ホームズマンション売却マンション査定東京都東大和市サンクレイドル玉川上水

サンクレイドル玉川上水 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都東大和市桜が丘4丁目302-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,574 万円 58m²の部屋

21 4,749 万円 5858m²の部屋

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  • 【外観】駅徒歩3分!専用庭付き3LDK

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    1/16
  • 【エントランス】エントランスアプローチ

    【エントランス】エントランスアプローチ

    2/16
  • 【エントランス】大きな屋根が掛かったエントランス前

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  • 【エントランス】共用エントランスにオートロックあり

    【エントランス】共用エントランスにオートロックあり

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  • 【エントランス】オートロック付き

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  • 【エントランス】オートロック

    【エントランス】オートロック

    6/16
  • 【駐車場】敷地内駐車場空きあり

    【駐車場】敷地内駐車場空きあり

    7/16
  • 【周辺】東大和市立第十小学校まで400m、/徒歩5分

    【周辺】東大和市立第十小学校まで400m、/徒歩5分

    8/16
  • 【周辺】東大和市立第四中学校まで950m、/徒歩12分

    【周辺】東大和市立第四中学校まで950m、/徒歩12分

    9/16
  • 【周辺】上北台こひつじ保育園まで800m、/徒歩10分 認可保育所

    【周辺】上北台こひつじ保育園まで800m、/徒歩10分 認可保育所

    10/16
  • 【周辺】サンドラッグ東大和桜が丘店まで140m、/徒歩2分■営業9時~22時

    【周辺】サンドラッグ東大和桜が丘店まで140m、/徒歩2分■営業9時~22時

    11/16
  • 【周辺】LICOPA東大和まで1000m、/徒歩13分■スーパー「イトーヨーカドー」をはじめ、無印良品、くまざわ書店、三井住友銀行など

    【周辺】LICOPA東大和まで1000m、/徒歩13分■スーパー「イトーヨーカドー」をはじめ、無印良品、くまざわ書店、三井住友銀行など

    12/16
  • 【周辺】

    【周辺】

    13/16
  • 【周辺】武蔵村山大南四郵便局まで600m、/徒歩8分 郵便窓口、貯金窓口、ATM

    【周辺】武蔵村山大南四郵便局まで600m、/徒歩8分 郵便窓口、貯金窓口、ATM

    14/16
  • 【周辺】セブンイレブン東大和上北台3丁目店まで270m、/徒歩4分

    【周辺】セブンイレブン東大和上北台3丁目店まで270m、/徒歩4分

    15/16
  • 【周辺】飯能信用金庫東大和支店まで100m、/徒歩2分

    【周辺】飯能信用金庫東大和支店まで100m、/徒歩2分

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サンクレイドル玉川上水の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンクレイドル玉川上水は売ったらいくら?参考査定価格

2,574万円 (44万円 / m²) 58m²の部屋

21億 4,749万円 (37万円 / m²) 5858m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東大和市桜が丘)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

東大和市桜が丘のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 2,933万円 100%
築15年(1年後) 2,902万円 99.0%
築20年(6年後) 2,745万円 93.6%
築25年(11年後) 2,589万円 88.3%
築30年(16年後) 2,432万円 82.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 2,574万円
1年後(築15年) 99.0% 2,547万円
6年後(築20年) 93.6% 2,409万円
11年後(築25年) 88.3% 2,271万円
16年後(築30年) 82.9% 2,134万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、東大和市桜が丘の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,574万円 (58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 49万円 / m²

サンクレイドル玉川上水周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドル玉川上水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 14.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.43%、 2年前→1年前:7.07%、 1年前→今年:3.65%

東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

東大和市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル玉川上水が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,190万円 66.00m² 3LDK / 2階 2024年5月
3,380万円 66.00m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年4月
3,580万円 66.00m² 3LDK / 2階 2024年2月
2,630万円 66.20m² 3LDK / 1階 2021年11月〜2022年3月
2,480万円 58.00m² 2LDK / 5階 2021年2月〜2021年8月
2,580万円 58.00m² 2LDK / 5階 2021年1月
2,680万円 66.20m² 3LDK / 8階 2014年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,574万円
買取 1,544万円 〜 2,059万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレイドル玉川上水は貸したらいくら?参考賃料

11.06万円 / 月 58m²の部屋

1,166.65万円 / 月 5858m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンクレイドル玉川上水の賃料掲載履歴(10件)

サンクレイドル玉川上水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル玉川上水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2023年1月〜2023年2月
12.2万円 / 月 64.00m² 2LDK / 8階 2022年4月〜2022年6月
12万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2020年1月〜2020年8月
13万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2019年12月
12.2万円 / 月 64.50m² 2LDK / 8階 2019年3月〜2019年5月
12.2万円 / 月 64.50m² 2LDK / 8階 2017年8月
13万円 / 月 64.50m² 2LDK / 8階 2017年6月〜2017年7月
13万円 / 月 66.20m² 3LDK / 3階 2016年3月〜2016年5月
10.8万円 / 月 64.50m² 2LDK / 8階 2015年4月〜2015年8月
12万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2014年5月〜2014年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オハナ玉川上水ガーデニア 3,202万円 〜 4,234万円 東京都東大和市桜が丘4丁目29-1 2013年10月(築12年)
地上8階 / 全322戸
ポレスター玉川上水 3,309万円 〜 4,534万円 東京都東大和市桜が丘2丁目215-3 2012年5月(築14年)
地上8階 / 全63戸
クリオレジダンス玉川上水 3,156万円 〜 4,129万円 東京都東大和市桜が丘2丁目222-1 2012年10月(築13年)
地上8階 / 全136戸
オーベルグランディオ東大和 3,172万円 〜 3,747万円 東京都東大和市桜が丘1丁目1449-9 2010年10月(築15年)
地上8階 / 全202戸
カーサグランデ 1,106万円 〜 1,275万円 東京都東大和市南街4丁目19-3 2012年1月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴァンヴェール 847万円 〜 1,172万円 東京都立川市一番町1丁目58-5 2010年6月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ル・サン・オンズ 2,467万円 〜 3,648万円 東京都立川市高松町2丁目3-19 2013年6月(築12年)
地上5階 / 全9戸
ASTRE 2,247万円 〜 3,686万円 東京都立川市高松町3丁目21-4 2011年10月(築14年)
地上9階 / 全30戸
アーブル高松 1,096万円 〜 2,247万円 東京都立川市高松町3丁目17-10 2010年12月(築15年)
地上4階 / 全8戸
ソルヴィエントメイツ西武立川 3,051万円 〜 3,667万円 東京都立川市西砂町1丁目2-27 2014年1月(築12年)
地上10階 / 全146戸
ベルファーレ 2,301万円 〜 3,072万円 東京都東村山市廻田町1丁目11-1 2012年6月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
日神パレステージ立川曙町 3,577万円 〜 4,143万円 東京都立川市曙町2丁目19-8 2012年3月(築14年)
地上12階 / 全34戸
サンクレイドル立川曙町 3,371万円 〜 4,875万円 東京都立川市曙町3丁目19-19 2010年11月(築15年)
地上8階 / 全61戸
K-house 1,183万円 〜 1,470万円 東京都立川市富士見町2丁目13-15 2013年11月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
シャン・ピエール 1,656万円 〜 4,208万円 東京都昭島市中神町1169-16 2010年2月(築16年)
地上6階 / 全14戸
haramoContatto 1,800万円 〜 3,267万円 東京都昭島市中神町1243-1 2011年4月(築15年)
地上4階 / 全22戸
グランツ立川錦町1 4,323万円 〜 5,067万円 東京都立川市錦町1丁目5-34 2011年8月(築14年)
地上8階 / 全21戸
プレシス国立 3,209万円 〜 4,106万円 東京都国立市北3丁目7 2013年2月(築13年)
地上10階 / 全82戸
サンクレスト 1,854万円 〜 2,320万円 東京都昭島市玉川町1丁目10-5 2011年7月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
マイスト立川 2,471万円 〜 3,649万円 東京都立川市錦町1丁目4-28 2011年10月(築14年)
地上10階 / 全26戸
ルームス 2,106万円 〜 4,562万円 東京都立川市柴崎町2丁目11-21 2011年8月(築14年)
地上12階 / 全54戸
レジデンシャルスタータチカワ 2,782万円 〜 3,449万円 東京都立川市錦町1丁目14-23 2011年3月(築15年)
地上8階 / 全16戸
グランウッド 1,908万円 〜 4,907万円 東京都国分寺市光町1丁目30-7 2012年9月(築13年)
地上4階 / 全56戸
MAINSTAGE立川 1,567万円 〜 2,097万円 東京都立川市錦町1丁目7-20 2013年11月(築12年)
地上11階 / 全90戸
ファインレジデンス昭島中神 2,687万円 〜 3,182万円 東京都昭島市朝日町1丁目9-1 2010年1月(築16年)
地上7階 / 全39戸
グランドール久米川 1,360万円 〜 3,104万円 東京都東村山市栄町3丁目10-7 2012年3月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸

東大和市にある『サンクレイドル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレイドル桜が丘 3,038万円 〜 4,535万円 東京都東大和市桜が丘4丁目294-2 2005年10月(築20年)
地上5階 / 全62戸
サンクレイドル桜街道 2,616万円 〜 3,670万円 東京都東大和市桜が丘2丁目251 2003年10月(築22年)
地上7階 / 全41戸
サンクレイドル桜街道2 3,586万円 〜 4,283万円 東京都東大和市立野4丁目 2019年8月(築6年)
地上9階 / 全97戸
サンクレイドル桜街道レジデンス 3,459万円 〜 4,131万円 東京都東大和市立野3丁目 2023年2月(築3年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンクレイドル玉川上水の売却に強い不動産会社 9社

サンクレイドル玉川上水の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドル玉川上水から近い順に表示しています

センチュリー21ヒカリ企画
物件から
0.4
  • 東京都東大和市上北台3丁目411-8
  • 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩7分
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩7分

お客様に寄り添い売却活動をサポートします

地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本橋 光晴
  • 免許番号東京都知事(3)第91850号
株式会社つむぐホーム
物件から
1.2
  • 東京都東大和市南街3丁目2-2 古屋レジデンス101号
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩16分

地域密着20年のアドバイザーが正直に対応

住まいの「売りたい」「買いたい」を本気で応援!
お住まいにかかわる「ご不安」「お悩み」こそ是非つむぐホームにお話しください!
早期ご売却・高価ご売却に努めるのは勿論、ご売却に至った経緯やご事情にも配慮し、お客様お一人お一人に合わせたサポートをいたします。
是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者小美濃 敦彦
  • 免許番号東京都知事(01)第107024号
株式会社アデア住宅販売
物件から
2.3
  • 東京都東大和市仲原3丁目19-5
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩20分

地域密着、専門スタッフが対応致します。

私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 久
  • 免許番号東京都知事免許(03)第092324号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
4.4
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
4.5
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21FEC
物件から
4.8
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
7.6
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

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  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
久和不動産株式会社
物件から
23.6
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
26.2
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号

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サンクレイドル玉川上水の物件概要

サンクレイドル玉川上水の建物、周辺について

地上8階建てのマンションであるサンクレイドル玉川上水は、2011年12月に完成しました。東京都東大和市桜が丘がその所在地で、多摩都市モノレールの発着する桜街道駅が最寄駅にあたります(徒歩約3分)。なお、建物構造についてはRC造が用いられています。そのため、高い遮音性を有しているほか、耐火性などにも優れています。

マンション名称 サンクレイドル玉川上水
所在地
東京都東大和市桜が丘4丁目302-1 地図を見る
交通
  • 西武拝島線 / 玉川上水駅 徒歩12分
  • 多摩都市モノレール / 桜街道駅 徒歩3分
  • 多摩都市モノレール / 上北台駅 徒歩13分
築年月(築年数) 2012年1月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 109戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 淺川組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

サンクレイドル玉川上水の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンクレイドル玉川上水を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレイドル玉川上水の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
サンクレイドル玉川上水に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレイドル玉川上水の売り時ですか?
サンクレイドル玉川上水がある東大和市のマンションの価格は直近の3年間で14.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.43%、2年前→1年前:7.07%、1年前→今年:3.65%)
東京都の直近3年間の変動(9.90%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日

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