価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都荒川区町屋7丁目1-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,471 万円 28.14m²の部屋
〜2,314 万円 40.01m²の部屋
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創業30年、スタンダード市場上場企業です
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それぞれのご事情と物件で仲介が良いのか?買取が良いのか?またはリースバックなのか?
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また、世界最大の不動産ネットワーク センチュリー21の加盟店として、広範な不動産売却力が自慢で、皆様のご満足のいく売却活動をお約束いたします。
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私たちはお客さまの「困った」を「良かった」にする“住まいのコンシェルジュ”です。地域に密着した身近で便利なコンシェルジュとして、お客さまに親身に誠実に全力でサポートします。ぜひ、マイホームの売却のご相談はリビングコンシェルにお任せください!
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
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マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
首都圏全域をネットワークで強力サポート
当センターは台東区・荒川区・文京区(谷根千エリア)を中心に活動している都心ターミナル店舗です。マンション・土地・戸建を中心に、事業用・投資用(ビル・マンション)物件も積極的に取り扱っております。アクセスのし易い駅近くに店舗を構えておりますので、上野・秋葉原・浅草観光の際にはお気軽にお立ち寄り下さい。
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
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業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
手取り最大化する新サービス開始!
弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,471万円28.14m²の部屋52万円 / m²
〜2,314万円40.01m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,471万円 |
買取 | 883万円 〜 1,177万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.79万円28.14m²の部屋
〜9.09万円40.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンション高喜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション高喜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.7万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 2階 | 2024年1月 |
7.6万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
7.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年4月 |
7.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.7万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 4階 | 2021年10月〜2022年5月 |
7.7万円 / 月 | 36.87m² | 2K / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
7.3万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
7.3万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.6万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 1階 | 2018年1月〜2019年7月 |
7.4万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月 |
7.6万円 / 月 | 39.26m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年5月 |
6.7万円 / 月 | 28.14m² | 1K / 5階 | 2019年1月 |
7.6万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 1階 | 2017年11月 |
7.6万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月 |
7.6万円 / 月 | 36.87m² | 2K / 3階 | 2016年10月 |
7.6万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月 |
7.6万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月 |
7.6万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
7.6万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
7.7万円 / 月 | 35.88m² | 2K / 4階 | 2015年6月 |
7.7万円 / 月 | 35.88m² | 2DK / 4階 | 2014年3月 |
7.6万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 39.26m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 39.26m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション高喜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マンション高喜 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区町屋7丁目1-14 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 町屋店まで292m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 荒川尾竹橋店まで53m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン荒川尾竹橋店まで257m
【周辺】【大学】帝京科学大学・千住キャンパスまで910m
【周辺】【郵便局】荒川町屋郵便局まで855m
【周辺】【ファミリーレストラン】デニーズ 町屋駅前店まで1060m
【周辺】【ファーストフード】 マクドナルド 京成町屋店まで1050m
【周辺】【デパート】 (株)アブアブ赤札堂 町屋店まで1078m
【周辺】【スーパー】スーパーバリュー荒川一丁目店まで1700m
【周辺】【小学校】荒川区立 第九峡田小学校まで1117m
【周辺】【クリーニング】テイクファイブ荒川四丁目店まで1487m
【周辺】【図書館】荒川区立荒川図書館まで1744m
【周辺】【公園】三河島公園まで1756m
【周辺】【スーパー】 ライフ南千住店まで2062m
築年月(築年数) | 1980年11月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセレンス町屋 | 2,546万円 〜 3,568万円 | 東京都荒川区町屋3丁目23-7 |
1981年8月(築44年) 地上6階 / 全23戸 |
尾竹橋公園スカイハイツ | 2,910万円 〜 5,528万円 | 東京都荒川区町屋7丁目19-5 |
1980年12月(築44年) 地上11階 / 全184戸 |
ニックハイム町屋 | 2,259万円 〜 3,828万円 | 東京都荒川区町屋3丁目29-13 |
1982年9月(築43年) 地上8階 / 全31戸 |
カネボウ町屋グリーンマンション | 2,987万円 〜 3,688万円 | 東京都荒川区町屋8丁目21-13 |
1979年6月(築46年) 地上8階 / 全88戸 |
ローズハイツ千住桜木 | 1,531万円 〜 2,286万円 | 東京都足立区千住桜木2丁目5-5 |
1979年10月(築46年) 地上8階 / 全63戸 |
北千住パーソナルハウス | 1,212万円 〜 1,709万円 | 東京都足立区千住桜木1丁目10-6 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全17戸 |
千住元町グリーンハイツ | 1,523万円 〜 2,906万円 | 東京都足立区千住元町36-5 |
1980年8月(築45年) 地上7階 / 全43戸 |
豊栄北千住マンション | 2,150万円 〜 3,349万円 | 東京都足立区千住宮元町20-6 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全133戸 |
町屋ビューハイツ | 1,646万円 〜 5,018万円 | 東京都荒川区東尾久6丁目17-1 |
1982年5月(築43年) 地上10階 / 全133戸 |
グリーンコーポ町屋 | 2,495万円 〜 4,487万円 | 東京都荒川区荒川7丁目9-12 |
1979年8月(築46年) 地上10階 / 全134戸 |
ダイアパレス町屋 | 1,824万円 〜 4,758万円 | 東京都荒川区荒川7丁目22-1 |
1979年11月(築46年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シティハイム町屋 | 2,528万円 〜 3,099万円 | 東京都荒川区荒川7丁目39-3 |
1980年8月(築45年) 地上9階 / 全37戸 |
グリーンパーク | 2,564万円 〜 3,075万円 | 東京都足立区千住中居町21-10 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全28戸 |
パラシオン北千住 | 2,226万円 〜 3,754万円 | 東京都足立区千住中居町7-12 |
1982年6月(築43年) 地上9階 / 全34戸 |
リレント町屋 | 1,769万円 〜 2,581万円 | 東京都荒川区東尾久6丁目9-5 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全33戸 |
フォレストワン | 1,724万円 〜 2,028万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目5-8 |
1982年6月(築43年) 地上4階 / 全2戸 |
パール仲町マンション | 1,472万円 〜 4,136万円 | 東京都足立区千住仲町10-6 |
1978年11月(築47年) 地上5階 / 全18戸 |
サカイリグリーンパーク | 1,717万円 〜 3,542万円 | 東京都足立区千住仲町3-1 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北千住シャルダンマンション | 1,980万円 〜 3,556万円 | 東京都足立区千住2丁目5 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全24戸 |
エンゼルハイム町屋 | 1,913万円 〜 3,162万円 | 東京都荒川区荒川6丁目28-3 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全29戸 |
パーク-ハイツ | 2,660万円 〜 3,639万円 | 東京都足立区千住仲町11-5 |
1982年7月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
岡田マンション | 1,365万円 〜 1,554万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目11-7 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポラス・オーヌマ | 1,896万円 〜 3,040万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目14-5 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス千寿 | 2,227万円 〜 2,971万円 | 東京都足立区千住4丁目2-2 |
1980年11月(築45年) 地上7階 / 全20戸 |
北千住ダイカンプラザ | 2,280万円 〜 5,111万円 | 東京都足立区千住仲町24-4 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全44戸 |
ドゥエル東宝 | 1,699万円 〜 2,736万円 | 東京都荒川区荒川4丁目36-2 |
1979年6月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポアルト | 1,546万円 〜 2,188万円 | 東京都足立区千住河原町29-8 |
1980年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーア東尾久マンション | 2,120万円 〜 3,727万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目7-10 |
1980年3月(築45年) 地上12階 / 全42戸 |
ユウフクハイツ | 3,219万円 〜 3,882万円 | 東京都足立区千住1丁目39-3 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン荒川1 | 2,088万円 〜 5,138万円 | 東京都荒川区荒川3丁目74-5 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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