東京都足立区千住桜木2丁目9-5
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
3,018 万円 56.2m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,018万円 (54万円 / m²) 56.2m²の部屋
〜8,659万円 (60万円 / m²) 143.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(足立区千住桜木)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,614万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,543万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 3,018万円 |
3年後(築30年) | 97.3% | 2,935万円 |
このマンションと、足立区千住桜木の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,018万円 (56.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 44万円 / m² |
グランリオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.44%、 2年前→1年前:-0.33%、 1年前→今年:1.41% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランリオが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,799万円 | 80.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年6月 |
2,980万円 | 66.37m² | 3LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6,580万円 | 143.44m² | 4LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
3,080万円 | 66.37m² | 3LDK / 9階 | 2021年9月〜2021年12月 |
4,488万円 | 83.22m² | 3LDK / 12階 | 2021年2月〜2021年5月 |
3,780万円 | 83.22m² | 4LDK / 7階 | 2021年3月 |
3,380万円 | 80.85m² | 4LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年2月 |
3,598万円 | 80.85m² | 4LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
4,980万円 | 149.34m² | 4LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年5月 |
2,598万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
2,780万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月 |
5,980万円 | 149.34m² | 4LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
6,480万円 | 149.34m² | 4LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
2,980万円 | 56.22m² | 2LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年11月 |
3,199万円 | 66.12m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
3,199万円 | 66.12m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月 |
3,190万円 | 66.12m² | 3LDK / 12階 | 2017年6月〜2017年8月 |
2,680万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
2,680万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
2,280万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
2,330万円 | 56.22m² | 2LDK / 6階 | 2015年12月 |
3,080万円 | 83.22m² | 4LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年8月 |
2,190万円 | 66.12m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年10月 |
2,180万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
2,580万円 | 66.12m² | 3LDK / 9階 | 2010年2月〜2010年3月 |
2,580万円 | 80.85m² | 4LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年8月 |
2,980万円 | 80.85m² | 3LDK / 7階 | 2009年6月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,018万円 |
買取 | 1,811万円 〜 2,414万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.96万円 / 月 56.2m²の部屋
〜
35.82万円 / 月 143.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランリオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランリオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
12万円 / 月 | 56.20m² | 2DK / 6階 | 2021年11月 |
14万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年10月 |
14万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年5月 |
14万円 / 月 | 75.24m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7.3万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
12.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
12万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 7階 | 2009年7月 |
10.5万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 13階 | 2009年4月〜2009年5月 |
12.5万円 / 月 | 56.20m² | 2LDK / 6階 | 2009年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズシティ町屋 | 3,669万円 〜 4,364万円 | 東京都荒川区町屋6丁目15-5 |
1999年1月(築27年) 地上10階 / 全45戸 |
日神パレステージ町屋 | 736万円 〜 4,660万円 | 東京都荒川区町屋6丁目38-2 |
2000年9月(築25年) 地上11階 / 全62戸 |
ピアコート町屋コルディアル | 3,928万円 〜 5,133万円 | 東京都荒川区町屋8丁目13-16 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
クレストフォルム町屋 | 3,267万円 〜 4,821万円 | 東京都荒川区町屋8丁目5-11 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全45戸 |
白鳳マンション | 2,010万円 〜 4,521万円 | 東京都荒川区町屋3丁目23-11 |
1997年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
バトラーマンション | 3,023万円 〜 3,753万円 | 東京都荒川区町屋3丁目23-1 |
1999年1月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Kanon | 4,535万円 〜 8,631万円 | 東京都荒川区町屋3丁目20-17 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピアセーレ町屋 | 2,365万円 〜 5,837万円 | 東京都荒川区町屋3丁目8-16 |
1999年9月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エクレールパークサイド町屋 | 1,185万円 〜 3,600万円 | 東京都荒川区町屋5丁目18-12 |
1997年3月(築29年) 地上10階 / 全28戸 |
シューワ臼倉 | 3,911万円 〜 5,229万円 | 東京都足立区千住緑町3丁目1-25 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エステ・スクエア町屋 | 2,544万円 〜 3,818万円 | 東京都荒川区町屋1丁目38-22 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全39戸 |
エンゼルパークサイド町屋 | 3,187万円 〜 3,913万円 | 東京都荒川区町屋5丁目18-15 |
1998年9月(築27年) 地上10階 / 全37戸 |
メッツ町屋 | 3,077万円 〜 3,729万円 | 東京都荒川区町屋3丁目13-13 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全12戸 |
流郷コーポ | 1,830万円 〜 2,323万円 | 東京都荒川区町屋1丁目13-12 |
2000年1月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ゼファー北千住壱番館 | 4,272万円 〜 5,033万円 | 東京都足立区千住寿町34-9 |
1997年2月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
SSKグリーンパーク中居町 | 4,521万円 〜 5,238万円 | 東京都足立区千住中居町7-11 |
1997年10月(築28年) 地上11階 / 全19戸 |
ライオンズシティ北千住 | 3,791万円 〜 4,392万円 | 東京都足立区千住寿町39-12 |
1997年3月(築29年) 地上13階 / 全36戸 |
ボナール町屋 | 2,233万円 〜 4,330万円 | 東京都荒川区町屋3丁目1-14 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全16戸 |
ルミエール.ヴィラ | 2,699万円 〜 3,177万円 | 東京都足立区本木西町7-30 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピュアコートJ | 2,390万円 〜 4,616万円 | 東京都足立区千住3丁目25 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラザ町屋参番館 | 3,169万円 〜 3,942万円 | 東京都荒川区町屋4丁目26-4 |
1998年3月(築28年) 地上8階 / 全25戸 |
ラーク町屋 | 4,365万円 〜 5,517万円 | 東京都荒川区町屋4丁目13-10 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フリーデンベルク | 4,313万円 〜 5,602万円 | 東京都足立区千住2丁目27 |
2000年1月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランフラッツ北千住 | 4,460万円 〜 1億 700万円 | 東京都足立区千住2丁目50-1 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全140戸 |
サンフォート・ソフィア | 1,794万円 〜 2,224万円 | 東京都足立区千住2丁目39 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
プランヴェールEXリバーウイング | 2,746万円 〜 4,433万円 | 東京都荒川区荒川8丁目24-2 |
1998年9月(築27年) 地上15階 / 全115戸 |
千住彩館 | 3,656万円 〜 5,418万円 | 東京都足立区千住仲町11-12 |
1997年2月(築29年) 地上11階 / 全22戸 |
セントラルコート北千住 | 3,893万円 〜 6,950万円 | 東京都足立区千住仲町5-10 |
1997年11月(築28年) 地上12階 / 全36戸 |
市番館 | 3,185万円 〜 4,622万円 | 東京都足立区関原2丁目36-3 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
キクヤガーデンコート | 2,371万円 〜 5,261万円 | 東京都荒川区町屋2丁目9-2 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全15戸 |
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不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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株式会社HI`s
大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。
私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。
次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グランリオ |
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所在地 | 東京都足立区千住桜木2丁目9-5 |
交通 |
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【外観】総タイル張りの高級感のある外観です
1/12【外観】
2/12【外観】
3/12【エントランス】ダブルエントランスで人車分離されてます
4/12【エントランス】安心のオートロック
5/12【駐車場】
6/12【周辺】【デパート】北千住マルイまで1816m
7/12【周辺】【総合病院】千住中央診療所まで990m
8/12【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ町屋店まで382m
9/12【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー 町屋店まで312m
10/12【周辺】【小学校】足立区立千寿桜小学校まで800m
11/12【周辺】【中学校】足立区立千寿青葉中学校(仮設校舎)まで1521m
12/12築年月(築年数) | 1999年2月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 117戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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