価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区柴又5丁目30-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,517 万円 59.54m²の部屋
〜3,463 万円 61.9m²の部屋
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【江戸川区葛地区】地域密着の売却専門店
当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
葛飾区内地域密着のスピード対応
◎当社の特徴
当社のお客様からは迅速な対応がよかったというお声を耳にします。
お客様より依頼を受け、その日中に即日ご訪問することも可能です。
また訪問時その場で価格を提示することも当社の選ばれる理由の一つです。
仲介による売却・自社による買取の両方ご対応可能です。
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
江戸川区で営業50年の当社にお任せ下さい
当社三信不動産販売は「江戸川区に強い」をコンセプトにした、
江戸川区・葛飾区を商圏とする地域特化型の不動産会社です。
長年地域に寄り添い続けている当社だからこそ、
お客様の大切なお住まいの売却活動に深く寄り添う自信があります。
お客様の思いと地域に寄り添う当社にぜひ、ご相談ください。
売却案件に特化した不動産売却専門店です!
葛飾区を中心にご売却案件を専門に行っております。戸建から区分所有、土地、一棟物、収益物件、単純なお買い換えから、相続、成年後見人、遺産分与、遺留分減殺請求、再建築不可物件、借地、住宅ローンの滞納、離婚、調停など、他社では取り扱えない複雑案件まで、地域密着型の当社ならではの方法で解決致します。
葛飾区専門のセンチュリ−21
葛飾区のほぼ中心の立石に店舗がございます。
葛飾区墨田区地元のことでしたらご相談をいただければ査定、ご提案まで無料でお受けいたします。また小さな地域の特性、マンションごとの売却事例など、地元ならではの情報をご提供させていただきます。当社のお客様はほとんどが地元の方ですので、お役に立てるはずですよ。
江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
高く、早く、安心して売るために大切なことは?
【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
【地域専門】地元の中古不動産売却専門店!
【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
スリーエムロイヤルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料10.1万円 |
59.54m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,517万円59.54m²の部屋42万円 / m²
〜3,463万円61.9m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,517万円 |
買取 | 1,510万円 〜 2,013万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.2万円59.54m²の部屋
〜12.32万円61.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スリーエムロイヤルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスリーエムロイヤルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.1万円 / 月 | 59.54m² | 3DK / 1階 | 2024年10月 |
10.8万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
10万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 1階 | 2023年9月〜2024年2月 |
9.7万円 / 月 | 59.54m² | 3DK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
9.7万円 / 月 | 59.54m² | 3DK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
9.8万円 / 月 | 59.54m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
9.8万円 / 月 | 61.90m² | 3DK / 4階 | 2020年9月 |
9.7万円 / 月 | 59.54m² | 3DK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
9.8万円 / 月 | 61.90m² | 3DK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
9.1万円 / 月 | 59.54m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年10月 |
9.2万円 / 月 | 59.54m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
9万円 / 月 | 59.54m² | 3DK / 1階 | 2018年5月〜2019年4月 |
9.5万円 / 月 | 59.54m² | 3DK / 3階 | 2017年10月〜2019年3月 |
9.5万円 / 月 | 59.54m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
9.8万円 / 月 | 61.90m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
9.1万円 / 月 | 59.54m² | 3DK / 2階 | 2017年7月〜2017年11月 |
9.1万円 / 月 | 59.54m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年10月 |
9万円 / 月 | 59.54m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
8.9万円 / 月 | 59.54m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2017年3月 |
8.9万円 / 月 | 59.54m² | 3DK / 2階 | 2016年9月〜2017年2月 |
8.8万円 / 月 | 59.54m² | 3DK / 1階 | 2016年9月〜2017年2月 |
9万円 / 月 | 59.54m² | 3DK / 1階 | 2016年1月〜2016年8月 |
9.5万円 / 月 | 59.54m² | 3DK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
8.9万円 / 月 | 59.54m² | 3DK / 2階 | 2016年5月 |
9.2万円 / 月 | 59.54m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
9万円 / 月 | 59.54m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月 |
9.1万円 / 月 | 59.54m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
8.8万円 / 月 | 59.54m² | 3DK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
9万円 / 月 | 59.54m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
12.3万円 / 月 | 59.54m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年10月 |
9.1万円 / 月 | 59.54m² | 3DK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
8.8万円 / 月 | 59.54m² | 3DK / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
8.9万円 / 月 | 59.54m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年6月 |
9.1万円 / 月 | 59.54m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
8.8万円 / 月 | 59.54m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
9万円 / 月 | 59.54m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月 |
12.4万円 / 月 | 61.90m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月 |
9万円 / 月 | 59.54m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年11月 |
8.8万円 / 月 | 61.90m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年11月 |
9.5万円 / 月 | 59.54m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年11月 |
9.3万円 / 月 | 59.54m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年10月 |
10.5万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
9.6万円 / 月 | 59.54m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.7万円 / 月 | 59.54m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.7万円 / 月 | 59.54m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
9.6万円 / 月 | 59.54m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2014年1月 |
9万円 / 月 | 59.54m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
9.1万円 / 月 | 59.54m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2013年8月 |
9.5万円 / 月 | 59.54m² | 3DK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
9.3万円 / 月 | 59.54m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2013年5月 |
9.5万円 / 月 | 59.54m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2013年4月 |
9.8万円 / 月 | 59.54m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
9.1万円 / 月 | 59.54m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2012年9月 |
9万円 / 月 | 59.54m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
9.8万円 / 月 | 59.54m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
10.5万円 / 月 | 61.90m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スリーエムロイヤル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スリーエムロイヤル |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区柴又5丁目30-14 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】リブレ京成/新柴又店 徒歩7分。 540m
【周辺】エネルギースーパーたじま新柴又店 徒歩6分。 430m
【周辺】セブンイレブン葛飾新柴又駅前店 徒歩5分。 400m
【周辺】どらっぐぱぱす新柴又店 徒歩5分。 360m
【周辺】葛飾鎌倉郵便局 徒歩11分。 810m
【周辺】鎌倉公園 徒歩9分。 720m
【周辺】ジョナサン柴又店 徒歩7分。 530m
【周辺】セブン‐イレブン/北小岩店 徒歩6分。 420m
【周辺】
【周辺】新柴又駅(北総鉄道 北総線) 徒歩5分。 370m
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リバーサイド・ネオ | 2,335万円 〜 3,658万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目41-22 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
ラ・ポール六番館 | 2,065万円 〜 2,897万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目42-4 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
アヴニール | 2,321万円 〜 3,092万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目33-7 |
1993年8月(築32年) 地上5階 / 全13戸 |
ラディソンズプラザ | 2,833万円 〜 3,771万円 | 東京都葛飾区柴又6丁目37-2 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
ベルサイオン1 | 2,639万円 〜 3,473万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目26-10 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
ベルサイオン2 | 2,376万円 〜 3,503万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目44-10 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
グランコート | 3,224万円 〜 4,239万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目8-3 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全7戸 |
レジデンスSATO | 2,461万円 〜 3,905万円 | 東京都葛飾区柴又4丁目36-10 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニューハイツ鎌倉 | 1,381万円 〜 2,219万円 | 東京都葛飾区鎌倉3丁目14-7 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
アトラス柴又 | 2,308万円 〜 3,388万円 | 東京都葛飾区柴又7丁目8-10 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
メゾン・トカチ | 846万円 〜 2,023万円 | 東京都葛飾区柴又4丁目9-17 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション柴又帝釈天前 | 2,881万円 〜 3,197万円 | 東京都葛飾区柴又7丁目7-26 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全29戸 |
コスモ柴又駅前 | 2,553万円 〜 3,208万円 | 東京都葛飾区柴又4丁目9-9 |
1994年6月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション柴又駅前 | 741万円 〜 2,550万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目47-7 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全32戸 |
BRAXA小岩 | 1,403万円 〜 5,006万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目18-4 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
T'sgardenKOIWA | 2,037万円 〜 9,807万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目10-13 |
1993年4月(築32年) 地上8階 / 全21戸 |
カーサマリアージュササキ | 2,933万円 〜 3,809万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目10-12 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カームハイツ | 2,077万円 〜 3,223万円 | 東京都葛飾区鎌倉1丁目23-8 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルビュー矢切弐番館 | 1,003万円 〜 1,666万円 | 千葉県松戸市栗山189-1 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全60戸 |
シークエンスヒルズ | 2,070万円 〜 3,109万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目17-8 |
1993年8月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンハウス高砂 | 792万円 〜 1,551万円 | 東京都葛飾区高砂5丁目39-4 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サントーア小岩 | 2,637万円 〜 3,791万円 | 東京都葛飾区鎌倉1丁目4-2 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
ライオンズマンション小岩第8 | 3,099万円 〜 4,245万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目6-2 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全29戸 |
レジデンス高砂 | 2,630万円 〜 4,945万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目9-9 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランド和光 | 1,310万円 〜 1,942万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目15-19 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス柴又 | 2,324万円 〜 3,555万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目2-5 |
1994年8月(築31年) 地上8階 / 全98戸 |
アクシス高砂 | 3,065万円 〜 3,637万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目8-8 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全35戸 |
ステーションハイツ高砂 | 3,618万円 〜 4,739万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目11-14 |
1996年9月(築29年) 地上13階 / 全109戸 |
パピア甲和 | 2,244万円 〜 2,998万円 | 東京都江戸川区北小岩4丁目9-5 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
パークテラス小岩 | 1,571万円 〜 5,002万円 | 東京都江戸川区西小岩4丁目8-17 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
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