価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区小菅3丁目6-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
919 万円 22.54m²の部屋
〜3,137 万円 63.11m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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綾瀬ガーデンハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
38.12m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
919万円22.54m²の部屋41万円 / m²
〜3,137万円63.11m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに綾瀬ガーデンハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,850万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
2,480万円 | 61.91m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年5月 |
1,200万円 | 57.12m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 919万円 |
買取 | 552万円 〜 735万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.99万円22.54m²の部屋
〜13.65万円63.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
綾瀬ガーデンハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに綾瀬ガーデンハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 38.12m² | 2DK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.7万円 / 月 | 36.43m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.5万円 / 月 | 33.11m² | 1R / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
8万円 / 月 | 36.43m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
9万円 / 月 | 33.11m² | 1R / 5階 | 2021年5月〜2021年9月 |
12万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
9万円 / 月 | 33.11m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
8.4万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
10.8万円 / 月 | 61.63m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年12月 |
6.5万円 / 月 | 30.23m² | 1DK / 5階 | 2017年10月〜2017年12月 |
6.7万円 / 月 | 30.23m² | 2K / 5階 | 2017年9月 |
6.5万円 / 月 | 30.23m² | 1DK / 5階 | 2017年4月〜2017年8月 |
6.7万円 / 月 | 30.23m² | 1DK / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
8.7万円 / 月 | 61.63m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
10.9万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月 |
5.3万円 / 月 | 22.54m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
8.2万円 / 月 | 36.43m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年8月 |
6.7万円 / 月 | 30.23m² | 1DK / 5階 | 2015年1月〜2015年6月 |
5.3万円 / 月 | 22.54m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
8万円 / 月 | 36.43m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
6万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
8万円 / 月 | 38.12m² | 2DK / 3階 | 2014年9月 |
7.7万円 / 月 | 30.23m² | 2K / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8万円 / 月 | 38.12m² | 2DK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8万円 / 月 | 39.36m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
8.2万円 / 月 | 36.43m² | 2DK / 3階 | 2014年5月 |
7.7万円 / 月 | 30.23m² | 2K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.7万円 / 月 | 61.63m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
8万円 / 月 | 36.43m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
6万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
8万円 / 月 | 36.43m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
9.7万円 / 月 | 61.63m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 22.54m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年11月 |
5.5万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 1階 | 2013年5月〜2013年11月 |
6.8万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
8.2万円 / 月 | 36.43m² | 2DK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
12万円 / 月 | 61.63m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月 |
7.7万円 / 月 | 30.23m² | 2K / 5階 | 2010年4月〜2010年10月 |
8.2万円 / 月 | 36.43m² | 2DK / 3階 | 2010年6月〜2010年8月 |
8.4万円 / 月 | 36.43m² | 2DK / 2階 | 2009年3月 |
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綾瀬ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 綾瀬ガーデンハウス |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区小菅3丁目6-10 |
交通 |
|
【外観】東京メトロ千代田線・JR常磐線【綾瀬駅】徒歩9分のリフォームマンション。徒歩5分圏にスーパー・薬局、各種教育施設あり、徒歩7分には総合病院など住みやすい好立地です。
【周辺】コモディイイダ小菅店 徒歩4分。 280m
【周辺】イトーヨーカドー 綾瀬店 徒歩12分。 900m
【周辺】ファミリーマート小菅三丁目店 徒歩6分。 460m
【周辺】サンドラッグ小菅店 徒歩4分。 270m
【周辺】葛飾区立綾瀬中学校 徒歩5分。 390m
【周辺】葛飾区立こすげ小学校 徒歩4分。 280m
【周辺】小菅東保育園 徒歩3分。 220m
【周辺】慈光会堀切中央病院 徒歩7分。 500m
【周辺】小菅東スポーツ公園 徒歩3分。 280m
【周辺】オリーブの丘綾瀬店 徒歩5分。 370m
築年月(築年数) | 1986年10月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エレガンス綾瀬セカンド | 828万円 〜 1,552万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目19-7 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全96戸 |
エレガンス綾瀬ファースト | 1,252万円 〜 1,803万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目19-5 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全46戸 |
グランベールヨシダ | 1,121万円 〜 3,538万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目21-13 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
エルミ堀切 | 846万円 〜 1,918万円 | 東京都葛飾区堀切6丁目34-6 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
エレガンス綾瀬サード | 851万円 〜 1,458万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目5-13 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全40戸 |
ドミシル定菊 | 2,172万円 〜 2,688万円 | 東京都葛飾区堀切7丁目7-7 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
センチュリー堀切 | 851万円 〜 2,642万円 | 東京都葛飾区堀切5丁目50-2 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
スプリングパーク綾瀬 | 1,888万円 〜 3,400万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目14-9 |
1987年8月(築38年) 地上8階 / 全24戸 |
マセラティアヤセ | 1,361万円 〜 2,130万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目8-8 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全9戸 |
ラフィネ綾瀬 | 1,273万円 〜 4,964万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目9-3 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全17戸 |
グリーンパーク南綾瀬4ビアン・リュ | 2,249万円 〜 3,437万円 | 東京都葛飾区堀切8丁目4-8 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
ニュー美藤マンション | 2,085万円 〜 3,067万円 | 東京都葛飾区堀切4丁目58-18 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
朝日プラザ堀切菖蒲園 | 2,033万円 〜 3,745万円 | 東京都葛飾区堀切4丁目55-16 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全44戸 |
綾瀬ロイヤルパレス | 1,137万円 〜 4,219万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目5-18 |
1985年9月(築40年) 地上8階 / 全26戸 |
ライオンズマンション堀切菖蒲園第3 | 1,974万円 〜 2,590万円 | 東京都葛飾区堀切4丁目20-2 |
1988年10月(築37年) 地上6階 / 全17戸 |
グリーンパーク南綾瀬 | 1,666万円 〜 2,846万円 | 東京都葛飾区堀切8丁目20-12 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全44戸 |
ココ・パール | 613万円 〜 1,479万円 | 東京都葛飾区堀切4丁目20-5 |
1986年9月(築39年) 地上7階 / 全24戸 |
コスモ堀切菖蒲園 | 2,929万円 〜 4,900万円 | 東京都葛飾区堀切4丁目19-3 |
1988年10月(築37年) 地上10階 / 全37戸 |
セザール綾瀬 | 678万円 〜 1,147万円 | 東京都足立区西綾瀬1丁目4-14 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
シティパレス綾瀬 | 1,155万円 〜 3,776万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目8-14 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンスエテルナ | 2,464万円 〜 3,151万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目15-1 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンハイツ綾瀬 | 1,933万円 〜 2,888万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目16-6 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全23戸 |
エクセル青山 | 1,751万円 〜 3,529万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目6-2 |
1987年8月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セブンスターマンション西綾瀬 | 1,606万円 〜 2,141万円 | 東京都足立区西綾瀬1丁目1-16 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全25戸 |
パシフィックパレス堀切菖蒲園 | 2,532万円 〜 2,843万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目8-13 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全32戸 |
リバードマンション小菅駅前 | 2,173万円 〜 3,090万円 | 東京都足立区足立2丁目48-10 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全30戸 |
ルマージュ綾瀬 | 2,108万円 〜 4,979万円 | 東京都足立区西綾瀬3丁目8-1 |
1987年9月(築38年) 地上8階 / 全90戸 |
ハイム北山 | 885万円 〜 2,297万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目20-3 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全37戸 |
KBC堀切 | 786万円 〜 957万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目2-10 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローヤルマンション綾瀬 | 854万円 〜 2,582万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目20-8 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
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