この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県越谷市千間台西2丁目4-12
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,249 万円 64.72m²の部屋
〜3,167 万円 78.04m²の部屋
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大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
埼玉全域、売買のプロが対応いたします。
昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,249万円 64.72m²の部屋 35万円 / m²
〜3,167万円 78.04m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(越谷市千間台西)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (越谷市千間台西 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,210万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,184万円 | 98.9% |
築25年(6年後) | 2,055万円 | 93.0% |
築30年(11年後) | 1,925万円 | 87.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,249万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 2,223万円 | 98.9% |
6年後 (築25年) | 2,092万円 | 93.0% |
11年後 (築30年) | 1,960万円 | 87.1% |
このマンションと、越谷市千間台西の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,249万円 (64.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエフローレせんげん台スタシオンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,980万円 | 78.04m² | 3LDK / 13階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,490万円 | 68.08m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
2,590万円 | 68.08m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
2,890万円 | 74.16m² | 3LDK / 14階 | 2014年11月〜2015年3月 |
2,480万円 | 74.16m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年10月 |
2,280万円 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
2,890万円 | 70.59m² | 3LDK / 14階 | 2013年5月〜2013年6月 |
2,200万円 | 74.16m² | 3LDK / 14階 | 2012年10月 |
2,790万円 | 74.16m² | 3LDK / 11階 | 2011年11月 |
2,380万円 | 65.05m² | 3LDK / 8階 | 2011年10月 |
2,790万円 | 74.16m² | 3LDK / 11階 | 2011年7月〜2011年8月 |
1,980万円 | 65.05m² | 3LDK / 9階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,249万円 |
買取 | 1,350万円 〜 1,799万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
10.54万円 64.72m²の部屋
〜14.58万円 78.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エフローレせんげん台スタシオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 11.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.95% 、 2年前→1年前:-1.69% 、 1年前→今年:-1.89% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
越谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エフローレせんげん台スタシオン |
---|---|
所在地 | 埼玉県越谷市千間台西2丁目4-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】せんげん台駅(東武 スカイツリーライン)まで310m
【周辺】越谷市立千間台小学校まで1080m
【周辺】越谷市立千間台中学校まで1970m
【周辺】TOBU食鮮市場せんげん台店まで204m
【周辺】イオンせんげん台店まで693m
【周辺】カワチ薬品千間台店まで295m
【周辺】順天堂大学医学部附属順天堂越谷病院まで394m
【周辺】セブンタウンせんげん台まで893m
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 91戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐藤工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルプソアール・ドゥー | 1,958万円 〜 2,321万円 | 埼玉県越谷市千間台西2丁目6-9 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全24戸 |
ライフピアせんげん台西 | 2,230万円 〜 2,812万円 | 埼玉県越谷市千間台西2丁目17-1 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全30戸 |
日神パレステージせんげん台 | 2,596万円 〜 3,369万円 | 埼玉県越谷市千間台東1丁目7-14 |
2006年11月(築18年) 地上14階 / 全42戸 |
ラ・コンセール | 1,795万円 〜 2,415万円 | 埼玉県春日部市大枝83-1 |
2005年8月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラネせんげん台第四公園 | 2,360万円 〜 3,014万円 | 埼玉県越谷市千間台西4丁目1-18 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全63戸 |
アンビシャス越谷 | 1,741万円 〜 2,556万円 | 埼玉県越谷市大字袋山1529-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全45戸 |
ワタナベアパート | 1,823万円 〜 2,205万円 | 埼玉県越谷市大字袋山2022-15 |
2005年8月(築19年) 地上6階 / 全27戸 |
アイディーコート越谷 | 1,778万円 〜 2,178万円 | 埼玉県越谷市大字袋山2016-3 |
2005年8月(築19年) 地上6階 / 全27戸 |
グランシエロ武里駅前 | 1,597万円 〜 2,845万円 | 埼玉県春日部市大畑151-4 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全46戸 |
レクセル武里プライムアーク | 1,835万円 〜 2,597万円 | 埼玉県春日部市大場1393-1 |
2006年6月(築19年) 地上8階 / 全71戸 |
ミオカステーロ北越谷 | 2,116万円 〜 3,053万円 | 埼玉県越谷市大字大里398-1 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全109戸 |
ドメイン越谷ツインヒルズ | 1,906万円 〜 2,598万円 | 埼玉県越谷市大字大房918-1 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全82戸 |
スターブルマンション春日部 | 1,421万円 〜 1,804万円 | 埼玉県春日部市備後東3丁目20-1 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリスポート北越谷 | 1,609万円 〜 1,952万円 | 埼玉県越谷市大字大房1088-1 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全21戸 |
リュウ壱番館 | 1,954万円 〜 2,472万円 | 埼玉県越谷市東大沢1丁目37-1 |
2007年7月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ北越谷 | 2,034万円 〜 2,649万円 | 埼玉県越谷市北越谷3丁目14-33 |
2006年11月(築18年) 地上5階 / 全23戸 |
ステラポラーレ | 916万円 〜 1,340万円 | 埼玉県越谷市大沢3丁目8-32 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全35戸 |
ベルドゥムール北越谷駅前 | 2,496万円 〜 3,099万円 | 埼玉県越谷市北越谷4丁目2-7 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
ローヤルシティ北越谷駅前 | 2,121万円 〜 2,564万円 | 埼玉県越谷市大沢3丁目4-50 |
2004年11月(築20年) 地上6階 / 全24戸 |
ビラ桜 | 2,560万円 〜 3,794万円 | 埼玉県越谷市宮本町1丁目1-11 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全40戸 |
ディーレスティア越谷赤山町 | 2,669万円 〜 4,506万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目116-1 |
2006年8月(築18年) 地上8階 / 全37戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください