価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区東綾瀬3丁目11-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,928 万円 47.79m²の部屋
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
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買取やリースバック査定も同時対応可能です。
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特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,928万円 47.79m²の部屋 40万円 / m²
〜2,607万円 51.9m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,928万円 |
買取 | 1,157万円 〜 1,542万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.41万円 47.79m²の部屋
〜10.37万円 51.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンライズ東綾瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 14.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.22% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:2.57% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンライズ東綾瀬 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区東綾瀬3丁目11-17 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】マルエツ東和店 徒歩6分。 460m
【周辺】セブンイレブン足立東綾瀬3丁目店 徒歩3分。 180m
【周辺】ビーンズ亀有 徒歩19分。 1520m
【周辺】医療法人社団大坪会東和病院 徒歩11分。 820m
【周辺】足立東和郵便局 徒歩8分。 630m
【周辺】ドラッグセイムス東和中央店 徒歩6分。 480m
【周辺】島忠ホームセンター大谷田店 徒歩15分。 1160m
【周辺】足立区立北三谷小学校 徒歩7分。 560m
【周辺】しょうぶ沼公園 徒歩11分。 870m
【周辺】東和交番 徒歩10分。 780m
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ東綾瀬 | 1,717万円 〜 4,578万円 | 東京都足立区東綾瀬3丁目10-12 |
1991年8月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハイツ | 1,804万円 〜 2,401万円 | 東京都足立区東和3丁目5-25 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンスエスポワール | 2,428万円 〜 3,433万円 | 東京都足立区東和3丁目3-3 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
パークレーン東和 | 744万円 〜 1,423万円 | 東京都足立区東和3丁目2-8 |
1992年9月(築32年) 地上4階 / 全9戸 |
レインボー綾瀬 | 846万円 〜 1,214万円 | 東京都足立区東和1丁目26-8 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク北綾瀬7 | 816万円 〜 3,965万円 | 東京都足立区谷中1丁目29-24 |
1991年7月(築33年) 地上6階 / 全30戸 |
バームハイツ東綾瀬公園 | 2,283万円 〜 3,342万円 | 東京都足立区東綾瀬3丁目7-1 |
1992年7月(築32年) 地上7階 / 全33戸 |
グリーンパーク北綾瀬8 | 2,095万円 〜 4,206万円 | 東京都足立区谷中1丁目32-16 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全53戸 |
ウィンベルソロ亀有6 | 1,002万円 〜 1,446万円 | 東京都足立区東和1丁目28-18 |
1992年6月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライトAF | 2,175万円 〜 3,083万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目16-6 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
サンワHQマンション壱番館 | 678万円 〜 1,847万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目16-3 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全9戸 |
グリーンプラザ東綾瀬3 | 524万円 〜 763万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目16-22 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全29戸 |
グリーンパーク綾瀬23 | 1,817万円 〜 4,518万円 | 東京都足立区東綾瀬3丁目5-16 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全43戸 |
ライオンズマンション北綾瀬第5 | 747万円 〜 2,864万円 | 東京都足立区東和5丁目11-14 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全39戸 |
グリーンキャピタル亀有 | 1,949万円 〜 3,154万円 | 東京都足立区東和2丁目22-10 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全26戸 |
グリーンプラザ東綾瀬2 | 608万円 〜 961万円 | 東京都足立区東和4丁目2-8 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全21戸 |
パークサイド新家 | 1,852万円 〜 2,879万円 | 東京都足立区谷中1丁目5-3 |
1991年4月(築34年) 地上9階 / 全25戸 |
GLANTERIOR | 3,189万円 〜 4,043万円 | 東京都足立区東和4丁目10-18 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローレスシティ | 1,929万円 〜 2,808万円 | 東京都足立区東綾瀬3丁目2-2 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全28戸 |
サーパス綾瀬 | 1,831万円 〜 2,626万円 | 東京都足立区東綾瀬3丁目1-5 |
1989年11月(築35年) 地上7階 / 全23戸 |
イトーピア北綾瀬 | 2,480万円 〜 3,758万円 | 東京都足立区東和5丁目13-24 |
1992年6月(築32年) 地上7階 / 全88戸 |
ロイヤルコート | 1,206万円 〜 2,745万円 | 東京都足立区東和4丁目1-20 |
1991年6月(築33年) 地上6階 / 全28戸 |
FKマンション | 1,908万円 〜 2,718万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目28-10 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全33戸 |
亀有ガーデンハウス | 2,500万円 〜 3,698万円 | 東京都足立区東和4丁目3-8 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全44戸 |
グリーンプラザ東綾瀬 | 964万円 〜 1,384万円 | 東京都足立区東和4丁目3-4 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
ワコーレカメアリ2 | 636万円 〜 926万円 | 東京都足立区東和2丁目12-17 |
1989年6月(築35年) 地上7階 / 全1戸 |
リアライズ東綾瀬 | 886万円 〜 1,321万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目3-4 |
1991年9月(築33年) 地上7階 / 全48戸 |
アドラブール東和 | 2,375万円 〜 3,329万円 | 東京都足立区東和4丁目19-3 |
1992年10月(築32年) 地上7階 / 全70戸 |
CrestHillsAyase | 1,263万円 〜 3,032万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目3-1 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全12戸 |
フレール東綾瀬 | 1,953万円 〜 3,380万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目2-3 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
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