価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江戸川区北小岩6丁目10-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,952 万円 36.6m²の部屋
〜9,046 万円 142.59m²の部屋
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親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
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全国140店舗以上の不動産ネットワーク
イエステーションは、全国に140店舗以上を展開。
仲介、買い取り事業だけではなく、相続、ローン相談、賃借人との退去交渉、借地権の相談も無料で行っております。
解体、土木事業も自社で行える金町店は、予期せぬ地中埋設物等が起きても工事業者の見積を横流しするだけの一般的な不動産会社とは対応力が違います。
地元葛飾江戸川区の売却専門店にお任せを
当社は葛飾、江戸川区中心の売却専門店です。特に戸建、土地、収益物件を得意としております。成年後見人、遺産分与、再建築不可物件、借地、住宅ローンの滞納、離婚、調停など、訳ありで他社で金額が出づらい不動産であっても、地域の専門家として独自ネットワークを駆使し出来る限り高く売却いたします。
葛飾区専門のセンチュリ−21
葛飾区のほぼ中心の立石に店舗がございます。
葛飾区墨田区地元のことでしたらご相談をいただければ査定、ご提案まで無料でお受けいたします。また小さな地域の特性、マンションごとの売却事例など、地元ならではの情報をご提供させていただきます。当社のお客様はほとんどが地元の方ですので、お役に立てるはずですよ。
江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
高く、早く、安心して売るために大切なことは?
【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
【人気サイトに広告を掲載すること】
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【地元を熟知した担当者であること】
弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
最適な売却を支援するためのご提案
江戸川区・葛飾区を中心に不動産の売却&買取に特化した不動産会社です。
1.仲介手数料最大無料での売却 2.買取保障付売却 3.買取売却を軸にお客様にとって一番よい売却方法をご提案をさせて頂きます。
業界歴10年以上のベテランスタッフが対応させて頂きますのでご安心してお任せください。
売買専門店ならではの結果を出します。
下町から千葉にかけてを営業エリアとしてます。
少数精鋭の社員でエリアを広げず、お客様に満足のサービスを提供出来るよう質と結果にこだわり仕事をしております。
賃貸業務を切り捨てて売買に特化したのもお客様の笑顔の為、売買の質の向上の為です。
先ずは売却理由に合わせた売却方法をご提案させて頂きます。
3月4件のご売却依頼をいただきました。
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様はご売却依頼を当社に選択していただいております。店舗でお預かりする物件に10件という上限を決めており、上限に達している場合は、ご売却をお断りする場合もございますので、お早目にお申込みください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
全国679店舗のハウスドゥにお任ください
査定価格は売主様がご売却額を決断する為の判断材料となるものですが、査定価格の高い不動産会社に依頼したとしても買い手が見つからなければ売却はできません。弊社は江東区亀戸を拠点とし城東エリアを中心に売買を専門に行っており地域密着かつ全国679店舗のノウハウでご売却を全力でサポートします。
売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
買取りのご検討は特化注力中の弊社まで
弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。
売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
売却専門会社
江戸川区・江東区を中心に、中古戸建・中古マンションの売却を専門に致しております。
売主様の利益を追求したサービスを心掛けております
売却依頼はセンチュリー21杉山住宅サービス株式会社までお問合せ下さい
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
今あなた様の不動産の購入候補がいます!
弊社は、不動産・ローン・保険・証券のトータルプランニングの会社です。普段90%が「買う側」のお客様とのお取引をしており、今回はこちらのエリアの不動産を購入希望をされている方がおり、売主様を探しております。早期売却×仲介による高値売却を行います。※賃貸用投資用物件は受け付けておりません。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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T'sgardenKOIWAの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料12.8万円 |
57.12m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料12.4万円 |
55.78m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,952万円 36.6m²の部屋 53万円 / m²
〜9,046万円 142.59m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,952万円 |
買取 | 1,171万円 〜 1,561万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.36万円 36.6m²の部屋
〜32.63万円 142.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
T'sgardenKOIWA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.36% 、 2年前→1年前:1.25% 、 1年前→今年:0.11% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | T'sgardenKOIWA |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区北小岩6丁目10-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】グルメシティ京成小岩店 徒歩2分。スーパー 150m
【周辺】まいばすけっと京成小岩駅南店 徒歩6分。スーパー 480m
【周辺】ローソンストア100北小岩六丁目店 徒歩1分。コンビニ 50m
【周辺】セブンイレブン北小岩6丁目店 徒歩3分。コンビニ 180m
【周辺】くすりの福太郎京成小岩店 徒歩2分。ドラックストア 120m
【周辺】どらっぐぱぱす西小岩店 徒歩11分。ドラックストア 820m
築年月(築年数) | 1993年4月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月30日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
BRAXA小岩 | 1,347万円 〜 4,630万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目18-4 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シークエンスヒルズ | 1,994万円 〜 2,899万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目17-8 |
1993年9月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
カーサ・ソアレ | 1,065万円 〜 1,816万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目6-18 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カームハイツ | 1,991万円 〜 2,990万円 | 東京都葛飾区鎌倉1丁目23-8 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KODAヒルズ西小岩 | 2,176万円 〜 6,177万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目12-6 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソフィア小岩 | 3,755万円 〜 6,056万円 | 東京都江戸川区西小岩4丁目5-3 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全84戸 |
コスモ小岩エクセラ | 3,670万円 〜 5,703万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目10-10 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全33戸 |
ルベール小岩 | 3,059万円 〜 3,742万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目36-14 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サントーア小岩 | 2,658万円 〜 3,702万円 | 東京都葛飾区鎌倉1丁目4-2 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
ウエスト北小岩 | 877万円 〜 7,519万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目3-1 |
1992年10月(築32年) 地上7階 / 全43戸 |
アル・カーザ小岩 | 3,110万円 〜 4,232万円 | 東京都江戸川区北小岩3丁目5-9 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全21戸 |
ラ・ポール六番館 | 2,183万円 〜 2,940万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目42-4 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
デーアヴェルダァ高橋 | 2,571万円 〜 3,868万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目29-4 |
1991年6月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エポアールF | 1,074万円 〜 2,447万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目33-6 |
1992年5月(築32年) 地上5階 / 全5戸 |
リバーサイド・ネオ | 2,471万円 〜 3,709万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目41-22 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
東豊マンション小岩 | 2,315万円 〜 3,170万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目16-9 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全8戸 |
スリーエムロイヤル | 2,661万円 〜 3,507万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目30-14 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
ニューハイツ鎌倉 | 1,461万円 〜 2,252万円 | 東京都葛飾区鎌倉3丁目14-7 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
大捷・アメニティハイム | 1,351万円 〜 3,614万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目21-22 |
1994年10月(築30年) 地上10階 / 全27戸 |
小岩ガーデニア | 2,333万円 〜 3,446万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目13-7 |
1991年7月(築33年) 地上6階 / 全20戸 |
アムス小岩WEST | 970万円 〜 1,872万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目21-2 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン小岩 | 1,677万円 〜 4,172万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目13-19 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンリット北小岩 | 1,294万円 〜 3,220万円 | 東京都江戸川区北小岩4丁目33-19 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
パルロイヤル小岩 | 2,940万円 〜 5,347万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目5-9 |
1995年4月(築30年) 地上10階 / 全26戸 |
YASUIビル第5 | 1,089万円 〜 1,576万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目19-8 |
1991年9月(築33年) 地上6階 / 全32戸 |
北小岩パーク・ホームズ | 2,445万円 〜 5,005万円 | 東京都江戸川区北小岩4丁目39-17 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全10戸 |
アヴニール | 2,456万円 〜 3,132万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目33-7 |
1993年8月(築31年) 地上5階 / 全13戸 |
ステイツ東小岩 | 3,020万円 〜 3,961万円 | 東京都江戸川区東小岩6丁目27-12 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全32戸 |
クレセントハイツ | 2,237万円 〜 2,863万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目22-20 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレース北小岩 | 1,536万円 〜 5,751万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目19-2 |
1993年11月(築31年) 地上7階 / 全26戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください