東京都足立区西新井本町1丁目21-27
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
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2,811万円 (46万円 / m²) 61.75m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(足立区西新井本町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,139万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,081万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 2,811万円 |
2年後(築30年) | 98.2% | 2,760万円 |
このマンションと、足立区西新井本町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,811万円 (61.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 52万円 / m² |
ライオンズガーデンテラス西新井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.44%、 2年前→1年前:-0.33%、 1年前→今年:1.41% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデンテラス西新井が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
2,790万円 | 68.27m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年10月 |
2,990万円 | 68.49m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月 |
2,380万円 | 68.49m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年6月 |
2,380万円 | 68.37m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月 |
2,880万円 | 76.78m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
2,880万円 | 76.78m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,811万円 |
買取 | 1,687万円 〜 2,249万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.72万円 / 月 61.75m²の部屋
〜
13.93万円 / 月 72.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデンテラス西新井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデンテラス西新井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 72.75m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月 |
11万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェスティビュール西新井 | 2,912万円 〜 4,022万円 | 東京都足立区西新井本町3丁目10-16 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソラーナ清水 | 1,091万円 〜 3,965万円 | 東京都足立区西新井1丁目1-11 |
1998年5月(築27年) 地上8階 / 全24戸 |
ソレアード清水 | 1,217万円 〜 2,986万円 | 東京都足立区西新井1丁目2-4 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ西新井 | 2,905万円 〜 4,116万円 | 東京都足立区西新井本町5丁目11-3 |
1996年3月(築30年) 地上8階 / 全76戸 |
メゾン岡本 | 1,239万円 〜 1,863万円 | 東京都足立区西新井7丁目7-1 |
1998年1月(築28年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サンクタス西新井 | 2,911万円 〜 4,371万円 | 東京都足立区栗原3丁目10-10 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全82戸 |
フィオーレ | 3,212万円 〜 4,071万円 | 東京都足立区西新井7丁目8-13 |
1999年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザール西新井ガーデン | 2,009万円 〜 4,398万円 | 東京都足立区西新井7丁目6-2 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
エクメーネ西新井西公園壱番館 | 3,033万円 〜 5,767万円 | 東京都足立区西新井7丁目6-6 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
ライオンズマンション西新井大師第5 | 3,135万円 〜 4,917万円 | 東京都足立区扇3丁目19-21 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全53戸 |
エクメーネ西新井西公園弐番館 | 2,790万円 〜 4,099万円 | 東京都足立区西新井7丁目5-20 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
エンゼルハイム西新井大師 | 2,582万円 〜 3,798万円 | 東京都足立区西新井1丁目34-18 |
1999年9月(築26年) 地上8階 / 全22戸 |
リヴァージュ西新井 | 2,707万円 〜 4,082万円 | 東京都足立区栗原3丁目21-1 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全7戸 |
ルナアーク | 3,141万円 〜 3,871万円 | 東京都足立区西新井1丁目36-10 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全10戸 |
シーダーエクセレント2 | 3,363万円 〜 4,305万円 | 東京都足立区西新井5丁目14-13 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
パークハイムMSK | 3,185万円 〜 4,129万円 | 東京都足立区西新井7丁目12-10 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全12戸 |
ライオンズマンション西新井第7 | 2,745万円 〜 4,117万円 | 東京都足立区関原3丁目32-7 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全55戸 |
ラフィネス西新井 | 3,208万円 〜 3,965万円 | 東京都足立区本木2丁目30-8 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
モナーク足立高野町 | 1,881万円 〜 4,135万円 | 東京都足立区扇3丁目13-19 |
2000年1月(築26年) 地上7階 / 全39戸 |
プレジール西新井 | 3,743万円 〜 4,708万円 | 東京都足立区関原3丁目29-4 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全49戸 |
第三宝マンション | 2,356万円 〜 3,127万円 | 東京都足立区谷在家1丁目1-15 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
J.S.TERRACE | 2,937万円 〜 3,485万円 | 東京都足立区扇3丁目13-16 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ西新井大師 | 2,626万円 〜 3,879万円 | 東京都足立区西新井2丁目22-5 |
1997年3月(築29年) 地上11階 / 全66戸 |
レーベンハイム西新井弐番館 | 2,839万円 〜 3,529万円 | 東京都足立区江北4丁目5-11 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全47戸 |
ライオンズマンション西新井高道公園 | 2,457万円 〜 3,408万円 | 東京都足立区西新井4丁目9-7 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全36戸 |
エンゼルハイム西新井第2 | 2,579万円 〜 3,264万円 | 東京都足立区西新井4丁目19-4 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全41戸 |
セザール第三西新井大師 | 2,308万円 〜 2,907万円 | 東京都足立区西新井3丁目4-11 |
1998年1月(築28年) 地上7階 / 全23戸 |
レーベンハイム西新井 | 2,401万円 〜 3,413万円 | 東京都足立区谷在家1丁目11-2 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全57戸 |
ララミー倉田 | 2,793万円 〜 3,553万円 | 東京都足立区本木2丁目18-16 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
セレッソ1960 | 3,191万円 〜 4,108万円 | 東京都足立区栗原4丁目12-21 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション西新井本町 | 1,923万円 〜 3,787万円 | 東京都足立区西新井本町4丁目11-6 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全54戸 |
ライオンズマンション西新井本町第2 | 1,024万円 〜 3,198万円 | 東京都足立区西新井本町5丁目10-13 |
1993年1月(築33年) 地上5階 / 全42戸 |
ライオンズマンション西新井大師第5 | 3,135万円 〜 4,917万円 | 東京都足立区扇3丁目19-21 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全53戸 |
ライオンズマンション西新井第7 | 2,745万円 〜 4,117万円 | 東京都足立区関原3丁目32-7 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全55戸 |
ライオンズプラザ西新井大師 | 2,626万円 〜 3,879万円 | 東京都足立区西新井2丁目22-5 |
1997年3月(築29年) 地上11階 / 全66戸 |
ライオンズ西新井グランフォート | 4,808万円 〜 7,494万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目15-14 |
2014年2月(築12年) 地上8階 / 全68戸 |
ライオンズマンション西新井高道公園 | 2,457万円 〜 3,408万円 | 東京都足立区西新井4丁目9-7 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全36戸 |
ライオンズマンション西新井大師 | 2,056万円 〜 3,252万円 | 東京都足立区西新井4丁目2-14 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全54戸 |
ライオンズマンション西新井大師第2 | 1,792万円 〜 2,397万円 | 東京都足立区西新井4丁目31-12 |
1989年2月(築37年) 地上6階 / 全29戸 |
ライオンズタワー竹の塚ガーデン | 2,360万円 〜 6,243万円 | 東京都足立区栗原4丁目18-23 |
2003年11月(築22年) 地上19階 / 全279戸 |
ライオンズガーデン梅島 | 3,436万円 〜 4,235万円 | 東京都足立区梅田5丁目9-16 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全47戸 |
ライオンズガーデン竹の塚 | 1,854万円 〜 2,908万円 | 東京都足立区西新井3丁目24-12 |
1995年3月(築31年) 地上6階 / 全56戸 |
ライオンズマンション梅島第3 | 661万円 〜 1,318万円 | 東京都足立区梅田5丁目17-1 |
1988年2月(築38年) 地上5階 / 全40戸 |
ライオンズステーションプラザ梅島 | 810万円 〜 6,322万円 | 東京都足立区梅島3丁目3-24 |
1989年7月(築36年) 地上15階 / 全166戸 |
ライオンズマンション西新井第3 | 1,431万円 〜 2,975万円 | 東京都足立区島根3丁目17-1 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズオーチャードガーデン | 3,710万円 〜 6,387万円 | 東京都足立区梅田5丁目25-9 |
2011年11月(築14年) 地上14階 / 全220戸 |
ライオンズマンション西新井第2 | 1,144万円 〜 3,259万円 | 東京都足立区島根3丁目19-23 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全47戸 |
ライオンズガーデン西新井第2 | 2,243万円 〜 3,175万円 | 東京都足立区島根4丁目27-1 |
1995年1月(築31年) 地上7階 / 全76戸 |
ライオンズマンション梅島 | 1,039万円 〜 3,815万円 | 東京都足立区梅田6丁目28-19 |
1984年7月(築41年) 地上7階 / 全44戸 |
ライオンズマンション西新井第5 | 796万円 〜 2,707万円 | 東京都足立区島根2丁目20-26 |
1990年1月(築36年) 地上5階 / 全29戸 |
ライオンズマンション竹の塚第2 | 1,761万円 〜 2,639万円 | 東京都足立区西伊興2丁目1-23 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全29戸 |
ライオンズマンション梅島第2 | 862万円 〜 2,387万円 | 東京都足立区島根2丁目11-3 |
1988年2月(築38年) 地上5階 / 全32戸 |
ライオンズガーデンテラス竹の塚 | 2,477万円 〜 3,442万円 | 東京都足立区伊興2丁目17-13 |
1998年2月(築28年) 地上9階 / 全78戸 |
ライオンズマンション梅島南 | 1,969万円 〜 3,533万円 | 東京都足立区梅田6丁目7-19 |
1999年5月(築26年) 地上9階 / 全60戸 |
ライオンズシティ梅島 | 3,056万円 〜 5,474万円 | 東京都足立区梅田7丁目29-14 |
1996年3月(築30年) 地上12階 / 全55戸 |
ライオンズマンション竹の塚伊興町 | 2,003万円 〜 6,202万円 | 東京都足立区伊興4丁目15-8 |
1988年2月(築38年) 地上7階 / 全48戸 |
ライオンズマンション西新井第6 | 866万円 〜 2,513万円 | 東京都足立区加賀1丁目4-14 |
1992年8月(築33年) 地上7階 / 全37戸 |
ライオンズマンション西新井 | 864万円 〜 3,710万円 | 東京都足立区島根1丁目1-4 |
1980年8月(築45年) 地上7階 / 全78戸 |
ライオンズ竹の塚グランサージェ | 2,612万円 〜 4,156万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目9-28 |
2007年12月(築18年) 地上11階 / 全30戸 |
ライオンズプラザ梅島 | 2,213万円 〜 3,480万円 | 東京都足立区中央本町5丁目3-7 |
1995年8月(築30年) 地上12階 / 全99戸 |
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
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住まいの価値を最大限に生かした売却!
当社はデザインと共に新しい住まいをご提案します。
大切にしてきたお住まいの価値を最大限に生かした売却提案を致します。
購入後の暮らしをよりリアルにイメージできるよう、新たな暮らし方もご提案いたします。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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売買ノウハウで累計2.5万人以上支援
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
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創業41年、累計販売棟数40055棟!
【お任せください!(^^)!】
ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
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不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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株式会社HI`s
大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。
私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。
次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズガーデンテラス西新井 |
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所在地 | 東京都足立区西新井本町1丁目21-27 |
交通 |
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【外観】外観写真
1/3【外観】外観写真
2/3【エントランス】エントランス入口
3/3築年月(築年数) | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大東興業株式会社・武蔵野建設株式会社共同企業体 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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