価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都福生市武蔵野台2丁目3-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,560 万円 52m²の部屋
〜2,340 万円 58m²の部屋
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JR五日市線熊川駅前 売買中心の会社です
弊社では不動産売却を急いでいる方やお買い替えの方のために買い取りを行っております。また急いでいないのでじっくり売却をお考えの方には、
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンシャイン・ヒルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
58m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
58m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,560万円52m²の部屋30万円 / m²
〜2,340万円58m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,560万円 |
| 買取 | 936万円 〜 1,248万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.32万円52m²の部屋
〜9.32万円58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャイン・ヒルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン・ヒルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2020年10月〜2022年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2014年12月〜2016年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2009年3月〜2009年10月 |
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サンシャイン・ヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福生市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福生市のマンションの価格は直近の3年間で 1.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.08%、 2年前→1年前：4.00%、 1年前→今年：-5.34% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福生市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシャイン・ヒル |
|---|---|
| 所在地 | 東京都福生市武蔵野台2丁目3-14 |
| 交通 |
|
【外観】駐車場
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】セブンイレブン福生武蔵野台1丁目店 徒歩5分。 350m
【周辺】ワークマン福生店 徒歩20分。 1530m
【周辺】福生市立福生第二中学校 徒歩15分。 1170m
【周辺】東京都立福生高校 徒歩20分。 1600m
【周辺】コピオ羽村 徒歩24分。 1870m
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション福生第3 | 614万円 〜 1,703万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目3-4 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全71戸 |
| サンモール武蔵野 | 1,550万円 〜 2,053万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目1-9 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインズコート福生 | 429万円 〜 3,250万円 | 東京都福生市大字福生891 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全9戸 |
| メゾンディアマンテ | 512万円 〜 1,281万円 | 東京都福生市大字福生907-4 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション福生第2 | 973万円 〜 1,798万円 | 東京都福生市大字福生875-3 |
1988年5月（築37年） 地上9階 / 全105戸 |
| メゾン福生 | 403万円 〜 531万円 | 東京都福生市大字福生875-9 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第5福富マンション | 1,003万円 〜 1,261万円 | 東京都福生市大字福生887-10 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビコーハイツ | 460万円 〜 1,500万円 | 東京都福生市大字福生875-20 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| 星野マンション | 594万円 〜 1,783万円 | 東京都福生市大字福生887-6 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第三たわわハイツ | 1,111万円 〜 1,464万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目15-1 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| シーザーレジデンス福生 | 1,027万円 〜 2,003万円 | 東京都福生市大字福生867-14 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SAタワー | 542万円 〜 674万円 | 東京都福生市大字福生798-11 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルーラむさしの | 1,704万円 〜 2,283万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目18-5 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ福生ファースト | 297万円 〜 573万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目12-6 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全63戸 |
| センチュリー武蔵野台 | 1,946万円 〜 2,588万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目1-7 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレース加美 | 1,121万円 〜 1,435万円 | 東京都福生市加美平1丁目8-3 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キョーワパレス福生 | 527万円 〜 851万円 | 東京都福生市大字福生1043-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TOP福生1 | 354万円 〜 473万円 | 東京都福生市本町133-3 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラミアール福生 | 1,318万円 〜 2,332万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目24-9 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全52戸 |
| メゾン福生 | 1,642万円 〜 2,269万円 | 東京都福生市大字福生2217-4 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全26戸 |
| シャローム福生 | 377万円 〜 565万円 | 東京都福生市本町96-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス福生 | 450万円 〜 1,412万円 | 東京都福生市大字福生1065-5 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全2戸 |
| サンライズ福生 | 734万円 〜 1,110万円 | 東京都福生市本町95-9 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| 加美平福富マンション | 1,178万円 〜 2,952万円 | 東京都福生市加美平1丁目17-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストビレッジ | 1,261万円 〜 1,885万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目31-3 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネ福生B棟 | 1,358万円 〜 1,784万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目27-5 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全135戸 |
| ルネ福生A棟 | 1,158万円 〜 1,844万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目27-5 |
1988年6月（築37年） 地上11階 / 全85戸 |
| ポコ・ア・ポコ | 1,220万円 〜 1,563万円 | 東京都福生市加美平3丁目11-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズマンション | 773万円 〜 1,865万円 | 東京都福生市大字福生699-3 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| ケンジントン | 524万円 〜 1,460万円 | 東京都福生市本町80-3 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
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