価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都荒川区東日暮里3丁目15-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,611 万円 33.89m²の部屋
〜2,782 万円 47.78m²の部屋
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東京都のことならお任せください
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
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不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,611万円33.89m²の部屋48万円 / m²
〜2,782万円47.78m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一フジハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,399万円 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
2,599万円 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,699万円 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,500万円 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,580万円 | 44.27m² | 2DK / 3階 | 2020年4月〜2020年11月 |
1,850万円 | 33.89m² | 2K / 2階 | 2020年4月〜2020年11月 |
1,780万円 | 44.27m² | 2DK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
1,299万円 | 34.03m² | 1DK / 2階 | 2020年5月 |
1,499万円 | 34.03m² | 1DK / 2階 | 2020年3月 |
1,499万円 | 34.03m² | 1DK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
1,699万円 | 34.03m² | 1DK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
1,799万円 | 34.03m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,899万円 | 34.03m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
2,288万円 | 44.27m² | 3DK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
1,999万円 | 44.24m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
2,080万円 | 44.24m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月 |
1,680万円 | 33.89m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1,299万円 | 34.03m² | 1LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
1,499万円 | 34.03m² | 1LDK / 1階 | 2016年3月 |
980万円 | 44.27m² | 2DK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,611万円 |
買取 | 967万円 〜 1,289万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.62万円33.89m²の部屋
〜11.85万円47.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第一フジハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一フジハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
10万円 / 月 | 33.89m² | 2K / 2階 | 2021年3月 |
9.5万円 / 月 | 34.03m² | 1DK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
9.3万円 / 月 | 44.27m² | 2DK / 5階 | 2020年9月 |
9万円 / 月 | 44.27m² | 2DK / 1階 | 2017年10月 |
9.6万円 / 月 | 44.27m² | 2DK / 1階 | 2017年9月 |
9.3万円 / 月 | 44.25m² | 2DK / 4階 | 2016年8月 |
6.5万円 / 月 | 34.03m² | 1DK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
9.3万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
9.3万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
9.3万円 / 月 | 43.19m² | 2DK / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
9.5万円 / 月 | 47.37m² | 2DK / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
9.3万円 / 月 | 44.20m² | 2DK / 5階 | 2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 44.27m² | 2DK / 5階 | 2013年8月 |
9.5万円 / 月 | 47.37m² | 2DK / 5階 | 2013年7月 |
9.8万円 / 月 | 47.37m² | 2DK / 5階 | 2013年5月 |
9.5万円 / 月 | 44.25m² | 2DK / 5階 | 2013年4月 |
10万円 / 月 | 44.25m² | 2DK / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
9.5万円 / 月 | 44.20m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年9月 |
7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2012年2月〜2012年5月 |
6.5万円 / 月 | 34.03m² | 1DK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
9.5万円 / 月 | 44.20m² | 2DK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
9.4万円 / 月 | 44.27m² | 2DK / 2階 | 2012年5月 |
10万円 / 月 | 44.20m² | 2DK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
10万円 / 月 | 44.20m² | 2DK / 5階 | 2010年5月〜2010年8月 |
10万円 / 月 | 44.20m² | 2DK / 4階 | 2009年12月 |
9.8万円 / 月 | 44.20m² | 2DK / 4階 | 2009年11月 |
10万円 / 月 | 44.20m² | 2DK / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
9.9万円 / 月 | 44.27m² | 2DK / 2階 | 2009年3月〜2009年7月 |
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第一フジハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第一フジハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区東日暮里3丁目15-2 |
交通 |
|
【外観】藤ハイツ 外観
【エントランス】エントランスは、マンションの顔です。出入りしやすいだけでなく、整備されていると気持ちいいですね!
【駐車場】周辺
【地図】取り出しやすいエントランス内郵便受け
【周辺】中華食堂日高屋三河島駅前店 徒歩5分。 360m
【周辺】エキュート日暮里 徒歩17分。 1350m
【周辺】マツモトキヨシ三河島駅前店 徒歩5分。 370m
【周辺】まいばすけっと三河島駅前店 徒歩4分。 310m
【周辺】城北信用金庫日暮里中央支店 徒歩6分。 410m
【周辺】セブンイレブン東日暮里店 徒歩4分。 320m
【周辺】荒川警察署 徒歩7分。 490m
【周辺】ポポラー東京東日暮里園 徒歩6分。 410m
【周辺】荒川区立第三日暮里小学校 徒歩6分。 430m
【周辺】荒川区立第一中学校 徒歩11分。 830m
築年月(築年数) | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミフジマンション | 1,443万円 〜 1,783万円 | 東京都荒川区荒川3丁目43-7 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全9戸 |
コーポオオトリ | 2,329万円 〜 3,189万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目24-16 |
1981年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モナーク東日暮里 | 2,169万円 〜 2,914万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目6-2 |
1979年4月(築46年) 地上7階 / 全16戸 |
パラスト日暮里 | 2,295万円 〜 3,397万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目8-24 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全19戸 |
サカエファミール | 2,343万円 〜 3,884万円 | 東京都荒川区荒川3丁目35-6 |
1979年6月(築46年) 地上11階 / 全51戸 |
ユニライフ三ノ輪 | 1,521万円 〜 5,140万円 | 東京都荒川区荒川1丁目55-4 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全63戸 |
メゾン荒川1 | 2,088万円 〜 5,138万円 | 東京都荒川区荒川3丁目74-5 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイツ小木曽 | 1,981万円 〜 2,981万円 | 東京都荒川区荒川1丁目43-2 |
1979年8月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シュロスタイヨー | 2,255万円 〜 5,647万円 | 東京都荒川区荒川1丁目1-1 |
1979年9月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス三河島 | 1,578万円 〜 2,706万円 | 東京都荒川区荒川3丁目76-7 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全49戸 |
ライオンズマンション三河島 | 1,207万円 〜 5,504万円 | 東京都荒川区荒川1丁目32-3 |
1981年6月(築44年) 地上10階 / 全28戸 |
シャンボール三ノ輪 | 1,161万円 〜 3,264万円 | 東京都荒川区荒川1丁目33-2 |
1978年6月(築47年) 地上11階 / 全76戸 |
プチメゾン | 1,553万円 〜 2,899万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目31-8 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全14戸 |
日暮里ダイヤモンドマンション | 1,865万円 〜 4,057万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目3-11 |
1981年5月(築44年) 地上8階 / 全35戸 |
ダイアパレス三ノ輪 | 1,500万円 〜 2,589万円 | 東京都荒川区荒川1丁目46-7 |
1979年9月(築46年) 地上11階 / 全40戸 |
マンション山裕 | 2,096万円 〜 3,765万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目32-6 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全11戸 |
鶯谷サンハイム | 2,534万円 〜 4,055万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目2-17 |
1982年1月(築43年) 地上11階 / 全33戸 |
小池ハイツ | 1,607万円 〜 2,682万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目38-9 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全10戸 |
東栄マンション | 2,423万円 〜 3,567万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目5-6 |
1979年8月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ | 1,832万円 〜 3,042万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目6-7 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全9戸 |
西山マンション | 1,986万円 〜 2,446万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目8-3 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全9戸 |
パールハイツ | 3,008万円 〜 3,766万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目38-7 |
1981年8月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリーンハイツ | 2,077万円 〜 2,764万円 | 東京都荒川区荒川1丁目38-5 |
1981年5月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツスズキ | 3,050万円 〜 3,558万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目25-4 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ西日暮里 | 1,887万円 〜 4,028万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目14-4 |
1981年1月(築44年) 地上10階 / 全26戸 |
メゾン・ド・ノエル | 1,570万円 〜 2,055万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目31-2 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全10戸 |
セントラルマンション | 1,111万円 〜 3,074万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目7-18 |
1979年4月(築46年) 地上7階 / 全20戸 |
ハイツ川原 | 2,615万円 〜 3,830万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目33-7 |
1980年4月(築45年) 地上7階 / 全12戸 |
FFHotel日暮里 | 971万円 〜 1,128万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目56-2 |
1980年5月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ドゥエル東宝 | 1,699万円 〜 2,736万円 | 東京都荒川区荒川4丁目36-2 |
1979年6月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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