央本町5丁目2-13 |
2013年3月(築12年) 地上14階 / 全41戸 |
キャヴィム綾瀬 | 3,671万円 〜 4,512万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目21-1 |
2012年10月(築13年) 地上9階 / 全31戸 |
パレステージ綾瀬 | 3,349万円 〜 5,748万円 | 東京都足立区東綾瀬3丁目2-4 |
2012年11月(築13年) 地上15階 / 全81戸 |
東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア | 3,926万円 〜 6,017万円 | 東京都足立区東綾瀬3丁目11-3 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全155戸 |
東綾瀬公園ハイライズシーズンスクエア | 3,597万円 〜 5,486万円 | 東京都足立区東綾瀬3丁目10-3 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全136戸 |
CronusAYASE | 1,486万円 〜 2,726万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目3-3 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
maisonRivage2 | 937万円 〜 1,345万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目18-10 |
2012年2月(築13年) 地上3階 / 全9戸 |
サニーコート東綾瀬 | 1,878万円 〜 3,319万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目25-14 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全42戸 |
ラヴィエント綾瀬 | 1,850万円 〜 2,771万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目28-7 |
2015年5月(築10年) 地上5階 / 全18戸 |
コンフォール綾瀬 | 2,026万円 〜 2,540万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目15-10 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライズマンション | 1,688万円 〜 3,084万円 | 東京都足立区梅島3丁目39-13 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全20戸 |
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