東京都足立区綾瀬1丁目35-5
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
4,242 万円 66.25m²の部屋
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4,242万円 (64万円 / m²) 66.25m²の部屋
〜5,626万円 (85万円 / m²) 66.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(足立区綾瀬)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 4,192万円 | 100% |
築15年(2年後) | 4,125万円 | 98.4% |
築20年(7年後) | 3,955万円 | 94.4% |
築25年(12年後) | 3,786万円 | 90.3% |
築30年(17年後) | 3,616万円 | 86.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 4,242万円 |
2年後(築15年) | 98.4% | 4,174万円 |
7年後(築20年) | 94.4% | 4,002万円 |
12年後(築25年) | 90.3% | 3,831万円 |
17年後(築30年) | 86.3% | 3,659万円 |
このマンションと、足立区綾瀬の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,242万円 (66.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 60万円 / m² |
AttraitAyase周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.25%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:1.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,242万円 |
買取 | 2,545万円 〜 3,393万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.5万円 / 月 66.25m²の部屋
〜
18.87万円 / 月 66.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
AttraitAyaseの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAttraitAyaseが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 11階 | 2020年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワイズネクスト綾瀬 | 2,390万円 〜 4,559万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目6-20 |
2012年8月(築13年) 地上8階 / 全28戸 |
ライオンズ綾瀬ステーションレジデンス | 3,831万円 〜 5,409万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目11-1 |
2012年2月(築14年) 地上13階 / 全47戸 |
グランシルク綾瀬 | 1,712万円 〜 3,854万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目5-14 |
2012年8月(築13年) 地上9階 / 全28戸 |
プラウド綾瀬 | 6,474万円 〜 8,300万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目6-14 |
2013年8月(築12年) 地上15階 / 全43戸 |
パークホームズ綾瀬ステーションプレミア | 4,057万円 〜 6,349万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目16-18 |
2012年3月(築14年) 地上14階 / 全8戸 |
アヴニール綾瀬 | 2,648万円 〜 3,476万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目1-9 |
2012年1月(築14年) 地上5階 / 全10戸 |
セルクルーズ綾瀬 | 1,886万円 〜 2,939万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目18-16 |
2012年2月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
maisonRivage2 | 930万円 〜 1,374万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目18-10 |
2012年2月(築14年) 地上3階 / 全9戸 |
コンフォール綾瀬 | 2,061万円 〜 2,656万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目15-10 |
2013年3月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスコモド綾瀬 | 1,391万円 〜 1,767万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目23-16 |
2013年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
A8 | 1,700万円 〜 4,609万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目21-9 |
2012年2月(築14年) 地上9階 / 全29戸 |
ルクレ足立 | 2,098万円 〜 3,378万円 | 東京都足立区足立2丁目27-22 |
2011年11月(築14年) 地上6階 / 全23戸 |
Graudeur綾瀬 | 1,717万円 〜 2,822万円 | 東京都葛飾区堀切8丁目26-27 |
2012年6月(築13年) 地上7階 / 全20戸 |
エクセレントシティ綾瀬オアシスコート | 4,486万円 〜 6,657万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目7-14 |
2013年11月(築12年) 地上10階 / 全42戸 |
ドミール五反野 | 1,307万円 〜 1,628万円 | 東京都足立区足立3丁目30-17 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全39戸 |
キャヴィム綾瀬 | 3,509万円 〜 4,611万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目21-1 |
2012年10月(築13年) 地上9階 / 全31戸 |
ロテュスパルク | 1,305万円 〜 2,699万円 | 東京都足立区足立3丁目13-10 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全24戸 |
サニーコート東綾瀬 | 1,902万円 〜 3,460万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目25-14 |
2013年3月(築13年) 地上7階 / 全42戸 |
CronusAYASE | 1,503万円 〜 2,836万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目3-3 |
2013年3月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレア堀切菖蒲園 | 2,416万円 〜 4,559万円 | 東京都葛飾区小菅2丁目22-9 |
2014年9月(築11年) 地上14階 / 全52戸 |
シャルマン青井 | 1,596万円 〜 4,171万円 | 東京都足立区青井3丁目21-5 |
2012年2月(築14年) 地上4階 / 全28戸 |
パレステージ綾瀬 | 3,345万円 〜 5,613万円 | 東京都足立区東綾瀬3丁目2-4 |
2012年11月(築13年) 地上15階 / 全81戸 |
デュエット北千住マキア | 3,222万円 〜 7,023万円 | 東京都足立区日ノ出町35-13 |
2013年1月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランゼコール北千住 | 2,032万円 〜 3,293万円 | 東京都足立区日ノ出町5-10 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Ohana | 1,686万円 〜 2,332万円 | 東京都足立区柳原2丁目53-12 |
2012年5月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルディーク綾瀬 | 2,794万円 〜 4,614万円 | 東京都足立区谷中1丁目7-14 |
2013年9月(築12年) 地上11階 / 全46戸 |
ナイスブライトピア北千住 | 4,377万円 〜 5,657万円 | 東京都足立区柳原2丁目6-4 |
2012年3月(築14年) 地上9階 / 全73戸 |
ウィルローズ梅島CUORE | 2,848万円 〜 3,977万円 | 東京都足立区梅田2丁目1-3 |
2011年3月(築15年) 地上14階 / 全39戸 |
ウィルローズ梅島BRIO | 2,872万円 〜 3,578万円 | 東京都足立区梅田2丁目1-3 |
2011年3月(築15年) 地上14階 / 全27戸 |
東綾瀬公園ハイライズシーズンスクエア | 3,742万円 〜 5,575万円 | 東京都足立区東綾瀬3丁目10-3 |
2014年2月(築12年) 地上10階 / 全136戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | AttraitAyase |
---|---|
所在地 | 東京都足立区綾瀬1丁目35-5 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2013年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 87戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社森本組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください