価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区東立石4丁目36-4
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,351 万円 47.79m²の部屋
〜2,750 万円 47.79m²の部屋
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親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
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◎当社の特徴
当社のお客様からは迅速な対応がよかったというお声を耳にします。
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仲介による売却・自社による買取の両方ご対応可能です。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
渋谷区桜丘町を拠点に地域密着の会社です。
渋谷駅再開発で賑わう桜丘町に根を張り
町内会のお祭り等の行事をお手伝いしながら
地域の皆様にご愛顧いただき創業12年目を迎えました。
世界が注目する東京渋谷エリアの不動産市況は
現在高値で売却できる好機となっております。
渋谷区限定や桜丘町限定等の弊社購入待機顧客様との橋渡しのサポートを致します。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,351万円47.79m²の部屋49万円 / m²
〜2,750万円47.79m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,351万円 |
買取 | 1,411万円 〜 1,881万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.66万円47.79m²の部屋
〜11.04万円47.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンエル璃絵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンエル璃絵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.2万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
10.5万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
10.3万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
10万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
9.5万円 / 月 | 47.79m² | 3DK / 2階 | 2021年12月 |
10万円 / 月 | 47.79m² | 3DK / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
10万円 / 月 | 47.79m² | 3DK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
10万円 / 月 | 47.79m² | 3DK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
10万円 / 月 | 47.79m² | 3DK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
9.5万円 / 月 | 47.79m² | 3DK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
9.5万円 / 月 | 47.79m² | 3DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
9.5万円 / 月 | 47.79m² | 3DK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
11.5万円 / 月 | 64.24m² | 4DK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
9.5万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
11.5万円 / 月 | 64.24m² | 4DK / 2階 | 2013年7月 |
11.5万円 / 月 | 60.00m² | 4DK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
11.5万円 / 月 | 64.24m² | 4DK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
9.5万円 / 月 | 47.79m² | 3DK / 3階 | 2013年2月 |
9.5万円 / 月 | 47.79m² | 3DK / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
10.5万円 / 月 | 47.79m² | 3DK / 4階 | 2012年10月 |
9万円 / 月 | 47.79m² | 3DK / 4階 | 2011年7月 |
8.5万円 / 月 | 47.79m² | 2DK / 1階 | 2011年7月 |
9.8万円 / 月 | 47.79m² | 3DK / 1階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンエル璃絵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンエル璃絵 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区東立石4丁目36-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート東立石四丁目店 徒歩5分。 330m
【周辺】まいばすけっと立石駅南店 徒歩5分。 360m
【周辺】葛飾区立本田小学校 徒歩11分。 860m
【周辺】小澤病院 徒歩14分。 1080m
【周辺】葛飾警察署 徒歩18分。 1390m
【周辺】葛西駅前さくら保育園 徒歩8分。 600m
築年月(築年数) | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティコーポ立石 | 2,212万円 〜 3,665万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目36-6 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全27戸 |
エンゼルハイム立石第2 | 2,301万円 〜 3,643万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目14-4 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
センターコーポ立石 | 820万円 〜 1,073万円 | 東京都葛飾区東立石1丁目24-3 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
東立石ガーデン | 1,717万円 〜 3,231万円 | 東京都葛飾区東立石1丁目22-5 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全49戸 |
アルカサール黛 | 1,031万円 〜 2,265万円 | 東京都葛飾区立石8丁目33-5 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全21戸 |
グレースハイム | 1,208万円 〜 2,554万円 | 東京都葛飾区東立石2丁目9-4 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
日神パレス立石第2 | 598万円 〜 862万円 | 東京都葛飾区立石8丁目37-10 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全54戸 |
レジデンス関口 | 1,475万円 〜 2,383万円 | 東京都葛飾区立石4丁目30-11 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
ハイツライオネット | 1,790万円 〜 2,843万円 | 東京都葛飾区奥戸2丁目28-17 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
パークヒル青砥 | 2,794万円 〜 3,416万円 | 東京都葛飾区立石8丁目43-19 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セザール立石 | 859万円 〜 2,620万円 | 東京都葛飾区立石7丁目30-8 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全21戸 |
ワコーレ青砥 | 589万円 〜 791万円 | 東京都葛飾区立石8丁目18-3 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全1戸 |
サンハイツカラキ | 870万円 〜 2,245万円 | 東京都葛飾区立石8丁目44-5 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
ライオンズマンション立石 | 634万円 〜 1,307万円 | 東京都葛飾区立石1丁目6-18 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全43戸 |
ビクセル立石 | 2,023万円 〜 3,296万円 | 東京都葛飾区立石4丁目11-1 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全56戸 |
日神パレス立石 | 595万円 〜 1,544万円 | 東京都葛飾区東立石2丁目1-7 |
1988年2月(築37年) 地上8階 / 全30戸 |
インテグラル新小岩 | 2,987万円 〜 3,605万円 | 東京都葛飾区奥戸1丁目24-6 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
プラザピア立石 | 545万円 〜 884万円 | 東京都葛飾区東四つ木4丁目50-14 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全35戸 |
ジョイフル立石 | 821万円 〜 1,413万円 | 東京都葛飾区東四つ木4丁目51-1 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
TOP立石No.5 | 562万円 〜 749万円 | 東京都葛飾区奥戸2丁目40-8 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全32戸 |
ダイアパレス立石 | 1,925万円 〜 4,023万円 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目9-18 |
1988年2月(築37年) 地上13階 / 全196戸 |
ダイゴパレス立石 | 791万円 〜 926万円 | 東京都葛飾区立石1丁目1-8 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
TOP立石No.2 | 672万円 〜 872万円 | 東京都葛飾区立石2丁目33-12 |
1986年11月(築39年) 地上5階 / 全64戸 |
ロザール立石 | 685万円 〜 804万円 | 東京都葛飾区立石2丁目23-5 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全40戸 |
NICアーバンハイム立石 | 2,749万円 〜 3,653万円 | 東京都葛飾区立石5丁目5-24 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全25戸 |
四つ木ハイム | 828万円 〜 1,608万円 | 東京都葛飾区東四つ木4丁目26-7 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全29戸 |
エンゼルハイム立石 | 2,447万円 〜 2,826万円 | 東京都葛飾区立石2丁目27-14 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
グリーンパーク立石-1 | 1,568万円 〜 2,394万円 | 東京都葛飾区立石5丁目6-18 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全34戸 |
ドミール青砥 | 1,426万円 〜 2,685万円 | 東京都葛飾区青戸1丁目10-2 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パシフィックパレス小岩 | 1,725万円 〜 2,986万円 | 東京都葛飾区奥戸7丁目1-16 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全18戸 |
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