この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都中野区中野3丁目27-20
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,856 万円 29.44m²の部屋
〜7,763 万円 66.73m²の部屋
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
全てはお客様の「満足」のために。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
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売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆
SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
マンションの売却専門。プロが対応します。
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弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,856万円29.44m²の部屋97万円 / m²
〜7,763万円66.73m²の部屋116万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中野区中野)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中野区中野 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,976万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,959万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 1,874万円 | 94.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,856万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,831万円 | 99.1% |
6年後(築30年) | 2,707万円 | 94.8% |
このマンションと、中野区中野の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,856万円 (29.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
97万円 / m² | 99万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,856万円 |
買取 | 1,714万円 〜 2,285万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.09万円29.44m²の部屋
〜24.64万円66.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルカディア中野3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.98%、 2年前→1年前:1.51%、 1年前→今年:0.51% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルカディア中野3 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区中野3丁目27-20 |
交通 |
|
【外観】☆閑静な住宅街☆
【エントランス】
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジェンド中野ガーデン | 5,607万円 〜 6,989万円 | 東京都中野区中野3丁目27-3 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャッスル中野 | 2,468万円 〜 3,656万円 | 東京都中野区中野3丁目28-21 |
2002年11月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクタス中野 | 4,735万円 〜 6,065万円 | 東京都中野区中野3丁目23-26 |
1999年11月(築25年) 地上6階 / 全21戸 |
01ELYSIAN | 4,196万円 〜 9,662万円 | 東京都中野区中野3丁目23-46 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラレル | 3,292万円 〜 6,709万円 | 東京都中野区中野3丁目19 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンセール中野 | 6,144万円 〜 7,432万円 | 東京都中野区中野3丁目47-7 |
2002年8月(築22年) 地上5階 / 全54戸 |
EST-N3 | 2,468万円 〜 3,111万円 | 東京都中野区中野3丁目10-7 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション中野桃園 | 5,465万円 〜 7,559万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目27-20 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全54戸 |
デュオ・スカーラ中野 | 4,236万円 〜 7,340万円 | 東京都中野区中央5丁目46-6 |
2002年11月(築22年) 地上10階 / 全30戸 |
ローゼ中野 | 1,500万円 〜 4,143万円 | 東京都中野区中野3丁目2-4 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
ウーノ・グランデ | 2,103万円 〜 5,989万円 | 東京都中野区中央4丁目27-4 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロイヤルアーク高円寺 | 5,451万円 〜 9,935万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目28-15 |
2000年2月(築25年) 地上3階 / 全41戸 |
パーク・ハイム中野 | 7,465万円 〜 1億 343万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目38-13 |
2000年3月(築25年) 地上3階 / 全33戸 |
クレッセント中野パークフロント | 5,552万円 〜 8,214万円 | 東京都中野区中央5丁目39-13 |
2000年10月(築24年) 地上12階 / 全44戸 |
クレール中野 | 3,464万円 〜 8,640万円 | 東京都中野区中央4丁目25-10 |
2002年8月(築22年) 地上12階 / 全40戸 |
ロネスタ中野 | 3,203万円 〜 4,632万円 | 東京都中野区中野5丁目37-10 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全23戸 |
MSIプレース | 1,808万円 〜 2,265万円 | 東京都中野区中野5丁目46-2 |
2002年6月(築23年) 地上5階 / 全17戸 |
エル・クオーレ | 1,987万円 〜 2,834万円 | 東京都中野区中野5丁目46-10 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全6戸 |
カームコート | 2,642万円 〜 6,927万円 | 東京都中野区中央4丁目52-5 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
COSMOSREID高円寺East | 1,846万円 〜 3,354万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目31-4 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全27戸 |
ベルヴュ中野 | 2,833万円 〜 6,996万円 | 東京都中野区中央4丁目44-10 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全10戸 |
スターロワイヤル杉並高円寺 | 1,745万円 〜 1億 1,131万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目11-25 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全40戸 |
シモンズ中野 | 2,509万円 〜 7,032万円 | 東京都中野区中央4丁目18-10 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォレスト紅葉山 | 2,524万円 〜 3,425万円 | 東京都中野区中央4丁目44-15 |
1999年11月(築25年) 地上7階 / 全13戸 |
ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園 | 3,444万円 〜 6,977万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目4-13 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全31戸 |
東急ドエルアルス中野 | 3,916万円 〜 6,890万円 | 東京都中野区中野5丁目26-34 |
2001年9月(築23年) 地上6階 / 全35戸 |
ナビウス中野 | 1,779万円 〜 6,026万円 | 東京都中野区中央5丁目4-25 |
1999年9月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレール・アイ | 3,130万円 〜 4,732万円 | 東京都中野区中央5丁目10-27 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレアシオン新中野 | 1,410万円 〜 4,250万円 | 東京都中野区中央5丁目10-2 |
2001年1月(築24年) 地上11階 / 全44戸 |
フェリシア・K | 1,897万円 〜 4,599万円 | 東京都中野区新井2丁目32-2 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全19戸 |
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