価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都荒川区南千住5丁目43-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,455 万円 25.92m²の部屋
〜4,263 万円 60.6m²の部屋
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東京都のことならお任せください
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
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不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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よい取引は、よい不動産エージェントから。
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長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,455万円25.92m²の部屋56万円 / m²
〜4,263万円60.6m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィン南千住エクシオンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 55.74m² | 2LDK / 11階 | 2024年8月〜2024年10月 |
1,580万円 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月 |
2,130万円 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
1,500万円 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
2,280万円 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,180万円 | 57.97m² | 3DK / 4階 | 2012年12月〜2013年4月 |
2,280万円 | 57.97m² | 3DK / 4階 | 2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,455万円 |
買取 | 873万円 〜 1,164万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.09万円25.92m²の部屋
〜18.2万円60.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィン南千住エクシオンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィン南千住エクシオンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 10階 | 2023年5月〜2023年7月 |
10万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 9階 | 2022年4月〜2022年9月 |
9.5万円 / 月 | 36.50m² | 1R / 7階 | 2021年10月 |
8.5万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8.5万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月 |
9万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 6階 | 2021年5月 |
9.7万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
9.3万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8.5万円 / 月 | 36.70m² | 1LDK / 10階 | 2020年11月〜2020年12月 |
9.4万円 / 月 | 36.50m² | 1R / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
10万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
9万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8.5万円 / 月 | 36.70m² | 1LDK / 11階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7万円 / 月 | 28.92m² | 1DK / 6階 | 2018年10月 |
7.3万円 / 月 | 28.92m² | 1DK / 6階 | 2018年4月〜2018年9月 |
9.3万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 10階 | 2018年7月〜2018年9月 |
9.6万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 11階 | 2018年2月〜2018年3月 |
8.2万円 / 月 | 28.92m² | 1R / 7階 | 2017年9月〜2017年11月 |
11.8万円 / 月 | 60.60m² | 2LDK / 12階 | 2017年9月〜2017年10月 |
8.5万円 / 月 | 36.70m² | 1LDK / 11階 | 2017年9月〜2017年10月 |
9.5万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月 |
11万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 8階 | 2017年7月〜2017年9月 |
8.5万円 / 月 | 36.70m² | 1LDK / 10階 | 2017年5月〜2017年6月 |
9.5万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
8.5万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月 |
10万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 7階 | 2016年12月 |
7.3万円 / 月 | 28.92m² | 1DK / 6階 | 2016年10月〜2016年11月 |
6.9万円 / 月 | 28.92m² | 1DK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
10万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 11階 | 2016年4月〜2016年6月 |
9.8万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年11月 |
10万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年9月 |
8.5万円 / 月 | 36.70m² | 1LDK / 11階 | 2015年6月〜2015年7月 |
8.5万円 / 月 | 36.70m² | 1LDK / 10階 | 2015年3月〜2015年6月 |
7.5万円 / 月 | 32.87m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
9.3万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 10階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7万円 / 月 | 32.87m² | 1K / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
7.5万円 / 月 | 32.87m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
11.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年7月 |
6万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 7階 | 2013年4月〜2013年7月 |
10万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 7階 | 2010年7月〜2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 7階 | 2012年11月〜2013年2月 |
9.2万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
7.5万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
8.5万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7.8万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 7階 | 2012年5月 |
9.2万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
9万円 / 月 | 36.70m² | 1LDK / 8階 | 2011年8月〜2012年2月 |
10万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 8階 | 2012年1月〜2012年2月 |
8.5万円 / 月 | 36.70m² | 1LDK / 10階 | 2011年12月〜2012年1月 |
9万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7.9万円 / 月 | 28.92m² | 1DK / 5階 | 2010年7月〜2011年8月 |
11.8万円 / 月 | 60.60m² | 2LDK / 12階 | 2011年6月〜2011年7月 |
12万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 8階 | 2010年9月〜2010年10月 |
9万円 / 月 | 36.70m² | 1LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年9月 |
7.5万円 / 月 | 28.92m² | 1DK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
9万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
10万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年5月 |
7.9万円 / 月 | 28.92m² | 1DK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
7.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 9階 | 2010年2月〜2010年4月 |
9万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
9万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 4階 | 2010年2月 |
9万円 / 月 | 36.70m² | 1DK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
11万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 8階 | 2009年2月〜2009年6月 |
9万円 / 月 | 36.70m² | 1LDK / 11階 | 2009年6月 |
9万円 / 月 | 36.70m² | 1LDK / 11階 | 2009年2月 |
10.8万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 8階 | 2009年1月 |
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ウィン南千住エクシオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウィン南千住エクシオン |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区南千住5丁目43-13 |
交通 |
|
【外観】陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。
【外観】外観の美しさだけでなくそこに住まうご家族様の心地良さを最優先しています。
【外観】ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。
【エントランス】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルム。
【エントランス】上質感漂う玄関へのアプローチ。
【エントランス】館内は静寂な中が保たれており、管理が行き届いている印象を受けました。
【駐車場】週末は家族でドライブが楽しめますね♪※空き状況は都度ご確認下さい。
【周辺】ほっともっとグリル南千住5丁目店 徒歩1分。 70m
築年月(築年数) | 1992年9月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 定期賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン曙 | 2,929万円 〜 4,195万円 | 東京都荒川区南千住7丁目10-15 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンおかもと | 3,302万円 〜 4,165万円 | 東京都荒川区南千住7丁目15-27 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
阪上ロイヤルハイツ第二 | 1,551万円 〜 3,199万円 | 東京都荒川区南千住5丁目11-3 |
1990年10月(築35年) 地上10階 / 全28戸 |
パインクレスト | 2,402万円 〜 3,796万円 | 東京都荒川区南千住5丁目11-2 |
1992年1月(築33年) 地上11階 / 全29戸 |
ラルゴ天王パーク | 1,445万円 〜 3,917万円 | 東京都荒川区南千住6丁目67-1 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全13戸 |
ガトーメゾン | 3,073万円 〜 4,610万円 | 東京都荒川区南千住2丁目34-4 |
1991年12月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク北千住31番館 | 3,061万円 〜 4,248万円 | 東京都足立区千住橋戸町35 |
1991年11月(築34年) 地上14階 / 全29戸 |
グリーンパーク北千住32番館 | 3,324万円 〜 4,229万円 | 東京都足立区千住橋戸町35 |
1991年11月(築34年) 地上11階 / 全11戸 |
アクロシティEポート | 4,794万円 〜 1億 2,186万円 | 東京都荒川区南千住6丁目37-11 |
1992年2月(築33年) 地上14階 / 全65戸 |
ワコーレルミエール三ノ輪 | 2,142万円 〜 5,957万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目1-4 |
1990年9月(築35年) 地上10階 / 全19戸 |
カーサケイワイNo.2 | 1,911万円 〜 1億 13万円 | 東京都荒川区南千住1丁目45-8 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パールマンション三ノ輪 | 1,072万円 〜 1,446万円 | 東京都台東区三ノ輪2丁目15-8 |
1991年8月(築34年) 地上10階 / 全47戸 |
サンビレッヂ三ノ輪 | 1,103万円 〜 3,314万円 | 東京都荒川区南千住2丁目2-3 |
1991年6月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アクロシティFポート | 4,372万円 〜 8,946万円 | 東京都荒川区南千住6丁目37-10 |
1992年8月(築33年) 地上14階 / 全114戸 |
フローラルハイム | 1,041万円 〜 2,737万円 | 東京都足立区千住橋戸町49 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全12戸 |
アクロシティDポート | 4,318万円 〜 1億 1,472万円 | 東京都荒川区南千住6丁目37-7 |
1991年2月(築34年) 地上15階 / 全100戸 |
アクロシティGポートアクロタワーズ | 3,378万円 〜 9,783万円 | 東京都荒川区南千住6丁目37-9 |
1992年10月(築33年) 地上32階 / 全214戸 |
けやき通り北壱番館 | 3,673万円 〜 6,105万円 | 東京都荒川区南千住8丁目4-1 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全81戸 |
ロイヤルハイツ富士 | 1,102万円 〜 1,400万円 | 東京都台東区日本堤2丁目26-3 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
メゾンリモーネ | 2,251万円 〜 2,864万円 | 東京都足立区千住河原町21-10 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
けやき通り南弐番館 | 3,402万円 〜 7,182万円 | 東京都荒川区南千住8丁目3-5 |
1993年7月(築32年) 地上8階 / 全69戸 |
けやき通り北弐番館 | 4,719万円 〜 6,235万円 | 東京都荒川区南千住8丁目4-7 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール21 | 2,767万円 〜 3,616万円 | 東京都荒川区荒川8丁目22-3 |
1991年11月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガーデンプラザ北千住 | 1,333万円 〜 3,713万円 | 東京都足立区千住河原町42-7 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
けやき通り南参番館 | 1,901万円 〜 2,548万円 | 東京都荒川区南千住8丁目3-6 |
1994年7月(築31年) 地上10階 / 全1戸 |
シティハイツ三ノ輪 | 1,699万円 〜 5,327万円 | 東京都荒川区荒川1丁目44-15 |
1992年10月(築33年) 地上13階 / 全88戸 |
けやき通り南四番館 | 3,669万円 〜 5,374万円 | 東京都荒川区南千住8丁目3-7 |
1994年7月(築31年) 地上14階 / 全67戸 |
日本堤レジデンス | 1,289万円 〜 1,626万円 | 東京都台東区日本堤1丁目26-9 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
信開ダイナスティ千住 | 2,304万円 〜 6,149万円 | 東京都足立区千住河原町7-11 |
1992年1月(築33年) 地上13階 / 全28戸 |
日神パレステージ三ノ輪 | 3,126万円 〜 4,218万円 | 東京都荒川区荒川1丁目56 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全25戸 |
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